الخدمات القانونية: ما هي تقييم العقار؟

دعونا النظر في التفاصيل لماذا هذه الخدمة القانونية تقييم العقار؟ في بعض الأحيان التقييم هو ببساطة للتحقق من الوضع المالي في المؤسسة.

في السنوات الأخيرة، أصبحت الخدمات القانونية في ارتفاع الطلب. نطاق الأنشطة من مكاتب المحاماة واسع بما فيه الكفاية، الخبراء على استعداد للمساعدة والمشورة وجود صغير في المحكمة. تقييم الممتلكات - واحدة من أنشطة الشركات، وتتوفر في العديد من الاختلافات، كل منها سوف تكون مفيدة في بعض الحالات الخدمة.

تقييم الأعمال:

رفع قيمة العملة يساعد على احتساب القيمة السوقية العادلة للعمل، لذلك ويتم عادة بها على أساس منتظم. يتم تنفيذ عملية التقييم من المخزون، وعرض قسم المحاسبة بأكملها.

تقييم الشركات هو تقييم شامل للحالة المالية للشركة: تحسب القيمة السوقية للعقارات والمعدات والمخازن والأصول (علامتها التجارية والملكية الفكرية و قاعدة العملاء، و الموظفين الثمين، وآفاق النمو). دورا هاما تلعبه هذه العوامل في الحسابات: على ربحية الشركة، والأداء العام، فإن الطلب على المنتج النهائي. الديون والقروض والمخاطر المحتملة تؤثر أيضا على الأسعار. اعتمادا على الغرض من التقييم، وهناك ثلاثة أنواع رئيسية من المدفوعات: تكلفة والدخل والمقارنة.

تقييم الأعمال الصغيرة ويمكن أيضا أن تكون مكلفة، وبناء مربحة. ويتم ذلك من أجل التحقق من الحالات أو شركات بيع وشراء.

تقييم العقارات:

العقارات السكنية هو موضوع الأكثر شيوعا للنظر فيها. هناك حاجة إلى تقييم الممتلكات في معاملات البيع والشراء والقرض أو الرهن العقاري، والتأمين. قيمة العوامل التالية: توافر البنية التحتية، والموقع، حالة من المنزل، مساحة البناء، والحالة الفنية وتوافر إصلاح. إذا كان هذا هو الممتلكات في المناطق الريفية، فإنه يأخذ بعين الاعتبار مساحة من الأرض وجميع المباني على ذلك. تبعا للغرض من تقييم السوق حاليا والتصفية والتوازن حساب.

ويتم تقييم العقارات التجارية لغرض البيع، وعمليات الدمج والاستحواذ، وإعادة تقييم الائتمان أو التأمين. وتميز السوق، والحد من قيمة إعادة البيع.

تقييم الآلات والمعدات وعادة ما يتم في بيع وتشمل الخبرة التقنية. تقييم sobstvennostipodrazumevaet الفكرية من قبل احتساب تكلفة الرخصة، العلامات التجارية، و براءات الاختراع. لذلك هناك zhde تقييم الأوراق المالية (الأسهم والسندات والكمبيالات).

قامت جميع الخدمات القانونية، وغيرها من الخدمات للتقييم وفقا للقانون الاتحادي وتشمل فحص وإعداد الوثائق ذات الصلة.