ملامح التجديد في المناطق السكنية

في بعض الحالات، من الضروري إجراء تعديلات في المباني غير السكنية؟ هذا الإجراء ضروري، على سبيل المثال، إذا استأجر رجل الأعمال أو شراء ممتلكات في الأراضي التي كان من المفترض في وقت لاحق لفتح مستودع أو المكتب أو المحل. ويرجع ذلك إلى إعادة تطوير المباني وتلبية متطلبات والاتحاد الروسي، ومنظم.

ما هو مدرج في مفهوم "إعادة تطوير"؟

• التغيير من مساحة الأرض.
• إزالة و / أو اندلاع نافذة و / أو فتحات الأبواب.
• سجلت هدم المباني في السجل.
• غرف تغيير الموقع.
• تنظيم مساحة إضافية لتوسيع المستودع أو أرضية المحل (ترتيب طابق ميزانين، وهلم جرا. N.).

إعادة تخطيط من المنازل السكنية والمباني غير السكنية

إذا تم تنفيذ إعادة تطوير في مبنى المؤسسة تصميم يوفر تصنيع رأي فني عن حالة الحاملة والهياكل الحاملة، وعندما تم الانتهاء من العملية، وهي مسؤولة عن إصدار الرأي الفني، مما يؤكد أن جميع الأعمال المنجزة تتوافق مع متطلبات السلامة. في المرحلة التالية من خبراء منظمة المشروع الذي تقدم مشروع إعادة تطوير. والنقطة الأساسية تصبح نتيجة إيجابية Rospotrebnadzor. يجب أن يكون الاستنتاج الفني للاستنتاج حول سلامة إعادة الهيكلة المزمعة.

إذا تعرضت لإعادة تطوير المباني غير السكنية في المبنى، تعمل شركة هندسية في تصنيع وتقديم المشورة الفنية ومشروع إعادة تطوير. الوثائق مذكرة إلزامية أن طبيعة إعادة تطوير - وليس الرئيسية.

تقنين الإجراء

وفقا للقواعد، للانخراط في إضفاء الشرعية على إعادة تطوير من الضروري في هذه المرحلة من أعمال التصميم. وإلا فإن المالك قد يواجه مطالبات من Moszhilinspektsii والمنظمات التنفيذية. لتجنب مثل هذه المشاكل فمن المستحسن عدم تأخير إضفاء الشرعية على إعادة تطوير. فهو يتطلب الوثائق التالية:

• وثائق المشروع.
• الشروط الفنية.
• الوثائق الفنية للBTI.
• وثائق تأسيس حقوق المالك.
• اذا كان اصحاب عدة - موثقة موافقة كل منهم.
• ونفذ المشروع إعادة تطوير.

تنسيق إعادة تطوير المباني غير السكنية غير مطلوب، إذا لا يمكن تحمله، لا تقم بفك، لا تقم بتثبيت الأدوات الصحية. لم تدمر وليس لإقامة الجدران و / أو الجدران. لم أغير واجهة المبنى. لم يكن زيادة الحمل على هيكل.

إذا كان قد تم الانتهاء من الخطة، ولكن لم يتم الاتفاق عليه بعد، للانخراط في تقنين ممكن من خلال المحاكم. واتخاذ قرار إيجابي في القضية، وإذا ثبت أن التغييرات ليست مصدر تهديد محتمل لحياة وصحة، لا تنتهك الحقوق والمصالح المشروعة. إذا لا، وهذه الأخيرة قد تكون هناك حاجة لقواعد المحكمة لصالح المدعي أن يحضر الكائن إلى الحالة التي كان عليها قبل إعادة تطوير.

في صياغة وثائق المشروع يكاد يكون من الممكن التعامل من تلقاء نفسها. فمن الأفضل أن يعهد بهذه العملية للمهنيين. سيكون لدينا متخصصين تقدم مشروع إعادة تطوير مكتوبة بشكل جيد مع جميع العناصر الضرورية. وهكذا، والسلطات التنظيمية تعلن أي جهة للعمل. بالتعاون مع منظمة موثوق بها لتجنب التكاليف المادية غير المتوقعة ومشاكل مع القانون.