الضريبة على العقارات في موسكو للأفراد والكيانات القانونية. ضريبة جديدة على العقارات

اليوم سنجد ما الضريبة على العقارات في موسكو. الشيء هو أن هذه الميزة هي التي تهم العديد من دافعي الضرائب. وعلى وجه الخصوص أولئك الذين لديهم بعض العقارات المملوكة. دفع الضرائب قال الضروري والأفراد بسيط، والمنظمات. ولكن هذا سيكون لديك لمعرفة المزيد عن هذا المبلغ؟ ما أوامر الدفع سيعقد في روسيا في عام 2016؟ ومن خلال هذه الفترة، بدأت البلاد لتشغيل قواعد جديدة لحساب ضريبة العقارات. جميع المبادئ التي تنطبق على سكان موسكو والمنطقة، وكقاعدة عامة، هي ذات الصلة لمناطق أخرى من روسيا. لذلك، يتم دفع الضريبة العقارية في كل مكان تقريبا نفس القواعد. ليس هناك سوى فرق فيما يتعلق المستفيدين، وكذلك المبالغ المستحقة بالعامرية. ما يسمى ضريبة جديدة على العقارات؟ ما هي الميزات التي يجب أن تولي اهتماما لعدم شكلت الديون، وليس لديك أي مشاكل مع القانون؟ كيف يمكنني دفع ضريبة الأملاك في قضية معينة؟ وسيتم شرح كل هذا في وقت لاحق.

تحديد الضرائب

لبداية سيكون لفهم ما الضريبة العقارية. في موسكو أو في أي ميدان آخر - أنها ليست في غاية الأهمية. في كل مكان نفس القواعد والتعاريف رسوم ضريبية معينة.

ويسمى الضريبة العقارية ضريبة الأملاك. وكقاعدة عامة، ورسوم على العقارات السكنية وغير السكنية، وامتلاك مواطن أو منظمة. واتهم في سيارة دفع منفصل. ويسمى الضريبة النقل. هذا على الرغم من حقيقة أن السيارة تعتبر الممتلكات.

الضريبة على العقارات في موسكو وغيرها من المدن المفروضة على:

• شقة.
• العقارات التجارية، وتحقيق الربح.
• الغرفة؛
• حديقة،
• البيت.
• أسهم العقارات المدرجة.
• المباني السكنية الأخرى.

ولذلك فمن الضروري تخصيص مبالغ للملكية عادية (السكنية) والتجارية (غير السكنية). الاستحقاق الضريبي من نفسه تقريبا. الآن فقط، وكثير لا أعرف ما يمكن توقعه من هذه المدفوعات. في الواقع، في عام 2016، كما قلنا، والبدء في التصرف قواعد جديدة تماما لحساب الضرائب العقارية.

الذي يدفع

السؤال التالي، وهو محل اهتمام الكثيرين - الذي هو دافع دفع قال. الإجابة ليست صعبة كما يبدو. الشيء هو أن الضريبة على العقارات في موسكو يجب أن يدفع:

• المواطنين البالغين الذين لديهم ممتلكات في قيمة العقار.
• المنظمة؛
• رجال الأعمال.
• القصر فيما يتعلق الملكية في العقارات.

اهتمام خاص يجب أن يدفع إلى مكون آخر. بعد كل شيء، والأطفال - ليس هذا هو دافعي الضرائب. ليس لديهم دخل خاص بهن أو مصادر أخرى للدخل. لتنفيذ عمليات معينة مع المالية كما أنها غير قادرة عليه القانون. ولكن في نفس الممتلكات المتاحة لديهم. في روسيا، وحكم - هناك العقاري، وهناك دفع. ماذا لو في موسكو كان دافعها هو قاصر؟ وبشكل عام، عندما وضع مماثل في أي مدينة.

الشيء هو أنه إذا كان ضريبة الأملاك للأفراد في موسكو ومناطق أخرى من روسيا دفعت الممثلين القانونيين للقاصرين. يجب على الآباء للطفل تقل أعمارهم عن 18 دفع مبالغ لأطفالهم. تم عرض هذه القاعدة تعمل منذ سنوات عديدة، ولكن ليس كل علم به. ولذلك، فإنه لا ينبغي إهمالها. بعد الافتراضي للدفع الديون لا تحدث فقط، ولكن أيضا تكاليف إضافية. على الضرائب والفوائد المستحقة على أساس يومي. أنها تزيد فقط الدفع. يمكنك أيضا دفع غرامة من 20 إلى 40٪ من المبلغ الإجمالي من الضرائب التي يتعين دفعها وضعت. وتسري قاعدة مماثلة في جميع أنحاء البلاد.

فترة السداد للأفراد

ماذا من المهم أن نعرف؟ على سبيل المثال، فمن معلومات مهمة للغاية قد تكون البيانات على دفع هذه الضريبة. مؤخرا في روسيا بدأ لتشغيل قواعد ولوائح جديدة فيما يتعلق بدفع قال.

حتى تاريخ ما هو مطلوب لدفع الضريبة على العقارات؟ 2016 - فترة من التغيير. وخلال هذه الفترة سيكون لديك لسداد حتى 1 ديسمبر. سابقا، يمكن أن يدفع الضرائب العقارية حتى 1 فبراير من العام المقبل.

ومن الجدير الالتفات إلى حقيقة أن التغييرات في العلاقة للحد من نقل عزم الدوران الأموال من قبل الأفراد للخاصية - ليس هذا هو الابتكار الوحيد. حتى 2016/1/12 كل الروس (وليس فقط سكان موسكو) لدفع ضريبة 3:

• الملكية؛
• النقل؛
• الأرض.

مواعيد المنظمات

بالمناسبة، سيتم دفع ضريبة الأملاك على مبادئ مختلفة. عادة، نحن نتحدث عن العقوبات المفروضة على العقارات التجارية. الشركات التي كانت قد امتلك، مربحة ويضمن كفاءة المنظمة. لم يتم دفع الضريبة على العقارات غير السكنية في موسكو ومناطق أخرى من البلاد قبل 1 ديسمبر، كما هو الحال مع الأفراد.

في الوقت الحالي لدفع ثمن العقار هو مطلوب منها في موعد أقصاه 30 مارس من السنة التالية لفترة محاسبية. وهذا هو، تدفع الشركة في عام 2016 للخاصية التي كان قد تملكها في عام 2015. وظلت هذه الفترة دون تغيير مقارنة بالسنوات السابقة. ولكن هذا الإجراء لحساب الضريبة قد تغيرت قليلا. وعلاوة على ذلك، ومن الأفراد والكيانات القانونية. ذلك ما تحتاجه للتحضير للسكان؟ كما دفعت ضريبة العقارات التجارية في موسكو؟ وفي الممتلكات الشخصية المعتادة؟ كيف يمكنك الآن حساب كمية، والأحكام للدفع؟ ما هي التغييرات التي الناس ينتظرون؟

حول الإخطارات

على سبيل المثال، لا بد من لفت الانتباه إلى حقيقة أن جميع دافعي الضرائب ستواجه قواعد جديدة إخطار المدفوعات القادمة. ما هو الجديد؟

لا يتم احتساب ضريبة جديدة على العقارات في موسكو فقط في ظل القواعد الجديدة. يمكن الإخطارات لدافعي الضرائب لم يعد يأتي إلى مكتب البريد. بعد كل شيء، في عام 2016، جميع المواطنين، وكذلك رؤساء المنظمات سيحصلون على استلام بعدة طرق. ما هو؟

تحتفظ بالحق في التعامل مع الذات إلى السلطات الضريبية للفواتير. يستخدم هذا الإجراء عادة عند استلام وقتا طويلا لا يأتي إلى عنوان المنزل. ينبغي النشرة في موعد لا يتجاوز 30 يوما (شهر واحد) لمدة لا تزيد على الدفع.

الخيار الثاني - هو الحصول على الفواتير عن طريق البريد. يتم إرسال الإيصال أو مكان إقامة المواطن، أو في مكان التسجيل للمنظمة. مؤخرا في موسكو وغيرها من المدن، بدأ الناس يشكون من أن platezhek لا يوجد حتى الآن.

نشاط طريقة الإخطار هو على وجه التحديد الابتكار. تعرف على ما هو مطلوب لدفع الضريبة على العقارات التجارية في موسكو وغيرها من المدن، وكذلك ضريبة الأملاك على الأفراد وتقدم من خلال استخدام البوابة "خدمات عامة". إذا كان المواطن لديه ملف على الموقع، وتفعيلها، لا تحتاج إلى الانتظار لإعلام البريد. انها ببساطة لم يأت.

وهكذا، والحق في الحصول على إيصال في شكل ورقي فقط بالنسبة لأولئك الذين إما أعلن عن رغبته في تنظيم مسبقا الضرائب، أو لم يكن لديك حساب على بوابة "خدمات عامة".

قواعد جديدة لحساب

حساب الضريبة على العقارات في موسكو، كما هو الحال في مدن أخرى، سوف تتغير في عام 2016. المواطنين الذين حصلوا بالفعل فواتير، وبدأ يشكو من الضرائب مرتفعة جدا. الشيء هو أن هذا أمر طبيعي تماما. لأنه الآن وسيتم احتساب الضرائب على الممتلكات بشكل مختلف إلى حد ما. التغييرات قلق كل من العقارات السكنية وغير السكنية. وهذا هو، المنظمات والأفراد يمكن أن نتوقع زيادة الضرائب.

لماذا؟ الشيء هو أنه في عام 2016، والقاعدة الضريبية ستكون القيمة المساحية للعقار. تقوم الدولة بإجراء تقييم جميع العقارات، وجلب بيانات التكلفة في Rosreestr. وعلاوة على ذلك، وفقا لها، وإلا سيتم فرض هذه الضريبة.

يشار الى ان سكان موسكو الذين يعيشون في شقق صغيرة بغرفة نوم واحدة ليس لديهم ما يدعو للقلق. والمنظمات العاملة في المكاتب الصغيرة أيضا. سوف الضرائب ترتفع بقوة كبرى سكان العقارات. للابتكار "malogabaritok" ليست خطيرة جدا.

الحجم الدقيق للضريبة على العقارات في موسكو لا يمكن أن يسمى. كل هذا يتوقف على القيمة المساحية للعقار. وسوف تعتمد على:

• نوع السكن ( "الثانوية" أو "بناء")؛
• عمر المبنى.
• حجم الممتلكات؛
• منطقة الإقامة؛
• أصحاب عدد.
• وتقع منطقة عقارية.

وفقا لذلك، يصبح مشكلة كبيرة لإنتاج تقديرات الدفعات المستقبلية. قبل ان تعرف المزيد عن كيف يمكنك معرفة حجم تقريبي من الضريبة، فمن المستحسن أن توضيح بعض الفروق الدقيقة أكثر. على سبيل المثال، وهو متلقي فائدة بين الأفراد والمنظمات. ليس كل العقارات في موسكو تخضع للضريبة على العقارات التجارية. ويجب ألا جميع دافعي الضرائب دفع رسوم محددة لممتلكاتهم.

المستفيدون بين الأفراد

أولا وقبل كل ذلك لا بد من الالتفات إلى الضريبة العقارية للأفراد. الشيء هو أن المواطنين لا قائمة دائما عن ممتلكاتهم في موسكو أو نقدا أخرى. في بعض الحالات، وضعت الناس أو تخفيض أو إعفاء من هذه العقوبات.

الضرائب العقارية لأصحاب المعاشات التقاعدية في موسكو، وكقاعدة عامة، لا يأخذ مكان. وفقا للقوانين المعمول بها، الناس الذين بلغوا سن التقاعد (العمل أو العاطلين عن العمل - ليست مهمة جدا)، لا يستطيعون دفع ضريبة الأملاك. لن اتهم ل:

• شقة.
• الغرفة؛
• المنازل.
• الكراجات أو أماكن تحت السيارة.
• المباني غير السكنية، التي يستخدم المواطن المكتبات والمتاحف وورش العمل.
• ملحقات، لا تتجاوز 50 مترا مربعا.

ومن الجدير الالتفات إلى حقيقة أن الفوائد ترد فقط لكل خاصية ليست سوى 1 مرة. معلومات عن صاحب المعاش حقوقهم سوف تضطر إلى إعلان إلى السلطات الضريبية. أو تضطر لدفع ضريبة الأملاك في موسكو، وفقا للقواعد العامة.

أيضا من بين المستفيدين تفرز الأسر الكبيرة. مسألة بالضبط كيف دفعوا للخاصية قرر بشكل فردي. في ظل ظروف معينة، يمكن للمواطنين معفاة تماما من دفع الضرائب.

تعطيل أيضا معفاة من دفع الضرائب على الممتلكات. خاصة إذا كنا نتحدث عن أضرار جسيمة على الصحة. كما تبين الممارسة، والمعوقين 1 و 2 مجموعات، أو الحصول على خصم للدفع أو معفاة تماما من الضرائب.

فوائد للأعمال التجارية

ولكن هذا ليس كل شيء. ضريبة جديدة على العقارات في موسكو، كما قيل، أثرت ليس فقط الأفراد والممتلكات السكنية. A العقارات غير ربحية هي أيضا عرضة للدفعات المستحقة بموجب القواعد الجديدة. في هذه الحالة، وسوف تأخذ في الاعتبار القيمة المساحية للعقار. ولكن بعض أنواع العقارات التجارية (غير السكنية) تشير إلى فئات تفضيلية. ما هو الجديد؟

دفع جزئيا تنظيم الضرائب القيام بما يلي:

• الصحة؛
• التعليم؛
• العلمية.

ومن الجدير بالذكر أيضا أن الفئات التالية من العقارات التجارية في عام 2016 ليست خاضعة للضريبة (وليس فقط في موسكو ولكن أيضا في مدن أخرى أيضا):

• المنظمات نوع الديني؛
• "موظفي الدولة".
• الأشياء والممتلكات الثقافية.
• مرافق الدفاع؛
• القرن الإفريقي.
• شركات السيارات.
• الشركات التي تعمل مع الأشخاص ذوي الإعاقة (حيث يعمل هؤلاء المواطنين)؛
• مترو.
• النقل الحضري.

لا مزيد من المستفيدين غير متوفر. ماذا يجب على الناس معرفة التهم الضريبية للممتلكات الأشخاص الطبيعيين والاعتباريين في عام 2016؟

الفوائد التي تعود على الممتلكات

على سبيل المثال، سيتم استخدام ذلك بشروط تفضيلية معينة في حساب المدفوعات الضريبية الجديدة. وهي تنطبق على جميع المواطنين والمنظمات. بالضبط ما نتحدث عنه؟

لقد قيل أن حجم الضريبة على العقارات في موسكو (وفي كل من روسيا) الآن على أساس القيمة المساحية للعقار. ولكن في ظل ظروف معينة، وضعت الأشخاص الطبيعيين والاعتباريين بعض الخصومات. أنها تقلل من الضريبة على أبعاد معينة من القاعدة.

تخفيض القيمة المساحية من وضع جميع سكان موسكو. ولكن، مرة أخرى، من كل نوع من فائدة الملكية وتقدم مرة واحدة فقط. وهذا هو، إذا كان هناك عدة شقق في الممتلكات، وتأجيل واحد منهم فقط. أو أنه يختار المواطن، أو لسلطات الضرائب جعل الخصم المقابل من العقار مع المزيد من المساحة والتكلفة. ما وضع "مكافأة" على ضريبة العقارات في موسكو؟ الفوائد، والخصومات على النحو التالي:

• شقة - تخفيض القيمة المساحية 20 "الساحات".
• الغرف - 10 متر مربع. م.،
• بيت نوع السكني - 50 متر مربع. م.

وهذا هو، إذا كانت الشقة في البداية على مساحة 50 مترا مربعا، سوف تضطر لدفع فقط لل30. هذه الميزة تسمح لك للتخفيف من تغير وضع في حسابات الضرائب.

الإجراء لحساب

الآن يمكننا أن نفكر في كيفية حساب الضرائب على الممتلكات بشكل صحيح على سبيل المثال من موسكو ومنطقة موسكو. في الواقع، كل شيء ليس صعبا كما يبدو. سيتم احتساب الضريبة على العقارات في موسكو ومدن أخرى على نفس المبادئ.

كيف بالضبط؟ ويكفي معدل الضريبة مضروبا في القيمة المساحية للعقار. الحصول على كمية معينة، والأحكام للدفع. سوف تختلف المكون الأول تبعا سنة معينة. وتحدد كل منطقة معدلات ضريبية معينة. ويجب أخذها بعين الاعتبار. ولهذا السبب سوف الضرائب العقارية خلال السنوات المقبلة تنمو.

ووفقا لنفس المبادئ يكون حساب ضريبة الأملاك للكيانات القانونية. مع استثناء واحد - يمكنك تقديم دفعة أولى. وهذا هو، أن تدفع مقدما. في هذه الحالة، فإن منظمة دفع الضرائب في الفترة الضريبية المقبلة تقليل حجمها. لالمبلغ الذي تم دفعه مقدما.

اسعار

من المهم أن نفهم ما يأخذ معدل ضريبة الأملاك في موسكو. وسيساعد ذلك على حساب المبلغ المحدد للدفع للأشخاص الطبيعيين والاعتباريين للممتلكات. في موسكو، ومعدل الضريبة هو أعلى منه في مناطق أخرى من روسيا. فوجئت هذه الظاهرة لا يستحق ذلك. بعد كل شيء، فقد كان هذا البلد دائما لدفع المزيد لأولئك الذين يعيشون في مناطق ذات أهمية الاتحادية. تطبق معدلات الضرائب التالية لروسيا للمنظمات:

• 1٪ - في عام 2014؛
• 1.5٪ - 2015؛
• 2٪ - في عام 2016.

وفي موسكو:

• 1.5٪ - للعام 2014.
• 1.7٪ - في عام 2015؛
• 2٪ - في عام 2016 وما بعده.

إذا كنا نتحدث عن ما معدل الضريبة على الممتلكات وضع سكان موسكو على العقارات السكنية، يمكنك ان ترى القيم التالية:

• بناء الأسرة والعقارات ما يصل الى 50 "الساحات" - 0.1٪،
• 50 "الساحات" وقيمة 10 إلى 20 مليون - 0.15٪،
• ما يصل الى 50 مترا مربعا مع القيمة المساحية تصل إلى 50 مليون - 0.2٪،
• أكثر من 50 "الساحات" وتصل إلى 300 مليون روبل بقيمة - 0.3٪،
• ممتلكات تبلغ قيمتها أكثر من 300 مليون روبل - 2٪.

هذه هي المعدلات الضريبية المتاحة حاليا في روسيا، لا سيما في موسكو. وكيف يمكنك حساب المبلغ التقريبي أو الدقيق الدفعات المستقبلية؟ ما لطهي الضرائب العقارية للسكان؟ 2016 - وقت كان فيه الكثيرون سوف تواجه مع دفع كبير للممتلكات. أنها ليست لغزا أو مفاجأة غير سارة، اخترع طرق خاصة لحساب الضريبة العقارية.

عن آلة حاسبة

نحن نتحدث عن خدمات الإنترنت الخاصة. فهي الرسمي تماما. ووفقا لبيانات تمهيدية يمكن تحديد بدقة كم دفع لخاصية معينة. هذا هو آلة حاسبة خاصة. يمكنك العثور عليها على الموقع الرسمي للدائرة الضرائب الاتحادية.

ماذا ضريبة آلة حاسبة على العقارات في موسكو ومناطق أخرى من البلاد؟ يقوم المستخدم بإدخال رقم المساحية، ثم كل البيانات المطلوبة الأخرى. إذا كانت البيانات المتاحة Rosreestra حول الخاصية، وسوف يكون تلقائيا دخلت الى آلة حاسبة. البقاء فقط لمعرفة مقدار الضريبة لديك لدفع إلى 1 ديسمبر 2016.

إذا كانت المعلومات في Rosreestra لا، أو مواطن لا يعرف عدد السجل العقاري العقارات، يمكنك إدخال البيانات المطلوبة يدويا. وهي:

• نوع العقار.
• القيمة المساحية.
• المجال؛
• هل خصم تفضيلية.
• منطقة موقع العقار.

بعد ذلك بما فيه الكفاية لالانتظار لبعض الوقت - بتحليل المعلومات التي قمت بإدخالها، ثم الشاشة سيظهر المبلغ، أحكام للدفع. فمن الأفضل لمعرفة ضريبة بالضبط على العقارات في موسكو أو أي مدينة أخرى مباشرة إلى السلطات الضريبية في المنطقة.

النتائج

الآن أفهم ما هي التغييرات التي يمكن أن تعد الناس والمنظمات في عام 2016. جلبت ضريبة جديدة على العقارات في موسكو ومناطق أخرى من روسيا الكثير من قواعد حسابية جديدة. السكان ليس التغييرات أيضا مشابهة جدا. وخاصة بالنظر إلى حقيقة أنه في المستقبل سوف كل المدفوعات العام زيادة فقط.

والضرائب العقارية للكيانات القانونية تتغير أيضا في الحجم في موسكو. لأنه الآن مبلغ ضعت تدفع سيعتمد على القيمة المساحية للممتلكات، وكذلك معدل الضريبة المطبقة في حالة معينة. رفع الضرائب على الممتلكات من أنواع مختلفة من المقرر أن تؤدي إلى 2018-2020 سنة. ما هي الضريبة على العقارات في موسكو لدفع؟ لهذه المعلومات، كما قيل، فمن الأفضل الاتصال أو في خدمة الضرائب، أو استخدام آلة حاسبة على الانترنت.