العفو داشا - ما هو؟ التجديد الريفي العفو

لذلك، اليوم ونحن مهتمون في ما يسمى العفو الريفي. ما هو؟ ما هي الفرص التي تقدمها للسكان؟ وتجدر الإشارة إلى أنه في الوقت الراهن في النظام التشريعي جعل الحياة أسهل بكثير لجميع المواطنين. خاصة أولئك الذين يستخدمون الفلل والمباني على الأرض. الخصخصة وقد اعتبرها دائما لحظة إشكالية للغاية. ولكن مع كل عفو الريفي أصبح أسهل بكثير. ما يجب الانتباه للمواطنين من روسيا؟ ما هي إيجابيات وسلبيات موجودة في نظامنا الحالي؟

تعريف

العفو داشا - ما هو؟ هذه المسألة هي في معظمها مهتمة أصحاب الأرض. وخاصة أولئك الذين قرروا خصخصة. سبق أن قيل ذلك، والحصول على الأرض هو مشكلة كبيرة في بناء العقار. ولكن مع العفو الريفي هذه العملية أسهل بعض الشيء.

الشيء هو أن هذا هو تعديلا على التشريع الحالي للاتحاد الروسي. وهو يعمل على القانون الاتحادي №93 "على إدخال تعديلات على بعض التشريعية أعمال حول قضايا تسجيل بشكل مبسط شكل من المواطنين حقوق غير المنقولة الممتلكات". اعتمد أصلا في عام 2006، في 1 سبتمبر. ومنذ ذلك الحين، والأراضي والمباني لعملية الخصخصة هو تبسيط ذلك.

داشا العفو - ما هو؟ بل هو نوع من الدعم لأصحاب الأراضي والبيوت. هذا هو عملية التسريع فريدة من نوعها. الآن الخصخصة تمتد أقل الأوراق وأقل استهلاكا للوقت.

تمديد

ومع ذلك، فإن القانون في تغير مستمر منذ عام 2006. وفي الوقت نفسه أنها وقعت تمديد العفو الريفي. في الوقت الراهن، وسوف تكون سارية المفعول حتى عام 2020. ومع ذلك، في بعض الحالات، وتصحيح يحدث فقط حتى عام 2018.

ومن غير المعروف ما إذا كان أو عدم تجديد العفو الريفي بعد الموعد النهائي. ولكن لم يفعل قبل ذلك. وبفضل هذه العملية، كما قيل، وأصحاب ومالكي المحتملة من الأراضي يمكن أن تنطبق على المباني والأراضي لملكية خاصة. للدولة، فإنه ليس سيئا للغاية - لأننا عندئذ المواطنين سوف تضطر لدفع الضرائب على الأرض.

وكان أحدث العفو تمديد الريفي 1 مارس 2015. وبشكل أكثر تحديدا، هو الآن حتى نهاية عام 2020 (حتى 31 ديسمبر ضمنا)، والمواطنين لهم الحق في نظام مبسط للخصخصة الأراضي. بل يشاركون في هذه العملية، إلا أن الأرض، التي هي في مجموعة متنوعة من المجتمعات: الحدائق العامة، والحدائق العامة، والبلاد. خلاف ذلك، يمكنك التعامل مع الأوراق قبل 1 مارس 2018 (العفو الريفي تمتد إلى 2020 ضمنا) فقط. هذه الشروط هي حاليا في روسيا. كما سبق ذكره، ومن غير المعروف متى سيتم تجديد التعديل الحالي. ولكن تظل الحقيقة - الريفي العفو مفيد لعملية الحصول على الأراضي في ملكية خاصة.

بالمناسبة، إذا كنا نتحدث عن خصخصة المباني في المناطق التي حتى عام 2018 (على وجه الدقة، حتى 1 مارس)، يمكنك تنفيذ الوثائق على المباني والمنشآت التي تتطلب تصريحا خاصا. ولكن مع عقد لأجل غير مسمى عملية الاستخدام غير ممكن قبل نهاية عام 2020. هذه القيود هي في الوقت الراهن في روسيا.

من يستطيع المشاركة

الذي لديه الحق في استخدام التصحيح الحالي لدينا؟ بعد كل شيء، وليس كل من لديه تلك الفرصة. وذكر عدد قليل من السيناريوهات. هذا في الحالات التالية:

• المواطنين عقد الإيجار على الأرض.
• كان الشخص لديه عقد استخدام لأجل غير مسمى من الأراضي؛
• إذا كان الموقع على إقليم المجتمع.
• عندما عقد الإيجار / الاستخدام الدائم على البناء.

وفقا لذلك، إذا كان لديك الأراضي في ملكية خاصة، ولكن لم يتم خصخصة هيكل على ذلك، يمكنك الاستفادة من تعديل حاضرنا. وقد قيل - واصل الريفي العفو حتى عام 2020. مع استثناءات نادرة، يتم تقليل الفترة إلى 2 سنة.

حيث

التعديل دينا اليوم - هو، كما وجدنا، وهو نوع من الأوراق دواسة البنزين. وعلى الأرض، والمباني على الموقع. ولكن كم سوف تواصل عملية الخصخصة؟

عن الموعد المحدد كنت لا أحد سيقول. بعد كل شيء، وليس الجميع يتحول بسرعة لجمع الوثائق لبدء العملية. ولكن في المتوسط كل يستغرق حوالي 2-2.5 أشهر. بعد التحويل إلى شركات البيت سوف يطلب منك الانتظار لقرار نهائي بشأن خصخصة الشهر (أو 30 يوما، على وجه الدقة). ولكن هذا ليس كل شيء.

بالإضافة إلى ذلك، يجب عليك قضاء بعض الوقت لجمع كل الأوراق اللازمة. إذا قررت المشاركة في خصخصة المنزل أو الحديقة، ووقت محدد وسيتم إنفاق على عمل مقيم. في حالة فقدان أو تدهور الوثائق سوف تضطر إلى الانتظار قليلا، أيضا. وبالتالي، فمن فترة 2.5 أشهر يعتبر مقبولا. ولكن إذا كنت لا تنظر في تكاليف جمع وإعداد وثائق، والحل المباشر للغرفة التسجيل يجب الانتظار مدة لا تزيد على 30 يوما. سريعة وسهلة ومريحة للغاية.

الصعوبات المحتملة

وقد الريفي العفو تمديد في عام 2016؟ لا. الآن هناك كل تعديل يتم اعتماده من قبل. وأنها تنطبق على هذه الفئات من أصحاب أو أصحاب المحتملين للأرض حتى عام 2020 (أو 2018، كل هذا يتوقف على الوضع الخاص بك). في حين أنه من غير المعروف ما إذا كان أو عدم تجديد العفو الريفي. انها ليست مشكلة كبيرة بالنسبة لأولئك الذين قرروا بالفعل على تصميم موقع مع المباني في الممتلكات. ما هي الصعوبات التي قد تواجهها؟

أول غير سارة لحظة - هو عدم وجود ملكية الوثائق. أو بعض الأوراق الأخرى التي تؤكد الحق في استخدام الأراضي والمباني. في بعض الأحيان الحصول على أو لاستعادتها جدا إشكالية.

الحالة الثانية والأكثر شيوعا - Rosreestra غياب أي معلومات عن الأرض. وفقا لذلك، فمن الضروري في البداية لتنفيذ ما يسمى منطقة الحدود، ومن ثم وضعه على تسجيل المساحية وجواز السفر الحصول على ملقب. وبعد ذلك فقط يمكن أن نفكر في الخصخصة بالكامل.

الجدير بالذكر أيضا هو أنه إذا كنت ترغب في الحصول على منزل أو كوخ في الممتلكات، في محاولة ليؤدي في البداية في بناء نوع مقبول من الإقامة. التسجيل في العفو الريفي، على الرغم من تبسيطها، لكنه لا ينطوي على أي تعديلات على تقييم الهياكل والمباني. فمن المستحيل أن تتم خصخصتها المعترف بها البيت غير صالحة للسكن.

في بعض الحالات من الممكن أن نلاحظ أوجه القصور في تكلفة. وليس في الوقت المناسب. لمسح وتقييم سوف تضطر لدفع. إذا لم يكن لديك تقريبا أي وثائق على الأرض (كانوا المفقودة أو التالفة)، سوف تضطر لدفع لعملية الاستعادة. هذه المشاكل عادة لا تحدث إذا كانت كل الأوراق في النظام.

وفقا لذلك، من بين عيوب من الممكن في بعض الأحيان أن نلاحظ مدة الإجراء. في المتوسط، كما رأيتم، لخصخصة يستغرق حوالي 2.5 أشهر. ولكن إذا كنت ترتيب جواز سفر المساحية على الأرض (صفر)، وكذلك قضاء الحدود، فقط هذه الإجراءات 2 قد يستغرق نحو ستة أشهر.

وثائق

هل الريفي العفو تمديد بعد عام 2020؟ في هذه اللحظة، لا. وحتى الآن، لا مناقشة موضوعية لهذه المسألة هناك. ولذلك فمن الضروري الاسراع مع خصخصة الأراضي. لتبدأ كنت في حاجة الى قائمة محددة من الوثائق. يجب تقديم النسخ الأصلية ونسخة منها. يتطلب داشا العفو:

• جوازات سفر جميع الأشخاص المتورطين في هذه العملية؛
• قرار من وصاية لتسجيل الممتلكات (إذا كان هناك القصر بين أصحاب)؛
• خطط المساحية للأرض والمباني.
• أي الوثائق التي تؤكد الحق في استخدام الأرض.
• شهادة تسجيل الأرض.
• نظام الدفع، التأكد من دفع رسوم التسجيل (على البناء والأرض على حدة).

من حيث المبدأ، ولا توجد مشاكل مع مجموعة من الوثائق هناك. وعلاوة على ذلك، يتم تطبيق القائمة أعلاه من الوثائق لتطبيق معين. وكل هذا تم توفيره للشركات في مجلس النواب. بدلا من ذلك، يمكنك استخدام MFC أو Rosreestra. لا يسعنا إلا أن الحصول على شهادة من حقوق الملكية في غضون فترة زمنية محددة. وسوف ندعو لكم عند التقديم للخصخصة.

كيفية دفع

قانون العفو الريفي ينص على تبسيط عملية في الحصول على الملكية الخاصة القانونية للأراضي والمباني والمنشآت على ذلك. ولكن أحدا لم تلغى رسوم الدولة. في هذه الحالة سيكون لديك لتحمل نفقات معينة. وهم يعتمدون على ما تقرر خصخصة. العفو داشا - ما هو؟ بيانات التصحيح ليست فقط فوائد، ولكن أيضا بعض الميزات!

الشيء هو أنه سيكون لديك لتسجيل ملكية الأرض لدفع 350 روبل. هذه القاعدة صحيحة لعام 2016. ولكن عندما يتعلق الأمر إلى الكوخ أو أي بنية أخرى، يحتاج الأفراد إلى دفع 2 000. ودفع الفعلي لكل مبنى. لذا، إذا كنت privatiziruete على الأرض الريفي العفو مع منزل في مجموع سوف تضطر لدفع 2350 روبل. ليس كثيرا، ولكن حول هذه المدفوعات يجب أن نتذكر. بدونها، وتسجيل حقوق الملكية لا يحدث. واجب الدولة - الدفع الإلزامي. ملاحظة: إذا كنت بحاجة فقط خصخصة الأصلي دفع الوثائق.

إعلان / تطبيق

من أجل إضفاء الطابع الرسمي على ملكية الأراضي والمباني على ذلك، من أصحاب المستقبل بحاجة لملء في شكل خاص. داشا العفو يبسط عملية الخصخصة، ولكن من قبل المواطنين من الأوراق محررة تماما. في بيان (أو إعلان) تحتاج إلى توفير بعض المعلومات حول الخاصية مسجل. تذكر، إذا كنت ملء بشكل صحيح من هذه الوثيقة، لديك كل الحق في رفض تسجيل. وعلاوة على ذلك، بل هو الأساس القانوني لانقطاع كامل للخصخصة. مرة أخرى، سوف تكون قادرة على استئناف عملية، ولكن مع إعادة تقديمها من الوثائق وملء الطلب.

كما هو مبين في الإعلان؟ دون أن تفشل ينبغي أن يكون هناك معلومات عن مالك في المستقبل (جواز السفر)، عنوان الأراضي والمباني، ومواد الجدران الخارجية، ومنطقة الممتلكات، وعدد من الطوابق في المنزل، للاتصال الاتصالات المختلفة. إذا كنت فعلت شيئا خاطئا، سيكون لديك لملء في البداية. عادة، لا يتم تنظيم أي رسوم الخروج للتحقق منها. جميع البيانات Rosreestra. ولذلك، فإنه في ستبذل تنقيح معلوماتك هذه الهيئات.

خطة المساحية

قانون العفو الريفي يبسط الأراضي والفلل عملية الخصخصة. في بعض الحالات، فلن يطلب خطة المساحية أو بنية. ولكن ليست هذه هي الحالات الأكثر شيوعا، لكنها لا تزال تحدث. حتى عندما كنت لا يمكن أن يكون لها خطة المساحية؟ هذه هي الحالات:

1. عندما يتعلق الأمر الأراضي المخصصة للحديقة أو الريفي. في هذا البناء يجب أن يبنى، وأكدت وجود أي قبل انتهاء مجلس إدارة منظمة غير ربحية حول هذا الموضوع.
2. أيضا، يجب أن لا تقلق، عندما كان قد سبق تسجيل الأراضي والمدرجة في Rosreestr. إذا كانت البيانات على موقع المتاحة في تلك الخدمة، ولا يشترط جواز سفر المساحية. أنت لن تتطلب ذلك.
3. السيناريو الأخير - هو بناء أي مبان التي لا تتطلب ضمانات رسمية وتصاريح البناء. هنا فقط عليك أن تتذكر أن لديك لاظهار أي وثيقة يمكن تأكيد موقع المباني داخل الأرض.

ومن غير المعروف ما إذا كان تمديد العفو الريفي ستعقد. وقد قيل أنه في حين لا توجد معلومات عن العملية ليست كذلك. ولذلك فمن الضروري الاسراع مع الأوراق. إذا كنت تعرف كل ملامح هذه العملية، فمن الممكن لخصخصة الممتلكات دون أي مشاكل.

فوائد نظام

ما هو جيد يمكن استخلاصها من تعديلاتنا الحالية للتشريع؟ على أوجه القصور والعثرات المذكورة. ولكن في واقع الأمر ليست بهذه البساطة. فلا عجب المواطنين يتساءلون عما إذا كان تمديد العفو الريفي أم لا.

أولا، من بين المزايا الرئيسية الافراج عن نفقات الوقت. يتم تقليل عملية تسجيل حقوق الملكية للمباني والمواقع إلى حد كبير.

ثانيا، غياب شبه كامل من العمل الورقي. وهذا هو السبب في كثير من الناس يريدون العفو الريفي مددت بعد عام 2020. بعد كل شيء، كنت في حاجة الى الحد الأدنى من مجموعة متنوعة من الوثائق. جمعها ليست صعبة كما يبدو. الآن يكفي أن نناشد MFC. هذا هو في حالة غرفة تسجيل قائمة الانتظار. متعدد الوظائف مراكز - الفوز، ولكن في هذه الحالة، وتجهيز وثائق يستغرق وقتا أطول.

، وإطلاق سراح إضفاء الشرعية على مرافق السريعة الثالثة التي اقيمت على الموقع. فقط وثائق قليلة - وليس هناك خوف على هذه الإجراءات غير القانونية. هنا هو الريفي العفو مفيد. تسجيل الملكية الخاصة، وأعرب عن طريق البر أو بناء في المنطقة، والآن لن تأخذ الكثير من وقتك.

وكما ترون من الإجراءات الحالية لدينا عموما بعض الإيجابيات. الشيء الرئيسي - لإعداد مقدما. يرجى ملاحظة - في عام 2016 تصدر أي شهادة الملكية على الأراضي أو الممتلكات، وشهادة من السجل الموحد للدولة. وقالت إنها غير مسمى العمل. بالمناسبة، تمديد العفو ممكنا بعد عام 2020. انها حدث بالفعل عدة مرات. ومع ذلك فمن المستحسن أن يبادر تسجيل الممتلكات، وإذا كان لديك أرض غير خصخصتها. هل الريفي العفو تمديد؟ وقد سبق الرد على هذا السؤال. الآن يمكننا سوى الانتظار.