ما هي الاستثمار الحقيقي؟

في كثير من الأحيان تحت خبراء الاستثمار فقط لفهم الطريقة للتخلي عن مبلغ كبير من المال في المستقبل للحصول على دخل كبير. وعادة ما يتم تقسيم كل الاستثمارات النقدية مشروط في الحقيقية والمالية. في هذه المادة ونحن نلقي نظرة فاحصة على هذا النوع على أنه استثمار حقيقي.

تعريف

الاستثمار الحقيقي - هو بعض رأس المال، التي استثمرت في الأصول الملموسة المادية. المالية تجسيد تتميز في أنها غير عقد، الصادر في الورق (على سبيل المثال، والسندات والأسهم، وما إلى ذلك). المستثمر يحدد مقاصد وعلى أساس منها، يختار هذا أو تلك السياسة. وبطبيعة الحال، قبل اتخاذ مثل هذا القرار المهم المستثمر يجب أن تنفق الأعمال التحضيرية كبير، والتي تتمثل في وضع مشروع المالي، مما يجعل المخاطر المحتملة، ودراسة معدل العائد. في هذه اللحظة، ويعتقد الخبراء أنه هو الاستثمار الحقيقي مستقرة، ولكن أداءها لا ترقى دائما إلى مستوى التوقعات.

أشكال الاستثمار الحقيقي:

- خط إنتاج جديد.

- التوسع التدريجي لكميات المنتجات المصنعة أو زيادة مجموعة من السلع.

- إنشاء مثل هذه ظروف العمل، والتي بموجبها الشركة نفسها سوف تتحمل بشكل مباشر على تكاليف أقل قليلا. هذه الفئة تتضمن ما يلي: تحديث المعدات، وتحسين التكنولوجية الحلول، وتحسين ظروف العمل للموظفين، واستخدام تماما الجديدة المواد. هذه حقيقية الاستثمارات هي في المقام الأول تهدف إلى تحسين القدرة التنافسية للمؤسسة ككل، ولذلك موقفها في السوق ستكون أعلى قليلا بالمقارنة مع غيرها من المنظمات.

- الاستثمارات المالية اللازمة لإنشاء مثل هذا النظام السلامة المهنية و السلامة البيئية، والتي سوف تلبي جميع المتطلبات التنظيمية التي توجد في الوقت الراهن في إقليم أي بلد. والهدف الرئيسي لهذا النوع من الاستثمار هو تلبية مطالب والبيئة التنظيمية التي تتقدم الدولة.

إدارة الاستثمار الفعلية. المزايا الرئيسية وعيوب

وفقا للخبراء، اليوم الاستثمار الحقيقي هو الاستثمار في تمويل المعدات المبتكرة، والتكنولوجيا، و الأصول غير الملموسة، التي ستسهم في وقت لاحق لتحسين عمل الموظفين، وزيادة المبيعات، والحد من تكلفة السلع، والتي في المدى الطويل، يؤدي دائما إلى زيادة في دخل المستثمر. ويعتبر العيب الرئيسي ليكون حاجة ملحة لأبحاث السوق وجميع الفروق الدقيقة ذات الصلة التي ترتبط مباشرة إلى أنشطة الشركة. اذا نظرتم من ناحية أخرى، فإن الأرباح من الاستثمارات الحقيقية (على المدى الطويل) هو تماما الممكنة للحصول على بضع سنوات فقط، ولكن فقط عندما تكون الظروف مواتية من الناحية المالية، والمناخ في البلاد.