المدفوعات السنوية، ما هو هذا النوع من تسديد القرض؟

ليس كل من يعرف عن هذا المفهوم كما المدفوعات السنوية. أن هذا النوع من الدفع، يجب أن يكون سمع من قبل العديد. ولكن ما أثر ذلك على تكلفة الأموال المقترضة من المؤسسة المالية، لا يعرف للجميع. عندما يأخذ شخص على قرض، فإنه يلفت الانتباه إلى الفائدة. الناس يعتقدون أصغر معدل، وعرض أكثر فائدة. لذلك أعتقد أن هؤلاء الناس العاديين الذين لا يعرفون سوى القليل عن الشؤون المالية. كما أنهم يدفعون الانتباه إلى مبلغ القرض ومدته. هذا، بطبيعة الحال، والخصائص الأساسية. ولكن هناك مؤشرا هاما، لم يسمع كل ذلك.

أنواع المدفوعات للحصول على الائتمان

أعدت من قبل المقترض نعلم أننا يجب أن ننظر في هذا القسم كشكل من أشكال الدفع. أنه هو الذي له تأثير كبير على تكلفة القرض. أحيانا عدة خيارات الدفع. التفاضلية والأقساط المدفوعات. ما هو؟ دعونا نواجه الأمر.

دفعات متباينة

النوع الأول من أشهرها. المدفوعات التي بموجبها تعيين دفعة شهرية مختلفة، مما يقلل مع الوقت. وينقسم كل الديون من قبل عدد من أشهر من القرض، يجب أن يتم الدفع في حصص متساوية. الفائدة المستحقة على التوازن، فإن مبلغ المدفوعات الشهرية نقصان.

المدفوعات السنوية

الآن دعونا ننظر في المدفوعات السنوية - ما هو هذا النوع من الدفع، ليس كل العملاء على فهم البنوك. ظاهريا، يبدو أنها أكثر بساطة. ما هي وجهة نظرهم؟ يجب أن يسدد القرض على أساس شهري للمبلغ واحد، ولكن يحسب أنه ليس من السهل ذلك. كثير يخيف شيء من هذا القبيل المدفوعات السنوية. ما هو هذا النوع من الدفع، وأنها أسهل للفهم، لفهم آلية الحساب. الفائدة يجب أن يكون حساب مع الأخذ بعين الاعتبار رصيد الأموال المقترضة، هذه هي الحد، ولكن نسبة الرئيسي في نفس الوقت تنمو كل شهر. في البداية، ودفع الفائدة، واتضح أن البنوك تهمة مقدما الدخل. إذا قارنا البيانات مع المدفوعات متباينة، يمكن القول الأقساط أصغر مما كانت عليه في الأشهر الأولى. في مكان ما في منتصف فترة تواجدهم حول ذلك، ومن ثم يقلل من قيمة المبلغ الأول والثاني لن تتغير.

كيف يمكنك حساب المدفوعات السنوية

تستخدم البنوك لحساب برنامج آلة حاسبة متخصصة. دون الدخول في تعقيدات الرياضيات، يمكننا أن نلاحظ، والائتمان عند هذه الدفعة هو أكثر تكلفة، ويتم تقليل ما تبقى من الديون ببطء. وكلما زاد عمر القرض وقيمته، وزيادة المبالغ المدفوعة بالزيادة. طريقة السداد ليست مهمة جدا عندما اعتمادات لفترات قصيرة.

هنا هو صيغة لدفع الأقساط:

الدفع الشهري = KA * SK، حيث KA - عامل المعاش، SK - مبلغ القرض.

KA = (العلاقات العامة * (1 + العلاقات العامة) ^ن) / ((1 + العلاقات العامة) ^ن -1)، حيث العلاقات العامة - هو معدل الفائدة (شهريا)، ن - فترات سداد القرض.

على سبيل المثال، إذا كان معدل 12٪ سنويا، فإنه يجب أن يكون 12٪ مقسوما 12 شهرا لالعلاقات العامة حساب.

سلبيات الأقساط:

- ارتفاع في أسعار الائتمان.

- من المستحيل لحساب القسط الشهري للسداد المبكر.

- في بعض الأحيان لا يسمح لإطفاء قبل قرض من الموعد المحدد.

الايجابيات الأقساط:

المدفوعات السنوية على القرض ليست الوحيدة العيوب، لديهم عدد من المزايا.

- ليس من الضروري لتحديد المبلغ المستحق للدفع كل شهر، والأهم من ذلك، لإطفاء الديون في الوقت المحدد.

- الدفعة الأولى أقل، لأنها تتيح لك أن تأخذ الائتمان لذوي الدخل المنخفض.

- دفعات شهرية منخفضة هي مفيدة لميزانية الأسرة. غالبا ما يتم اختيارهم عندما الرهن العقاري.

- وبسبب التضخم، لا يبدو هذا النوع من دفع مكلفة جدا.

كل محسوبة بدقة وتحليلها عن طريق الحصول على قرض، ثم أن لا يكون المفاجآت!