إذا كنت لا تدفع للإصلاح أن يكون؟ الإصلاحات الرئيسية المطلوبة في المنزل

أحداث لإصلاح وصيانة شققهم ومنازلهم، الروس قد وضعت تقليديا على أنفسهم، إلا في الحالات القصوى بالاستعانة بخدمات المتخصصين. مثل هذا الموقف من محتوى منازلهم في نزاع مع القانون الجديد المعمول به منذ عام 2015، دفع إلزامي من الخدمات للإصلاح. وبطبيعة الحال، وقال انه لا ينتمي إلى المالك للسكن الفوري، ويمتد إلى مجال الخدمة العامة و، للوهلة الأولى، فمن موضوعي تماما ويهدف إلى الاستفادة منها.

ومع ذلك، فإن الحاجة لدفع ثمن النوايا الحسنة من السلطات المالية الخاصة يجعل الخوض التفصيلي في الابتكارات تعقيدات، وكذلك البحث عن الجواب عن هذا السؤال: إذا كنت لا تدفع للإصلاح أن يكون؟ بالنسبة للبعض، يبدو الخطابي، للآخرين - فرصة للتفكير في العواقب المحتملة لاتخاذ ذلك القرار.

بأي ثمن؟

بيانات غير دقيقة بشأن التعريفات الجمركية لرسوم جديدة على فواتير المياه والكهرباء - ليست غير شائعة. نسبيا المدفوعات لإصلاح شامل يمكن أن تجعل من نفسها مطالبة. متوسط الرسوم الجمركية، التي أنشئت كم دفع لإصلاحات كبيرة، تتراوح بين 5 إلى 15 روبل. لكل متر مربع. م. وهذا هو، حددت مناطق معدلات المساهمة الخاصة بهم، على أساس الدولة التي المساكن المحلية. لوحظت أعلى معدلات في وقت مبكر من عام 2014، عندما سمع الأرقام في 20-50 روبل. في هذه اللحظة، لا يزال الخبراء يشيرون إلى إمكانية استخدام التقنيات والمواد الحديثة، فضلا عن احتمال زيادة فترات الصيانة الاحتياطي.

يفترض، فإن هذه العوامل حتى في أكثر المواضيع المهملة لن تسمح لرفع الحد الأدنى للسعر معقول أكثر من 20 روبل. لكل متر مربع. م. وبحلول نفس لحظات غير سارة في هذا الجزء يجب أن تشمل حقيقة أن تواجه الكثير من المواطنين مع لجنة عليا عند الدفع في مكتب البريد وذلك من خلال بنك الادخار. في المتوسط هو 30-50 روبل.

الذي يجب أن يدفع؟

وفقا للقانون، يجب على أصحاب المباني السكنية تدفع بالضرورة للحصول على خدمات إصلاح جذري. الآن لا بد من معرفة ما إذا كنت بحاجة لدفع ثمن إصلاح جميع أصحاب الشقة؟ وفقا لمؤلفي القانون، والفقراء لا يعانون. في هذا الصدد، ودفع الاستحقاقات للإصلاحات عاصمة لها نفس المواطنين الذين لديهم لها في الوقت الراهن على جميع المرافق العامة.

وبعبارة أخرى، فإن قدامى المحاربين في العمل والحرب الوطنية العظمى، وكذلك عدد من المواطنين الذين تم تضمينها في برامج المساعدة الاجتماعية ليست من بين أولئك الذين يجب أن تدفع للإصلاح والخدمات ذات الصلة. وسيتم تنفيذ دفع الاستحقاقات في ظل النظام القديم: في حالة زيادة الإنفاق على العقارات بعد إصلاح الأسرة 10٪ ويحق للدعم.

ما هو مدرج في إصلاح؟

لتقييم مدى ملاءمة الرسوم لإصلاح المنازل، ومن الجدير للتعرف على قائمة الأعمال المدرجة في بند الخدمات العامة. وهي تشمل ما يلي:

• أسقف إصلاح والهياكل الداعمة؛
• التعافي و استعادة واجهات .
• إصلاح العمل في أقبية.
• ترتيب تلك المؤسسات؛
• ترقية أو إصلاح النظم الهندسية (الصرف الصحي والمياه)؛
• استبدال أو تركيب المصاعد.

أيضا، في بعض المناطق من مراجعة المخطط من الدخان وأنظمة الإطفاء، وإجراء التقنية تدابير للحفاظ على الطاقة وهلم جرا. D. ولكن هذه هي حالات معزولة، لأن تكلفة الإصلاحات الرئيسية على خلفية توسيع نطاقها وزيادة كبيرة. على أي حال، وصفت قوة العمل بطريقة جديدة للنظر: إذا كنت لا تدفع للإصلاح أن يكون؟ وفي هذا السياق، يكون من المفهوم بداهة أنه لن يكون هناك منزل، لأنه هو رقم الطوارئ وفي حاجة ماسة إلى إصلاح المباني السكنية وقد حفز السلطات على اتخاذ هذه التدابير الجذرية.

إصلاح الضمان

هناك الكثير من الناس الذين النظر بشكل إيجابي على إصلاح المساكن. دفع أم لا - بالنسبة لهم لا ينشأ عن هذا السؤال، ولكن يجب أن يكون الضمان. في أي حال، كثير من الناس تريد أن يكون ثقة أن هذه الأموال لن تكون مسروقة، وسيتم استخدام وفقا للغرض المقصود. لهذه المسؤولية واتخاذ المشغلين الإقليميين. وتشكل هذه الإدارات عن طريق فصل، بين المهام التي كانت على اصلاح عقد من أموال الصناديق الإقليمية التي تلقتها الخطة. يتم تضمين كافة المباني السكنية في قوائم خاصة للسجلات، وستقدم أي وقت سابق والتي الوصول إليها. وبالتالي، فمن الممكن لتتبع استهلاك الموارد وإصلاح كل كائن.

الحجج ضد مساهمات

المطالبات على التعديل من تاريخ اعتماده، لا تأتي فقط من الناس العاديين، ولكن أيضا من الخبراء. على وجه الخصوص، وشكك في جدوى الابتكارات على أساس أن أصحاب الشقق لم يكن لديك منزل المواطن الملكية المشتركة. ومن هذا الجانب من المسألة ويبرر نفسه: لإصلاح المساكن لدفع أم لا؟ والحقيقة أن البلدية بتحويل امتلاك منطقة معينة من المنزل، ولكن الدرج، لا يتم تضمين العلية، والتي تغطي سقف، هندسة الشبكات والطابق السفلي في ممتلكات المستأجر معين. والمثال النموذجي لتوضيح الظلم مثل هذا النهج - التزام أصحاب الشقق في الطابق الأول للاستثمار في استبدال المصعد.

بالإضافة إلى كل شروط معروفة عند تلك الخطة إلى تحسين حالة المساكن سوف تتحقق. لهذا السبب، رفض العديد من أصحاب عمدا لدفع ثمن إصلاح، لأن في ذلك الوقت لتنفيذه وفعلوا تغيير مكان إقامتهم. للإشارة، في بعض المناطق، امتدت على إصلاح التنفيذ لعشرات السنين - وأنها ليست سوى على الوثائق.

إذا كنت لا تدفع؟

ومن الصعب التكهن بما في الممارسة سوف تكون هناك عواقب لأولئك الذين يرفضون مثل هذا التعاون مع البلدية. من الناحية النظرية، صاحب الشقة لديه الحق في عدم دفع كامل في جميع المربعات في إيرادات البلدية. ومع ذلك، يبقى السؤال: إذا كنت لا تدفع للإصلاح أن يكون؟ الأموال العمرة علما بأن الناس الذين سوف تكون مستحقة الدفع في هذا البند سيتم إخطار. بعد ذلك، كما هو الحال مع الخدمات البلدية الأخرى، ينبغي لنا أن نتوقع المحاكمة. وفقا للقانون، لكمية من الديون ستضاف كل شهر لوالفائدة. ومع ذلك، من لحظة دخول المنزل في قائمة أصحابها أن تكون إصلاحات شاملة لها الحق في شكل تعريف ذاتي لجمع الأموال ل"صندوق إصلاح".

وأشار إلى ظهور شائعات حول إلغاء التعويض الشهري للمواطنين الذين هم في فئة الضمان الاجتماعي. هذا ينطبق بشكل خاص المتقاعدين هذا. وهذا هو، إذا كان صاحب هذه المجموعة لا يدفع للإصلاح، يتم إلغاء امتياز باسم EBC بالنسبة له. في الواقع، وهذا الإجراء ليس له أساس منذ التعويض المالي لا يغطي إصلاح.

كيف لا لدفع قانوني؟

تصرف الأكثر عقلانية من الالتزامات الجديدة يمكن أن يكون واحدا من الخيارات المقترحة من قبل السلطات: استخدام وفورات الإيجار من استئجار المباني غير السكنية في المبنى وتنفيذ إصلاح الذات على حساب المستأجرين. وبطبيعة الحال، في هذه الحالة لتجنب جمع المال، والتي سوف أيضا إجراء إصلاح شامل. لدفع أو عدم دفع لإيصال - على هذا السؤال سوف تختفي وسوف يتم نقلها إلى مسؤولية اجتماع أصحاب المنازل.

مراجعة شاملة لمشروع قانون مجلس النواب

هذا الخيار مفيد كبديل لأولئك الذين لا تريد أن تدفع المنظمات المرافق وخططها لتنفيذ الإصلاحات. والدائرة هي مفهومة تماما، والعمل في مناطق أخرى من المرافق العامة: أصحاب في الاجتماع العام يقرر فتح حساب في المنزل، والتي سيتم تمويل للصيانة. في هذه الحالة، يسمح القانون تعليق المدفوعات ولا يمكن أن تدفع لإصلاح الصناديق الإقليمية. ومع ذلك، فمن المهم أن نضع في اعتبارنا أن المبلغ في حساب في المنزل يجب أن تفي الحد الأدنى التي وضعتها السلطات الإقليمية لتنفيذ إصلاحات كبيرة. وهذا هو أموالهم الخاصة التي تم جمعها يجب أن تطابق حجم مجموع المدفوعات فيما يتعلق بيت معين.

تمويل من تأجير والإعلان

تقريبا كل مبنى سكني يحتوي على المباني غير السكنية. منذ المدفوعات الإلزامية المساهمات للإصلاح يتطلب أن جميع الممتلكات من المبنى مملوك من قبل السكان، ثم التخلص منها في وسعهم الوقت الذي تراه مناسبا. على سبيل المثال، بسبب إيرادات الإيجار يمكن أن يعوض عن تكلفة الإصلاحات الرئيسية. دفع أو عدم دفع - في هذه الحالة، لا يصبح مثل هذا السؤال. وعلاوة على ذلك، من جيب شخصي من صاحب الشقة ولا يمكن أن تستثمر فلسا واحدا.

ولكن بعد ذلك مرة أخرى، طالما أن مبلغ الإيجار الفضاء غير السكنية كان كافيا لتغطية تكاليف التصليح. وبالإضافة إلى ذلك، يمكن الإشارة إلى الطريقة وقدرة واجهة باعتباره منصة إعلانية. بالمناسبة، يمكن أن يصبح القانون الجديد فرصة لمراجعة كيفية استخدام الإمكانات المالية للمنزل. غالبا ما يتلقى أعضاء الحكومة الأكثر نشاطا الدخل من السكن. ربما ينبغي أن يعاد توجيهها إلى تحسن مباشر في المنزل؟

المنزل الطوارئ - إذا كان من الضروري لدفع؟

هذا هو إلى حد بعيد القضية الأكثر أهمية أن يؤثر ليس فقط إصلاح البرنامج، ولكن أيضا سكان إجراءات التسوية. مكتوبة القانون على وجه الدقة ما إذا كنت بحاجة لدفع ثمن إصلاح الإسكان في حالات الطوارئ - لا، طالما لم يتم استبعادها من البرنامج. ومع ذلك، في كثير من المناطق، هناك حالات عندما أصحاب الشقق في المنازل غير للإصلاح يشكون من إيصالات مع نقاط الدفع لل إصلاح. المبنى، وجدت في حالة الطوارئ، ينبغي استبعادها من قائمة الكائنات التي يتم جمع الأموال الانتعاش.

هذه التناقضات تنشأ حتى من المشاكل الأخرى. في هذه الحالة، فإنه يؤخر تسوية. ويشكو الناس أن بينما هم في قائمة الانتظار، لديهم لدفع تكلفة صيانة المنازل يحتمل أن تكون غير صالحة للسكن. وفي هذا الصدد، مسألة مثيرة للاهتمام: إذا كنت لا تدفع للإصلاح، الذي سيكون في حالة السكن، تلقى مركز الطوارئ؟ وتشير السلطات أن جميع الأموال التي تم جمعها على هذه المنازل، وسوف تذهب إلى هدم وتنفيذ برنامج إعادة التوطين.

استنتاج

وكما تعلمون، فإن العديد من القوانين في المراحل الأولى من تنفيذ تكشف عن أوجه قصور مهمة وتعديلها وفقا لها. على الأرجح، هذا هو الانتظار إلزامي وإصلاح المنازل، كما كانت عيوبها بشكل ملحوظ الرد على المالية الرفاه للمواطنين. ومن المهم أن نلاحظ البدائل التي تركت للناس الذين يريدون تحقيق بيتهم في النظام. ومع ذلك، في مثل هذه الحالات لا تكون قادرة على تجنب المتاعب مع منظمة إصلاح. بعد كل شيء، وبصرف النظر عن جمع عام من المال من أصحابها، فمن الضروري البحث عن واستئجار المقاول.

على أي حال، اليوم في روسيا، والملايين من المنازل في حاجة إلى إجراء الإصلاحات. تحمل المسؤولية عن محتويات منزل في أيديهم أو أن يعهد إلى الدولة - يحل كل إعفاء في القطاع الخاص. ولكن شيء واحد واضح: لتنفيذ وتتحمل تكاليف إصلاح من قبل المواطنين أنفسهم، وربما هذا هو العيب الرئيسي من التعديل الجديد.