الضرائب عن شقة: كيفية معرفة الدين؟

وجوه لحساب ضريبة الأملاك هي ملك للأفراد. التفتيش يرسل سنويا إشعارات لدافعي. مزيد من التفاصيل حول كيفية حساب الضريبة عن شقة، وكيفية معرفة مقدار الدين اذا كنت لا أتفق مع الأرقام الواردة في إيصالات، على قراءة.

إشعار

كيف لي أن أعرف ما إذا كانت الضريبة الثابتة تأتي من؟ تحقق إيصالك في علبة من دائرة الضرائب الاتحادية. تحتوي هذه الوثيقة على البيانات التالية:

• العام الحالي.
• المعلومات حول الخاصية، وموقعها،
• أساس حساب.
• ملكية.
• معدل.
• عدد من أشهر الملكية.
• معامل.
• مقاس الاستحقاقات؛
• المبلغ يجب أن يدفع.

من صحة الحساب

يتم فرض ضريبة على الممتلكات غير المنقولة: منزل، شقة، المنزلية، والحمام، المرآب وغيرها من المرافق، وحصة في ملكية مشتركة. أساس حساب غير بيانات القيمة الدفترية للممتلكات، والتي يتم ضبط بواسطة معامل انكماش عامل.

كيف أعرف مقدار الضريبة على الشقة التي يملكها عدة أشخاص؟ في هذه الحالة، يتم حساب في نسبة. في الشقق، والتي هي في قاعدة الملكية المشتركة ويتحدد وفقا لعدد من أصحابها. حتى عام 2013 يمكن الحصول على البيانات على قيمة المخزون في BTI. الآن يتم تخزين المعلومات حول قيمة المخزون في Rosreestra.

في بعض الأحيان مبلغ الضريبة على استلام يجوز المبالغة. يتلقى التفتيش البيانات من BTI في وقت متأخر. ولذلك، فإن الأرقام يمكن إعادة حساب لا يزيد عن السنوات الثلاث السابقة. وهذا هو، على مبلغ الضريبة الواجب دفعها في عام 2015، ويمكن أن تشمل التعديلات ل2012-2014. لا يتم احتساب ركلة جزاء على أرقام RECALCULATED القديمة. لا المتقاعدين تدفع ضريبة على شقة؟ لا. فهي معفاة من دفع الرسوم.

حيث

مبلغ الدفع يعتمد على عدد من أشهر كاملة من الملكية. إذا تم الحصول على شقة خلال العام، واتهم رسوم من شهر تسجيل الهدف من المالك الجديد. وخلال الفترة من يناير من هذا العام وحتى بيع من مالك العقار القديم يدفع للضريبة مسطحة. كيف لي أن أعرف المباني المستأجر الديون؟ يتم فرض ضرائب على هذه المنازل من العام المقبل بعد بنائها. إذا تم استلام الملكية عبر الأجيال - من شهر الدخول في حق الميراث. في حالة التدمير من الرسوم لا يتم تحميل.

كيف لي أن أعرف ضريبة للحصول على شقة على شبكة الإنترنت؟

اليوم، والسلع والخدمات العامة يمكن أن تدفع لدون مغادرة منزلك. وهذا يوفر الوقت. حاول الضريبة التفتيش أيضا لجعل الحياة أسهل بالنسبة للروس، ولكن واجه مشاكل. وقد اعتاد المواطنين على تلقي إخطار من منصب التفتيش. أنهم منزعجون من وسيلة الاتصال الجديدة. والمشكلة الثانية هي أن الناس غالبا ما لا يتفق مع دفع المحفظة.

قسم يست مسؤولة عن التحقق من البيانات، لأنها تجعل منهم فقط في قاعدة البيانات. أخطاء يمكن أن تجعل مالك العقار على استكمال إعلان أو التفتيش، الذي المعلومات المرسلة. في مثل هذه الحالات من الضروري أن تنطبق على مكتب دائرة الضرائب الاتحادية لمعرفة ما يجب أن تدفع الضرائب للحصول على شقة. لسداد الديون يمكن أن تكون مباشرة من خلال موقع التفتيش. الحساب الشخصي لدافعي الضرائب هي قائمة جميع الممتلكات ومقدار المبالغ المطلوبة، موزعة حسب العمر. يمكنك طباعة إيصال ودفع الضريبة من خلال أحد البنوك أو محطة.

المخطط الجديد

حتى 2016/1/10 غالبية أصحاب العقارات لديها لدفع تكلفة الأرض على ضريبة ثابتة. كيف أعرف المبلغ؟ ويوفر النظام الجديد للحد من القيمة المساحية من 10 متر مربع. م. لغرفة 20 متر مربع. صباحا، والشقق، و50 متر مربع. م - منزل سكني. إذا بعد تطبيق الخصومات ، والقاعدة الضريبية تصبح سلبية، ومقدار الرسم يساوي الصفر.

مع دافع واحد قليل من المنازل والشقق، وما يمكن أن تكون ثابتة. D. إذا هو لم يبلغ عن التفتيش على الكائن المراد ترحيلها، وموظفي دائرة الضرائب الاتحادية أنفسهم اختياره لأكبر قدر ممكن من الضرائب. القوانين الاتحادية في العاصمة، وسانت بطرسبورغ وسيفاستوبول قد يشكل مصدرا مكملا للنظام احتساب الضرائب. على وجه الخصوص، يمكن للسلطات المحلية بإنشاء معدل الصفر أو زيادة قاعدة بحد أقصى ثلاث مرات. وتجدر الإشارة إلى الفور أن النظام الجديد سوف تعمل ليس في جميع المناطق. في بعض مناطق روسيا سيكون حساب قيمة المخزون. ويرجع ذلك إلى حقيقة أن البيانات الموجودة على القيمة المقدرة لها لم لجميع الكائنات.

اسعار

كيف أعرف مقدار الضريبة عن شقة؟ العطاءات، والتي تحسب واللوائح المعمول بها. ويمكن الاطلاع على موقع FNS. في المنازل والمباني والمرافق والمباني، وتبلغ مساحتها 50 مترا مربعا. . M المستحقة معدل الضريبة، وهذا يتوقف على (الجرد) القيمة المقدرة للكائن (مليون روبل.):

• 10-،1٪،
• 10-20 - 0،15٪،
• 20-50 - 0.2٪،
• 50-300 - 0.3٪،
• أشياء أخرى تقدر قيمتها بأكثر من 300 مليون روبل. - 2٪.

مرآب السيارات تخضع للضريبة بمعدل 0.1٪. المساكن، والتي هي في حالة من البناء غير المكتمل - 0.3٪، والمكاتب الإدارية، سنتا التسوق - 2٪، وكافة الكائنات الأخرى - 0.5٪.

فوائد

لا المتقاعدين تدفع ضريبة على شقة؟ لا. انهم، مثل المجموعات المعوقين الأول والثاني، معفاة من دفع الرسوم المحسوبة بموجب النظام الجديد. يوفر تشريع منفصل فوائد للمنشآت الواقعة في المناطق في الجمعيات المنزلية خاصة، إذا لم يتجاوز منطقتهم 50 مترا مربعا. م. التفتيش تصحيح قيمة الضريبة إلا إذا كان الدافع وإخطار حقها قبل 1 نوفمبر من العام الحالي. هذه إعادة حساب أقصاها ثلاث فترات سابقة. ويقدم الجدول التالي قائمة الإعفاءات الاتحادية التي لا يمكن تطبيقها على الكائنات من النشاط التجاري.

دافعي الضرائب فئة	أساس	حيث
أبطال الاتحاد السوفياتي والاتحاد الروسي، والشخص مع وسام المجد	دفاتر الطلبات	لكافة الكائنات من الضرائب من جميع الأنواع.
مجموعة المعوقين جسديا الأول والثاني	مساعدة VTEK	في جانب واحد من الضرائب من أي نوع.
مع الأطفال المعوقين	شهادة الأهلية
المشاركين في الحرب الوطنية العظمى وغيرها من العمليات العسكرية
الأشخاص الموظفين المدنيين من القوات البحرية، وأجهزة الأمن،
الأشخاص الذين يحق لهم الحصول على الدعم الاجتماعي (خاضعة لآثار كارثة تشيرنوبيل، آثار الإشعاع من الحادث الذي وقع في "ماياك" وتصريف النفايات في نهر Techa، 1957)	أحد المشاركين شهادة خاصة	في جانب واحد من الضرائب من كل نوع.
الجنود مع عمر 20 عاما أو أكثر	التعرف على وحدة عسكرية
أعضاء من عائلات العسكريين الذين فقدوا المعيل	شهادة التقاعد
المتقاعدين
المواطنين الذين أدوا الخدمة العسكرية في بلدان أخرى	شهادة الأهلية
الأشخاص الذين يعانون أمراض الإشعاع	شهادة الأهلية
الآباء والأزواج الجنود الذين قتلوا	شهادة وفاة

كيف لي أن أعرف ما إذا كانت هناك ضريبة ثابتة؟

على موقع دائرة الضرائب لديه آلة حاسبة لحساب الضريبة. في شكل خاص إلى تعبئة الحقول التالية:

1. عدد المساحية.
2. نوع وخصائص الكائن (الحجم والسعر).
3. فترة ملكية العقارات في العام الحالي (بالأشهر).
4. خصم الضرائب (10 و 20 و 50 متر مربع. م.).
5. فائدة.

بعد إدخال كافة التفاصيل على الموقع عرض مبلغ الدفع. وفيما يلي كيفية العثور على ضريبة ثابتة على.

خصوصا لحساب المواطنين العاصمة

يتم تعديل قيمة الضريبة لسكان موسكو على العامل المضاعف من القيمة المساحية للكائن. الصيغة لحساب:

الضريبة = (K1 * SC - I2 * CH) 0.2 * + * I2 CH حيث:

• K1 قيمة = المساحية الكائن على أساس خصم.
• I2 = تكلفة المخزون من العقارات.
• SK - معدل الضريبة على القيمة المساحية.
• CH - معدل الضريبة على تكلفة المخزون.

ما هو الفرق

وهكذا، يمكن حساب الضريبة في خطتين: على أساس المخزون والقيمة الدفترية. في الحالة الأولى يتم أخذها في الاعتبار سوى هيكل المبنى (الأبواب والجدران والسقوف والنوافذ). هذا التقدير هو أبعد ما يكون عن سعر السوق للكائن. يأخذ القيمة المساحية أيضا إلى معلمات الحساب مثل موقع المرافق (في وسط أو "المناطق النوم")، إمكانية الوصول إلى وسائل النقل والبنية التحتية وتوافر مواقف السيارات، والأمن، وعدد من طوابق، وهلم جرا. D. الرقم النهائي ويظهر في القيمة السوقية التقريبية للكائن.

أمثلة

تحسب وفقا لخطة جديدة على ضريبة ثابتة. كيفية معرفة الدين؟ يتم ضبط التكلفة المقدرة للشقة للخصم، ثم يتم ضرب القيمة الناتجة من الرهان.

شقة مساحة 50 متر مربع. م. قياسها في بداية 2015-4000000. فرك. سعر المتر - 80 ألف روبل .. تكلفة الكائن خصم: 80 × (50-20) = 2.4 مليون. الضرائب يقدر معدل 0.1٪ هو 2400 روبل.

ارتفع إلى تحميل المواطنين تدريجيا، وليس فجأة، ينص التشريع عن صيغة الانتقالية التي سيتم حسابها على ضريبة ثابتة حتى عام 2020. كيف أعرف مقدار الدين؟

الضريبة = (CY - ID) س R + IN حيث

CY - مبلغ الضريبة على القيمة المساحية.

IN - مبلغ الضريبة على تكلفة المخزون.

K - معامل التخفيض.

سوف قيمة المعلمة الأخيرة زيادة. في عام 2016، وقال انه سوف يكون 0.2، في عام 2017 godu تغيرت إلى 0.4 في عام 2018 godu - 0.6، وفي 2019 godu - 0.8.

النظر في مثال آخر.

شقة مساحة 48 متر مربع. ويقدر م. في بداية عام 2015 بتكلفة المساحية من 3.6 مليون روبل. سعر المتر - 75 ألف روبل .. التكلفة التقديرية:

• الطريقة الجديدة خصم 3600 - (75 × 20) = 2100000000 فرك.
• تحت التقييم القديم - 300 ألف روبل ..

حساب معدل في كل من تجسيدات - 0.1٪. نحسب مقدار الضريبة:

من القيمة المساحية 2100 × 0،1٪ = 2،1 ألف روبل ..

على القيمة الدفترية: 300 * 0.1٪ = 0300 روبل ..

استبدال هذه البيانات في صيغة:

((2،1 - 0،3) × 0،2 + 0،3) = 660 روبل.

وخلال عام 2015 دافعي الضرائب سوف تضطر لدفع 660 روبل.

القيمة المساحية

ويعرف هذا المؤشر في الخبراء المستقلين gosotsenki مخاطبة السلطات الإقليمية. سيتم إعادة حساب تكلفة ما لا يزيد عن مرة واحدة كل 3 سنوات (في موسكو وسانت بطرسبورغ وسيفاستوبول - في عامين). المقيمون اختيار مستقل طريقة الحساب. تعلم القيمة المساحية الكائن في موقع "السجل الروسي".

في "STC"

من الصفحة الرئيسية عليك أن تذهب إلى قسم "الكيانات المادية / القانونية"، ثم حدد خدمة "بيانات من مكتب المراقب العام"، وملء في شكل (وخاصة الحقول التي تحمل علامة ( "!"))، إرسال طلب. سيتم تعيين على طلب عدد، والتي يمكنك ثم تتبع حالة التجهيز لها. مقتطف من GKN المقدمة ضمن 5 أيام بعد التحقق من الوثائق.

مع مساعدة من البوابة "خريطة مساحية العامة"

تسعى للحصول على منزل، شقة يمكن العثور عليها على الخريطة أو استخدام البحث المتقدم. لكل منشأة، ويوفر هذا الموقع معلومات عامة وخصائصه. هذه مساعدة بيانات شخصية لا يمكن أن تستخدم لصياغة الوثائق القانونية.

في قسم "معلومات على شبكة الإنترنت على المشاريع

من خلال الخدمة في قسم "الخدمات الالكترونية" يمكن أن يكون المساحية أو رقم أو عنوان مجموعة للحصول على معلومات حول المنزل، والشقة له / القيمة المقدرة لها.

عبر بوابة "الحصول على البيانات من الإبداع GKO"

يوفر هذا القسم معلومات عن تقييم للكائن، الذي أجري هيئات الحكم الذاتي المحلي. للوصول إلى المعلومات التي تحتاجها في "الأفراد / الأشخاص الاعتباريين"، حدد "تلقي البيانات من صندوق أذون الخزانة." وعلاوة على ذلك، في شكل خاص للإشارة إلى عدد الكائن وانقر على "بحث". يتم عرض النتيجة أو رابط لنقش البيانات غيابهم. تقرير يمكن تحميلها وطباعتها. وترد معلومات مجانا.

في المكتب أو Rosreestra MFC

يمكنك طلب شهادة المساحية الحية من OCG. للقيام بذلك، يرجى الاتصال فرع الروسي السجل، MFC أو إرسال طلب البريد الإلكتروني. هذه هي مجانا لمدة 5 أيام. يجب أيضا تحديد التطبيق طريقة للحصول على مستخلص: على اتخاذ أو الحصول عن طريق البريد.