شركات البناء من موسكو: النشاط والاستقرار في السوق.

البناء الجديد، وإعادة بناء وترميم المباني القديمة والمباني، أعمال الترميم - انها من اختصاص شركات المقاولات. منطقة موسكو وموسكو هي واحدة من مناطق روسيا الأكثر المبنية، وبالتالي لديها الكثير من شركات البناء، ومن بينها على حد سواء القديم والجديد. كل واحد منهم مزاياه، فضلا عن الحق في الوجود.

تطوير سوق البناء موسكو

وكانت عاصمة الاتحاد الروسي دائما منطقة شعبية لمجموعة متنوعة من الابتكارات والتقنيات الجديدة. وهذا ينطبق على جميع فروع قطاع الخدمات والصناعة والطب وأكثر من ذلك بكثير. البناء الشركات موسكو كانت يست استثناء.

بدأت التنمية النشطة للمدينة في عام 1997، عندما كان حجم الكائنات 3،1-3٬200٬000 م ^2. مع مرور الوقت، كان من الممكن أن نلاحظ النمو في عدد من المشاريع بتكليف. في عام 2002، وقد بلغ هذا الحجم بالفعل 4500000 م ^2، والتي كانت 40.6٪ كنسبة مئوية). ويرجع ذلك إلى حقيقة أن العاصمة تشهد حاجة لبناء مبان جديدة، ولديه مساحة كافية لذلك. هذه الحاجة ويرجع ذلك إلى زيادة كبيرة في عدد سكان المدينة والزوار والسياح.
ومع ذلك، منذ 2003-2005، كانت شركات البناء في موسكو وموسكو (منطقة موسكو) في ورطة، لأنه لم يكن هناك مشكلة عدم وجود أراضي البناء للشروط البنية التحتية اللازمة، فضلا عن خدمات لإضافة كائنات جديدة إلى شبكة الكهرباء. هذا تباطأ بعض الشيء باستمرار عملية البناء وزيادة المنافسة في السوق لتشييد المباني.

بنجاح التغلب على المشاكل، العديد من المطورين قد استأنفت أنشطتها في العاصمة وبحلول عام 2006 مبلغ ضعت في المباني السكنية العملية كان 4.8 مليون م ^2.

حاليا، وشركات البناء

وقد تم بناء ناطحات السحاب أولا الروسية في موسكو وإيذانا ببدء فترة من الابتكار في صناعة البناء والتشييد في البلاد. أصبح مستوى جودة مرافق جديدة لحجم أعلى، ولكن في نفس الوقت ارتفعت وأسعار المساكن. ويعزى ذلك إلى إعادة توزيع المقاعد المحتشدة للمباني، والآن سعر المبنى يعتمد على المسافة من مركز المدينة.

موسكو توسيع أراضيها والمناطق الجديدة المفتوحة للتنمية. ويوفر شركات البناء في موسكو، جديدة حجم العمل. كان عام 2014 عاما قياسيا في عدد من المباني السكنية وضعت موضع التنفيذ - كان الرقم 80 مليون م ^2.

ومع ذلك، فإن مثل هذا المعدل المرتفع جزئيا تأثير سلبي على المطورين العقاريين أنفسهم، وبالتوازي مع الزيادة في عدد من المجالات السكنية انخفضت القوة الشرائية للسكان بسبب الوضع الاقتصادي في البلاد. وهذا يعني أن المطورين لم يتمكنوا من بيع بسرعة بتطويق المنطقة ويسدد القرض لبناء.

وبالإضافة إلى ذلك، عام 2016 وبداية عام 2017 تميزت بعدد من التغييرات في تشريعات روسيا، الأمر الذي أدى إلى إفلاس العديد من شركات المقاولات الصغيرة في موسكو.

تصنيف شركات المقاولات في موسكو، في طليعة

وبالنظر إلى حجم العمل المنجز في السنوات الأخيرة في سوق إنشاء العقارات في موسكو ومنطقة موسكو، حدد بوضوح أهمية الاتجاه التالي بين شركات البناء:

• OAO DSK-1؛
• ZAO SU-155؛
• CJSC "Mosstroymehanizatsiya-5" (MCM-5)؛
• CJSC "انتيكو المملوكة للسيدة".
• Glavmosstroy - عقارات؛
• CJSC "Mosfundamentstroy-6".
• "دون-العملية".
• Stroymontazh ".
• "كابيتال جروب".

في هذه الحالة، فإن الشركات الثلاث الأولى هي أتباع Glavmosstroy ولها دعم موثوق للدولة.

المستويات المتوسطة والدنيا في قطاع البناء والتشييد

بالإضافة إلى الشركات الكبيرة، في السنوات ال 10 الماضية، والكثير من صغار المقاولين. انهم مستعدون للمنافسة ولها نهج تحديثها إلى المهام المسندة إليها، وكذلك العمال المهرة. وفيما يلي ترتيب شركات البناء موسكو والمشرفين.

• نظام اليورو.

• BelStroyTrans LLC.
• LesDomMaster.
• Inzhtehenergostroy.
• Mosinzhstroi.
• شركة البلطيق بناء وتشييد؛
• Domstroy.
• StroyGrad.
• ZAO JI Moszarubezhstroy.
• تكنولوجيا بناء المساكن.
• دون-ستروي.
• CJSC "البناء".
• "إنتر ستروي" LLC.

هذه قائمة جزئية من تلك الشركات التي تعمل في مجال البناء والتصليح في المدينة.

ومن المعلوم أن شركات المقاولات العاصمة تختلف حسب نوع من الشروط المصنعة الإسكان (الطبقة "الاقتصاد"، والطبقة الوسطى، ورجال الأعمال والدرجة الممتازة)، فضلا عن تفاصيل العمل المنجز. وتعتبر بعض الشركات العالمية التي تقوم بتنفيذ بناء وإصلاح والانتهاء من العمل، وبعض تتخصص فقط في قطاعات ضيقة من قطاع البناء والتشييد. ولذلك، عند اختيار شركة يجب أن تأخذ بعين الاعتبار هذه الحقيقة.

اختيار التنفيذي حازم ضروري

كل شركة لديها الموقع الرسمي الخاص بها، حيث يمكنك العثور على تفاصيل الاتصال حول هذا الموضوع ومعرفة تصنيفها. متأثرة إلى حد كبير في اختيار من الاستعراضات الفنان. بناء الشركات موسكو المنافسة صعبة إلى حد ما، لذلك من المهم جدا أن تولي اهتماما لوجود تلك التعليقات:

• المواعيد تمتد لمدة أسبوعين، ولكن المطورين لم يكن لديك الوقت لتسليم الكائن.
• التقديرات في إعداد العقد المتفق عليها، زودت عدة مرات لمراجعة وإعادة التفاوض. في هذه الحالة، فإن الأسعار المذكورة فيه، زيادة لا داعي له.
• المطور يعترف خرق الامتثال للمعاهدة.

هذه الاستعراضات من شركات البناء موسكو يمكن أن تجعل له ما يبرره، ويمكن الحصول على "يطير في مرهم" من الشركات المنافسة. ولكن، حتى في ظل هذه الظروف، واختيار العملاء الأكثر تطلبا، مستثمر أو شريك يمكن تحديد لأنفسهم ما يناسبه الأفضل من بين شركات البناء موسكو.