الضريبة على المنزل. حساب الضريبة على ممتلكات الأفراد

اليوم، علينا أن نفهم ما يشكل ضريبة على المنزل، وكذلك كيفية حساب ذلك. هذه مسألة مهمة للغاية لجميع الأفراد. على وجه الخصوص، بالنسبة لأولئك الذين تملك المنزل أو حصتها. بعد كل شيء، ودرس هؤلاء الناس مسألة تتعلق في المقام الأول. وينبغي أن نتذكر أن الضريبة التي يدفعها جميع المواطنين تقريبا. الديون يؤدي إلى مشاكل خطيرة. لتجنب لهم، وسوف تضطر إلى فهم دقيق القواعد الضريبية، التي تجري في روسيا. وبالإضافة إلى ذلك، إصلاحات دائمة لا تسمح السكان يدركون بهدوء ما ينتظرهم. لذلك ينبغي عليك الاهتمام؟ كيفية حساب الضريبة على المنزل؟ وليس هناك أي دفع النوع في التشريع الروسي؟

المنازل والممتلكات

إيصالات منفصلة لهذه الضريبة في روسيا. في نفس الطريقة كما في مفهوم "ضريبة المنزل". الشيء هو أن هناك الاسم الشائع لهذا النوع من المدفوعات. وهو مألوف لكثير من دافعي الضرائب. نحن نتحدث عن الضرائب العقارية.

أي نوع من الدفع؟ هذا هو جزاء النقدية، التي تفرض على أصحاب الأملاك. وكقاعدة عامة، في هذه الحالة، ونحن نعتبر السكن فقط. وهي:

• منازل خاصة.
• نسبة المنازل.
• شقة.
• غرفة.

ولكن وسائل النقل والأرض لا يعتبر أن تكون هذه الممتلكات. بالنسبة لهم، يجب أن تدفع بشكل منفصل. ولكن هذا سيكون لديك لفهم المواطنين فيما يتعلق ضريبة الأملاك؟ حول ما خصائصه يجب أن يعرف؟

الذي يدفع

الذين يمكن أن تأتي استلام على دفع ضريبة الأملاك؟ هذا السؤال هو عادة، في مرحلة ما، مما تسبب في بعض الصعوبات. لماذا؟

الشيء هو أن الضريبة على منزل خاص أو أي ممتلكات أخرى تم جمعها من جميع دافعي الضرائب. وهذا هو، إذا كان مواطن من 18 عاما، هو اختصاص قانوني تماما في الممتلكات لديه أو منزل، أو جزء منه، أو على الأقل غرفة، عليك أن تدفع نقدا. معلومات عن الحسابات في وقت لاحق.

تنشأ مشاكل من المواطنين الذين بلغوا سن التقاعد. انها - المستلمين صالح الأبدي. هل لديهم لدفع هذا النوع من العقوبة؟ أو في هذه الفئة من المواطنين له فوائده؟ إذا كان الأمر كذلك، ودافعي الضرائب ليست سوى الكبار القادرين على العمل الأشخاص. والمنظمات (بما في ذلك - أصحاب المشاريع الفردية).

معلومات عن طفيلي

في الواقع، والمتقاعدين - والمستفيدين فائدة. ولديهم حقوقا خاصة في الالتزامات الضريبية. الضريبة على المنزل - ليست استثناء. ماذا يمكن للمرء أن يتوقع متقاعد؟

يحق له أن إعفاء كامل من ضريبة الأملاك. وعلاوة على ذلك، بغض النظر عن صحة أو المركز الاجتماعي. في روسيا، وجميع الناس الذين بلغوا سن التقاعد معفاة تماما من دفع العقوبة. وبغض النظر عن مكان يقيم فيه الأشخاص. الشيء الرئيسي الذي عاش في أراضي الاتحاد الروسي.

ويترتب على ذلك، وكما لاحظت، ودرس دافعي دفع سوى المواطنين البالغين الأصحاء. الأطفال والمتقاعدين لا يدفعون هذه الضريبة بأي شكل من الأشكال. ينبغي أن تؤخذ هذه الحقيقة بعين الاعتبار كل مواطن.

التغييرات في حساب

ومع ذلك، فإن العديد يتساءلون أي نوع من الضرائب على المنزل وضعت في حالة معينة. بعد كل شيء، في عام 2015، وجاء في التطورات الجديدة تأثير فيما يتعلق بدفع دراستها. أحضروا أصحاب الكثير من المشاكل. على وجه الخصوص، ويرجع ذلك إلى تسوية.

في وقت سابق، على أساس أحكام التشريع الروسي، ويتم احتساب الضريبة مع الأخذ بعين الاعتبار قيمة المخزون من العقارات. وكقاعدة عامة، لم يكن مرتفع جدا. لذلك، جاءت المدفوعات يست كبيرة بشكل خاص.

أما الآن فقد تغير كل شيء. في هذه اللحظة، وسوف يستند حساب الضريبة على ممتلكات الأفراد على القيمة المساحية للعقار. هذا الرقم مرتفع جدا. لذا، وكما بعض الأخبار، يمكنك أن تتوقع زيادة كبيرة في كميات ضعت المستحقة. أحيانا يمكن لهذه الرسوم تتجاوز تلك التي جاءت من قبل، 5-6 مرات. حساب المبلغ المحدد إشكالية. بعد كل شيء، سيتم النظر في القاعدة الضريبية القيمة المساحية من المنزل.

الخصومات

ما هي الخطوة التالية؟ يخاف من الدفعات المستقبلية ليس من الضروري. لأن جميع المواطنين في هذا أو هذه الحالة، ووضع نوع من خصم. فهو يوفر لك "الخصم" على الضرائب. ومع ذلك، وحجمها ليس من السهل حساب. لماذا؟ كل هذا يتوقف على القيمة المساحية. وهو يعتبر أهم جزء من ضريبة الأملاك.

سوف خصم يعتمد أيضا على نوع من الممتلكات. من المهم أن نفهم أن الضريبة على منزل خاص سيكون واحدا للشقة - للآخرين، إلى غرفة - المجموعة الثالثة. والتخفيضات، على التوالي، لهذه الفئات من الممتلكات مختلفة.

ما هو حق كل مواطن؟ تخفيض الوعاء الضريبي. أو بدلا من ذلك، على اقتطاع مبلغ معين من القيمة المساحية للعقار. وفقا لذلك، وعقوبة أقل من دراستها. يتم وضع خصم لجميع المواطنين دون استثناء.

في هذه اللحظة، القيود التالية:

• غرفة - 10 متر مربع.
• شقة - 20 متر مربع. م.،
• منزل - 50 متر مربع. م.

ماذا يعني ذلك؟ في تقييم الممتلكات إلى الحجم المحدد سيتم تخفيض قيمة المخزون. وهذا هو، إذا كان الربع 1ST. م. ويقدر المنزل في 10 000، وخصم من المجموع سيكون 50 × 10 000 = 50 000. وإذا أخذ الضريبة منزل في الاعتبار سوى مساحة إجمالية قدرها 80 مترا مربعا مع 30. لا شيء صعب.

القيود المفروضة على فوائد

ولكن إذا كان مواطنا في منزل كبير، وقال انه قد لا تحصل على خصم. بعد كل شيء، هناك بعض القيود في القواعد الحسابية الحالية. ليس في كل الحالات، وخصم القياسية يعتمد متر مربع.

دورا كبيرا لعبته الثمن. إذا تجاوز 300 مليون روبل، لا يسمح أي خصم. ومن هذه القواعد صالحة في روسيا في الوقت الراهن. لحسن الحظ، لا يتم تقييمها حتى منزل كبير إلى حد ما في كمية مماثلة. الجزء الأكبر من السكان الحق في الخصومات سابقا.

وينبغي أيضا أن نتذكر أن يتم توفير فائدة فقط على كائن واحد من كل نوع من الممتلكات. ماذا يعني ذلك؟ لنفترض أن شخصا يمتلك شقتين ومنزل. ما هي الخطوة التالية؟ فإنه يمكن الحصول على خصم على 1 منهم الشقق المختارة وبيت مستقل. حول اختياره سيكون لإعلام مقدما إلى السلطات الضريبية. وفقا لذلك، سيتم تخفيض الضريبة على منزل في مثل هذه الحالة في أي حال. ولكن مع والشقق، وكما لاحظنا، أنه لا بد من تحديدها.

إذا كنت لا تزال صامتة

وهناك القليل عن أولئك الذين يمتلك الكثير من العقارات السكنية. وينبغي الالتفات إلى ما هي عليه، كما سبق ذكره، سيكون لديك لتحديد أي شقة لتأخذ في الاعتبار مع جميع الامتيازات. أو أي نوع من المنزل لنقدم خصم. وماذا سيحدث إذا لم يتم ذلك؟

ثم يتم حفظها المخلفات. ولكن سيتم تطبيقها على الممتلكات (في كل فئة)، والذي فوق القيمة المساحية. في الواقع، فإن القاعدة: حيث وارتفاع الضرائب، هناك خصم. وينبغي أن نتذكر هذا. إذا كنت ترغب في تطبيق الإعفاء إلى عقار آخر، يمكنك الاستفادة من هذا الحق. ولكن فقط عن طريق استمارة الطلب إلى مكتب الضرائب.

حول القيمة المساحية

ضخمة، يمكن للمرء أن يقول، والدور الرئيسي في هذه اللحظة، ولعب القيمة المساحية للعقار. من ذلك سيعتمد اتهم شخص الواحد لضريبة الأملاك.

عادة، يتم تحديد هذا المبلغ من قبل الدولة. ويتم ذلك من المعلومات ذات الصلة في الممتلكات Rosreestr. تكلفة الضريبة على المنزل، ويمكنك الاعتماد على أنفسهم، معرفة كم من القيمة المساحية للعقار. أين يمكنني معرفة المزيد عن ذلك؟

هناك العديد من المتغيرات. الطريقة الأولى - نداء إلى السلطات الضريبية. ومع ذلك، هناك الجميع المرجح أن يكون الحديث عن القيمة المساحية. بدلا من ذلك، على الفور بإبلاغ المبلغ الذي يجب أن تدفع في المستقبل.

النهج الثاني في حل المشكلة - هو تطبيق لRosreestr. يمكن أن يكون على الإنترنت، يمكنك شخصيا. وترتيب جواز مسح العقارات. سوف بالضرورة أن توصف هذه الوثيقة القيمة المساحية للشقة أو منزل.

الأسلوب الأخير - نداء إلى شركات النواب. هناك، أيضا، يمكنك طلب جواز سفر المساحية لخاصية معينة. إعطائها غضون 5 أيام عمل. وبالتالي، فإنه سوف يكون ممكنا من دون أي مشاكل لحساب عدد سيجعل في عام 2016 على ضريبة المنزل.

لا فوائد الأبدية

أيضا يجب أن تأخذ في الاعتبار حقيقة هامة أخرى. الشيء هو أن ضريبة الأملاك (منزل أو شقة) للمواطنين، كما قيل، وتدفع على أساس خصم الضرائب في عام 2016. ويبدو أن أية مشاكل. يقدم هذا مكافأة لجميع المواطنين تقريبا. لذلك، لا يمكن أن تقلق بشأن الزيادة في الإيرادات الضريبية للممتلكات الأفراد.

في الواقع، كل شيء ليس جيدا كما يبدو. الحوافز الضريبية في روسيا فيما يتعلق بدفع مدروسة ليست دائمة. سيكون كامل المبلغ دون أي خصم تضطر لدفع في وقت مبكر من عام 2020. لذلك، إذا كان في لحظة تلقى المواطن منزل من 250 متر مربع. م. وأمر الدفع الذي يأخذ في الاعتبار القيمة المساحية للعقار 200 "الساحات"، ثم لا أعتقد أنها سوف تستمر إلى الأبد. بعد بضع سنوات سيكون عليها أن تدفع بالكامل.

كيفية حساب

كثير من الناس يتساءل كيف يجري حساب الضريبة على ممتلكات الأفراد. في الواقع، لحساب المبلغ، أحكام للدفع، هو إشكالية للغاية. كثير ببساطة دفع دفع الفائدة وفقا لسلطات الضرائب.

ومع ذلك، إذا كنت تعرف تكلفة المساحية للإسكان، ويتم احتساب الضريبة دون أي مشاكل. لماذا؟ لأن صاغ آلة حاسبة خاصة على الانترنت لحساب النفقات المعلقة. وهي تقع على العنوان التالي: https://www.nalog.ru/rn74/service/nalog_calc. بالمناسبة، هو مطلوب منها لتحل محل عدد rn74 منطقة الإقامة. على سبيل المثال، لحساب ضريبة الأملاك في موسكو، هو مطلوب منها لكتابة rn77.

في الإطار الذي يظهر سيكون لديك لتحديد: رقم السجل العقاري العقارات (غير مطلوب ولكن موصى به)، رقم الهوية والمساحة ونوع من الممتلكات التي سوف تخضع للضريبة. وسوف يكون أيضا لتسجيل تكلفة المساحية السكن. وبعد ذلك يمكنك النقر على "متابعة". وبعد دقائق قليلة من الانتظار - كمية من على الشاشة ستظهر، والأحكام للدفع.

تحتاج إلى إيلاء الاهتمام لحقيقة أخرى مثيرة للاهتمام: إذا قمت بتحديد عدد المساحية من السكن، سيتم إدخال جميع البيانات الأخرى تلقائيا. هي مكتوبة في Rosreestra وتعلق على خدمة حاسبة الضرائب من الاتحاد الروسي. ولذلك، استخدام معظم المواطنين هذا الخيار لحساب مقدار الدفع.

النتائج

الآن من الواضح ما سيكون له ضريبة على الدفع في المنزل في عام 2016 في قضية معينة، للأفراد. هذا المبلغ يجلب أصحاب العقارات الكثير من المشاكل. الانخراط بشكل مستقل في حسابات لا ينصح - قد تحدث أخطاء. إذا كنت لا تعرف قيمة المساحية الدقيقة للممتلكات، يمكنك نسيان الحسابات.

يدويا، كما تبين الممارسة، فمن غير المستحسن الدخول في هذه المهمة. لمعرفة المزيد عن الدفعات المستقبلية، تحتاج إلى الرجوع إلى -kalkulyatoru "الانترنت" مسؤول. ومن هذه الطريقة تساعد في الحصول على أدق المعلومات. وخاصة إذا كان المواطن دافع يعرف عدد المساحية من ممتلكاته.

هو مطلوب منها دفع إلى 1 ديسمبر. كان لهذه الفترة تضطر لدفع ضرائب على ممتلكات الأفراد لعام 2015. في هذه اللحظة، لا توجد غيرها من الميزات التي يجب أن تؤخذ بعين الاعتبار.