المناطق السكنية - ما هذا؟ منطقة سكنية

منطقة حضرية في التشريعات الروسية الحديثة لديها قائمة كبيرة من الأنظمة التي تحكم هذا المجال. المناطق السكنية - هذا المجال، والتي تم تصميمها وهي المسؤولة عن وضع فعال ومناسب من المساكن. فمن الضروري الالتفات إلى ضرورة الأخذ في الاعتبار تصميم قوانين البناء والبرامج والتوقعات.

الرقابة التنظيمية

توزيع الأراضي على أساس الخطط العامة، وهي مدرجة على مواقع إعادة التوطين، واستخدام المكونات الطبيعية، فضلا عن أن تأخذ في الاعتبار إمكانية القوى المنتجة الإقليمية. كانت كلها معقدة التخطيط والمناطق والمباني هو الحاجة وهلم جرا. D. إلى المستوطنات الحضرية والريفية الأكثر راحة، وضعت بصورة جيدة، وتلبية متطلبات السلامة الإقامة، وكذلك لديها القدرة على تطوير البنية التحتية في المنطقة. في SNIP 2.07.01-89: 2 تعرف "منطقة سكنية"، وقواعد محددة، والاحتياجات، التي تنظمها سلسلة من الإجراءات لإنشاء المستوطنات الحضرية والريفية، فضلا عن بيانات محددة لحساب.

ما هو الغرض من الأراضي

منطقة سكنية - بل هو مجموعة من الكائنات، التي تشارك في حياة السكان. أولا، من السكن، لمختلف المباني الأغراض، والتي هي ضرورية لتشكيل البنية التحتية للمدينة والمرافق العامة. وتشمل هذه والتعليمية والمنشآت الصناعية العلمية، التي المعدات غير مطلوب مناطق الحماية الصحية والأجهزة. ومن الضروري أيضا في منطقة سكنية في حدائق السكن ومرافق للسكان والترفيه في المدينة. وينبغي أن يكون منطقة سكنية مكون حركة المرور، وتضم وجود مناطق الشارع شكلت شارع والساحات والطرق. القائمة، وفقا لهذا الغرض، يجب أن يكون كاملا من حيث تهيئة الظروف لحياة الإنسان القصوى.

ونظرا للحجم، وأيضا يحتوي على عنصر طبيعي من الأراضي، وهناك عمل على إنشاء هيكل تخطيط المستوطنات الحضرية والريفية. يجب أن تتكون من المناطق السكنية، وأماكن تراكم عدد كبير من الناس لتنفيذ متطلباتها، وتعيين حركة مرور الشبكة مع الاتصالات ذات الصلة، والمناطق الخضراء. معيارا هاما لسلامة المناطق السكنية هو استخدامه بكفاءة، والتي تحتاج إلى أن تكون مترابطة فيما بينها من حيث موقعها، من دون إزعاج المشهد السكني جميع العناصر.

ملامح من منطقة التخطيط

إلى غرفة معيشة السكنية كانت مريحة للعيش، والاستخدام الرشيد للمنطقة، فضلا عن جعل المبالغ المطلوبة لبناء الأجسام المختلفة، القصاصة يحتوي على عدد من القواعد التي يجب أن تؤخذ بعين الاعتبار في مجال التخطيط.

حاجة السكان للسكن

لتحديد حجم المنطقة ينبغي أن يسترشد الحاجة إلى الإقامة في شقة عائلة منفصلة أو منزل خاص. وبالتالي فمن الضروري أن تأخذ في الاعتبار بيانات عن متوسط تكوين الأسرة الذين يعيشون في المنطقة (منطقة). البناء السكني يجب أن يدرج في حساب حجم المطلوب من الفضاء، و أنواع من المنازل و المباني والمرافق، وتوافر وقدرة السكان تستثمر أموالها الخاصة لبناء.

المنطقة المسموح بها للبناء

الإسكان مساحة البناء الفردية عندما يكون لمنطقة اختيار عدد من الميزات. إذا كان هذا الخط المدينة، بالإضافة إلى المواقع المجانية من الأماكن المستخدمة حيث أنه من غير الممكن لبناء المباني الشاهقة. كما انها تستخدم للمنطقة السكنية الخاصة للأراضي، وتهدف إلى إعادة بناء المناطق السكنية سابقا المبنية. في الضواحي الفردية الإسكان والتي أجريت على المناطق المحجوزة، والتي تؤدي إلى منطقة المدينة ويجب أن المستوطنات التي أنشئت حديثا خارج المناطق الحضرية في حدود إمكانية الوصول إلى وسائل النقل على مسافة لا تزيد عن 30-40 دقيقة من منطقة وسط المدينة.

مشاركة خطة طويلة الأجل في تنفيذ التنمية المقترحة

عند التخطيط وتوفير مساحة للتطوير العقاري يجب أن تقدم إلى احتمال مساحة المبنى لم يكن بناء موقع على المباني السكنية متعددة الطوابق. لإنشاء المستوطنات إلى المنازل الفردية اللازمة لتطوير الأداء الطبيعي لتوفير المسطحات الخضراء، وإنشاء البنية التحتية الداخلية، وشبكة الطرق، وتوافر الرعاية الصحية والتعليم ومجالات تقديم الخدمات التشغيلية للسكان.

متطلبات مناطق الاستيطان، مع الأخذ بعين الاعتبار الخصائص الفردية

بالإضافة إلى النقاط الرئيسية التي تم تعريفها في SNP، فمن الضروري أن تأخذ في الاعتبار بعض السمات الخاصة. منطقة سكنية - انها ليست مجرد السكن، ولكن أيضا وجود الأشياء من وجهة تاريخية والإقامة للأشخاص ذوي الإعاقة، ذات الصلة بالصحة، وكذلك مشاركة المناطق المحرومة، من حيث صفة طبيعية لعدم الاستقرار.

وهكذا، في المستوطنات المأهولة بالسكان تحتاج إلى حماية والحفاظ على المعالم الأثرية ذات القيمة التاريخية والثقافية. هذا الشرط ينطبق على المباني والمنشآت، والتي لها مظهر معماري خاص. أثناء التخطيط للمناطق السكنية من المهم النظر في هيكل المخطط للمباني، والتي هي تحت حماية خاصة، وكذلك لتنفيذ إعادة إعمار المناطق التاريخية بهدف الحفاظ على هذه الكائنات.

ووفقا للبيانات الطبوغرافية وغيرها، والتي تحتوي على معلومات عن حالة المناطق الزلزالية، تحديد سياسة تشتيت الكائنات في المناطق السكنية. هذا الشرط ينطبق على المناطق غير المستقرة، عند الاقتضاء تشريح بنية تخطيط المدن، وتوفير مرافق الإقامة مع تشتت معين من بعضها البعض.

عنصر آخر، والتي تشمل إنشاء منطقة سكنية كاملة، هو توفير الوصول إلى مختلف مجالات الحياة للأشخاص ذوي الإعاقة. تخطط ويجب وضع الكائنات تقديم التسهيلات للمعاقين وذوي الاحتياجات الخاصة.

تطوير المدينة

كما الزحف العمراني والسكان شعبها، أراضي تصبح متعددة الوظائف. بالإضافة إلى وضع الأشياء، وتشكيل مستوطنة حضرية، لا توجد مناطق سكنية فقط. هذا الصناعية والغابات المجالات. المسؤول الأول عن تنظيم ومحتوى المواقع الصناعية المدينة. تم تصميم هذا الأخير للاستجمام العام، الأحداث الرياضية، والترفيه، وهلم جرا. وتقع منطقة D باركس في جميع أنحاء المدينة وخدم للحفاظ على النظام وتهيئة الظروف للسكان. وفيما يتعلق المواقع الصناعية، فمن الضروري أن تأخذ في الاعتبار في تشكيل سكان المدينة، وحقيقة أن هذه المنطقة هي مصدر رئيسي للتلوث البيئي.

بناء على ما تقدم، يمكننا أن نستنتج أن المنطقة التي توضع المدينة أو البلدة، نظرا لتعيينه. عند حساب والتخطيط أمر ضروري لتجميع منطقة بحيث أنها تعمل بالتعاون، دون التداخل مع بعضها البعض، دون خلق مزيد من المشاكل في نفس الوقت تطوير البنية الأساسية للنظام للحياة الكاملة على المدينة والسكان.

تلخيص

منطقة سكنية - هذه هي صائغي الرئيسية للبنية التحتية المتعددة الوظائف. وفقا للوائح الاتحاد الروسي، وهناك مجموعة من القواعد والمتطلبات والقيود والخصائص التي يجب أن تؤخذ بعين الاعتبار عند التخطيط. أهمية هي العلاقة مع المجالات الأخرى التي ستكون ضرورية، مهمة وضرورية للسكان وحياة المنطقة بأسرها. أن المناطق السكنية حساب المختصة، مع مراعاة توحيد التشريعي سيخلق مدينة أو بلدة من شأنها أن تؤدي وظائفها بشكل كامل، الذي لا يشمل كذلك تشكيل العوامل السلبية والأخطاء القاتلة في تطوير القطاع. لذلك، وتشارك الاتجاه البيانات في مجموعة كاملة من الإدارات المسؤولة عن مجال التنمية وتشكيل المدن، والتي هي خلق والازدهار والتنمية، والتوسع في الأراضي باستخدام كتلة ضخمة من الموارد العلمية والتقنية.