ملكية الأراضي الممنوحة على أساس الخدمة: ترتيب وخصائص الملكية

لقد كانت الأرض دائما موضع نزاعات وصراعات عديدة. وذلك بسبب المناطق الخصبة الموجودة في أفواه الأنهار الكبيرة التي بدأت الحروب الأولى. في وقت لاحق سعى اللوردات الإقطاعية لزراعة المزيد والمزيد من الأراضي إلى ممتلكاتهم، تابعة أنفسهم وسكانها. وهكذا أثبتوا اكتمال سلطتهم. حتى ظهرت وعززت الدولة. وهكذا، فإن حيازة الأرض كانت دائما من أهم علامات الثروة والسلطة. ولا تزال هذه الحالة مستمرة اليوم.

المبادئ الأساسية لملكية الأراضي في روسيا

وكان الوقت الذي كان فيه كل شيء شائعا لجميع أفراد المجتمع، لفترة وجيزة جدا. الطبيعة البشرية هي غريبة ترغب في التمتع بفوائد الحضارة وحدها وبشكل مستقل. وبسبب هذا الطموح تحديدا بدأت ملكية الأراضي تتشكل. ماذا يعني هذا المفهوم؟

ملكية الأراضي في روسيا هي حيازة موقع من قبل شخص معين (سواء المادية أو القانونية) على أساس الملكية والتأجير، وهلم جرا.

خلال عهد الملوك كانت هناك فئات مختلفة من هذا المفهوم. لذلك، كان هناك الكنسية، الرهبانية، الحضرية، هبطت الملكية، وبطبيعة الحال، خاصة. وعلى الرغم من أن روسيا تعتبر دولة أبوية اعتمدت على مضض أفضل الممارسات في الدول الأجنبية، فإن نظام توزيع الأراضي كان أكثر تحضرا من إثيوبيا على سبيل المثال. هناك، كل الأرض كانت تماما في أيدي الطاغية، الذين استأجروا بطرق معينة لرعاياه. وجمعت جميع الضرائب والضرائب المحصلة منها في خزينة الدولة.

مفهوم التراث

تقريبا حتى القرن الخامس عشر في بلدنا كان هناك نوع واحد من ملكية الأراضي الخاصة. كان ذلك تراث. إذا قارنا ذلك مع ملكية الأرض المنصوص عليها في شروط الخدمة، والفرق هو بلا شك هناك. الشخص الذي تم التصرف فيه على أساس حقوق الملكية ويمكن نقله إلى أحفاده. وتعني ملكية الأراضي الوراثية في روسيا إنشاء جهاز إداري معين يسيطر على تحصيل الضرائب وتنظيم عمل الفلاحين.

وكان أصل كلمة "التراث" (الملكية الأبوية) ينطوي على سمة رئيسية - إمكانية المرور بالميراث. هذا النوع من ملكية الأرض ولد في كييف روس. وكقاعدة عامة، أصبح الأمراء والأعضاء النبيلون من الفرقة، وكذلك البويار، أصحابها. بعد قبول المسيحية من قبل روس، كما ظهر تراث الكنيسة.

خلال التجزؤ السياسي للدولة، أصبح هذا الشكل من الملكية أساس الإقطاع. تم توسيع الأراضي التابعة للأمراء باستمرار بسبب الجوائز والفدية والمضبوطات من الأراضي المجاورة. وأدى ذلك أيضا إلى زيادة كبيرة في تأثير أصحاب الإقطاعيات على الحياة السياسية والاقتصادية لروس.

ملكية الأراضي الممنوحة على أساس الواجب: ما هو؟

في القرن الخامس عشر، ظهر نظام محلي. وهو ينطوي على منح قطع الأراضي للأشخاص الذين يخدمون لصالح الدولة. وكان ذلك في وقت واحد مكافأة للوفاء بالواجبات الرسمية بضمير. ووفقا لتقدير السيادة، فإن حيازة الأراضي الممنوحة بشروط الخدمة يمكن أن تكون مؤقتة (أي أثناء عمل الشخص) أو دائمة (تمرر إلى شخص مدى الحياة).

الحوزة ما هو؟

في منتصف القرن الخامس عشر نشأ شكل جديد من ملكية الأراضي في روسيا. التركة هي نوع خاص من الممتلكات، وحيازة موقع، والحق الذي منحت لأداء الخدمة العسكرية أو العامة. كانت هناك نظائر مماثلة لهذا المفهوم في أوروبا. لذلك، في إسبانيا كانت تسمى الحوزة هاسيندا، وفي البرتغال - هاسيندا.

من أجل فصل هذا النوع من ملكية الأراضي من الآخرين، على سبيل المثال، من الإقطاع، فمن الضروري لعزل معالمه الرئيسية. بالنسبة لهم فمن الممكن أن تحمل:

• الشخصية الشخصية. أعطيت الحوزة لشخص معين، ولم يتم تعيينه لموقف معين.
• طبيعة مؤقتة. ولم يكن الرجل يملك القاصر إلا خلال فترة معينة، والتي غالبا ما تنتهي بإنهاء الخدمة العسكرية أو الخدمة العسكرية.
• الطابع الشرطي. وقد صدر هذا الرجل للرجل ليس فقط، ولكن في مقابل أنه سوف يؤدي واجبات معينة فيما يتعلق بالدولة.
• عدم القدرة على التخلص منها. ويمكن للشخص أن يعيش على أراضي التركة، وأن يقوم بأعمال زراعية هناك، ومطاردة، وما إلى ذلك، ولكن لنقل ملكية الأرض الممنوحة على أساس الخدمة أو الإرث أو بيع أو تبادل الحقوق التي لم يكن لديها. وإذا فصل الموظف من مكان عمله، أجبر على ترك التركة مع ممتلكاته.

هذه هي السمات المميزة الرئيسية للحوزة.

حيازة الأراضي في روسيا الحديثة

في الوقت الحاضر قد تغير الكثير. الآن مواطن من الاتحاد الروسي (وكذلك أي شخص أجنبي) يمكن أن تمتلك قطعة أرض على الأسباب التالية:

• الملكية.
• الحق في الحيازة الوراثة مدى الحياة؛
• حق التأجير؛
• حق الاستخدام غير المحدود.

وهذه الإمكانية مكرسة تشريعيا في دستور روسيا (المادة 35).