إلغاء حق استخدام المباني: القاعدة. قانون الإسكان في الاتحاد الروسي

إلغاء الحق في استخدام غرفة المعيشة - وهذا هو مشكلة خطيرة في حل من تلقاء نفسها لا يعمل، ولا يمكن أن تفعل ذلك بدون مساعدة محام. الدولة الروسية يحمي حق الشعب في استخدام الخاصية. ولكن هناك الحالات التي تمثل بالنسبة للكثير من الجهد للحصول على هذه الحماية. في بعض الحالات، سجلت الناس ويعيش في غرفة، يكون ذلك مزيدا من الحقوق من مالك العقار.

عمل المواطنين، والذي يملك الكائن العقارات

إذا كان مالك العقار في موقف دقيق وتسجيلها في الشعب شقة لا تذهب إلى تركها، تحتاج إلى إعداد إجراءات خاصة لإبطال حق استخدام المباني. وتبين الممارسة القضائية أن مثل هذه الحالات تحدث في كثير من الأحيان. هذا هو الإجراء المعقد الذي من الضروري أن تعرف تعقيدات الأساسية والقوانين. قررت المحكمة قبول فقدان المواطن إمكانية استخدام الخاصية، تحتاج إلى جمع الكثير من الأدلة والحق في وضع خارطة الطريق. قليل من الناس من دون مساعدة القانونية تمكن من الفوز بهذه المهمة، لذلك فمن الأفضل أن العثور على محام مختص.

إذا كان الشخص لا يعرف جميع الفوارق عندما فقدت الحق في استخدام الممتلكات الخاصة، وقال انه قد تواجه مجموعة متنوعة من المشاكل. على سبيل المثال، في حالة عندما اشترى شقة من قبل أحد أفراد الأسرة قبل الزواج، ولكن سجلت الثانية في ذلك، والاستمرار في العيش حتى بعد الطلاق. وعلى السلطات أن تظهر المحكمة مطالبة للاعتراف فقدوا الحق في استخدام غرفة المعيشة من الزوج الثاني.

عادة، عند مناقشة مثل هذه الأمور المحكمة تقف على حماية حقوق مالك الشقة ويعطي قرار طرد الزوج السابق. كما طرد الأشخاص إزالة من سجل التسجيل. ولكن في كل حالة هناك استثناءات. بالمناسبة، إذا أخذت الخصخصة في وقت عندما كانت متزوجة الزوجين، وقدم واحدة من الأطراف حتى ملكيتها لصالح الزوج الآخر. حتى بعد الطلاق من الزوج رفض لديه الحق في استخدام دائم للممتلكات.

عندما يستخدم شخص الشقة على عقد العمل

تلعب قضية الدور الهام الاعتراف بحق استخدام المباني من أفراد أسرة صاحب العمل، أو بالأحرى الناس الذين وقعوا عقد عمل والعيش عليها. مع أسئلة مثل هؤلاء الناس غالبا ما تذهب إلى المحكمة. يحدث هذا عادة إذا كان هناك معلومات موثوقة تفيد المواطن وأفراد أسرته مسجلة في الممتلكات، ولكن لا يعيش فيها.

إلغاء حق استخدام المباني - سببا لحرمان شخص من التسجيل. هذا هو السؤال المهم جدا بالنسبة لأولئك الذين يعيشون في الشقق، حيث سجلت من قبل أطراف ثالثة، ويجب أن تدفع كل شهر لمن المرافق العامة.

مساعدة هذه الأعمال والذاهبين إلى إصدار شقة في الممتلكات، ولكن لا تستطيع أن تفعل ذلك دون موافقة الشعب المسجلين فيها. الرجل الذي فقد حقه في استخدام أماكن المعيشة لن تؤهل للحصول على شقة أو غيرها من الممتلكات. ومع ذلك، فإن هذا الحكم كان بهذه الطريقة، سوف تكون جيدة في محاولة لتوفير أكبر قدر ممكن من الأدلة.

لماذا يجوز للمحكمة أن ترفض المطالبة

بالضرورة أن تكون في حالة تأهب لاحتمال أن المحكمة قد يرفض الالتماس، والأوضاع في عصرنا الكثير مختلفة. للا يبقى للقاضي أي أسئلة، يجب تقديم كل الأدلة الممكنة وشهادة الشهود.

ذات أهمية كبيرة للمحكمة لها مكان الإقامة الجديد. لذلك، قدر الإمكان فمن الضروري جمع الوثائق حول مكانه الإقامة الجديد، والذي انتقل هناك من تلقاء نفسها، وليس من خلال الضغط على المدعي أو غيرها. للمحامين، وهي متخصصة في مثل هذه الحالات، وهذا الوضع هو شائع، وأنهم بسهولة الحصول على حكم قضائي يلزم. ولكن الرجل وحده لا يمكن أن يفوز دائما السمع. ولذلك فمن الأفضل عدم محاولة إنقاذ، وتوظيف فورا أخصائي.

فقد إجراءات الاعتراف بحق استخدام غرفة المعيشة

يحدث أن مقيم مسجل غادر منزل ولا تفي بالالتزامات التي وLCD للاتحاد الروسي. ثم صاحب الممتلكات الشخصية قد إعداد دعوى أمام سلطة قضائية على الاعتراف فقدان حقها في استخدام المباني السكنية.

إذا تم تسجيل صاحب العمل في مكان للعيش، ولكن لم يعيشوا هناك، يمكن لصاحب يثبت في المحكمة أن الشخص لم يكتسب الحق في استخدام هذه الخاصية.
الاتحاد الروسي قانون الإسكان في المادة 83 من مجموعة: إذا كان الرجل وجميع أفراد أسرته انتقلت للخروج من الشقة أو أي ممتلكات أخرى، ويعتبر عقد العمل الكامل مع تاريخ المغادرة. وأيضا بحاجة إلى معرفة ما يلفت ذلك الانتباه إلى المحكمة في اتخاذ مثل هذه القرارات:

1. طبيعة المغادرة. في أي حالة، فإن القاضي ينظر فيما إذا كان المستأجر طوعا أم أنها أجبرت المالك نقاط. اضطر للخروج الفرد قد يرجع إلى ظروف معينة. على سبيل المثال، صراعات داخل الأسرة، والطلاق. في هذه الحالة، يطلب من الأطراف تقديم الأدلة المتعلقة مباشرة للخروج شقة. إذا كان طوعي، فقط شهادة كافية من الطرفين، إذا اضطر رحيل، قد يكون دليلا نداء إلى المنطقة، والشرطة، وشهادة الشهود.
2. إلى متى كانت قد تركت وجهه. في هذه الحالة لدينا في الاعتبار، غادر مؤقتا الرجل من الغرفة أو في ذلك الوقت. إذا كنت تعطي مثالا على الغياب المؤقت من الشقة، بل هو رحلة عمل، دراسة، مصحة، والخدمة في القوات المسلحة، وترك نتيجة لرعاية قريب مريض. إذا كان الشخص تغير مكان إقامته، ثم يمكن لصاحب تأكيد هذا النقص من المتعلقات الشخصية للمدعى عليه في منزل خاص. لإثبات الحقيقة، فإن المحكمة قادرة على طلب المعلومات الضرورية من مجموعة متنوعة من الأجهزة.
3. هل هناك عقبات على البقاء. إذا كان المالك باستمرار السماح ويعيش في شخص شقة المنصوص عليها، مثل تغير منهجي أقفال الأبواب. في هذه الحالة، يثبت المتهم حقيقة خاصة بهم تسبب له الانزعاج. عادة فمن السهل جدا، إذا كان في لحظة من العقبات المتهم ناشدت الشرطة أو إلى المنطقة.
4. إذا اكتسب المتهم الحق في استخدام المرافق السكنية الأخرى. ولكن يؤخذ بعين الاعتبار إلا إذا تم شراء الممتلكات، وإلا فإن المحكمة لا تنظر في الأدلة.
5. فشل في أداء واجباتهم. العقد الاجتماعي العمل ينص على أن الشخص يجب أن تساهم بدورها في دفع فواتير المياه والكهرباء، وإذا لم يحدث ذلك، قد يتم إنهاء ذلك العقد.

لدراسة بالتفصيل جميع الأدلة، والقاضي يتخذ قرارا. إذا كانت مفقودة بشكل جماعي، ثم اتخاذ قرار بشأن إبطال الحق في استخدام غرفة المعيشة للمواطن، والتي يتم إزالتها في وقت لاحق من السجل مع السلطة المختصة.

مجلس المدعي والمدعى عليه

إذا كان الشخص المسجل في الشقة لفترة طويلة لا يدفع فواتير المياه والكهرباء، فإنه ليس من الضروري أن يتطلب منهم له. انه من الاسهل بكثير للتحقق، وليس ما إذا كانت الشقة عبارة عن مواطن البنود الشخصية، ورفع دعوى قضائية في المحكمة. لا في محاولة لمعرفة العلاقة في شخص وأكثر من ذلك أن يفسد العلاقات معه.

أولئك الذين تم تسجيلها ولكن لسبب ما لا نعيش في منطقة سكنية، تحتاج إلى معرفة ما يلي:

• لا أن تكون مكتوبة للخروج من الشقة من خلال المحاكم، ينبغي أن بانتظام قدرا معينا من المدفوعات المنفعة؛
• إذا كنت لا تستطيع دفع تكاليف الخدمات في شخص، وإذا أردت أن ترسل المال لصاحب حوالة بريدية، مشيرا إلى أن الأموال المحولة إلى دفع الخدمات؛
• إذا كان المالك يتدخل يعيش في شقة، يمكنك الاتصال بالشرطة مع بيان حول هذا الموضوع.

يجب أن تعرف أن قاعدة حق استخدام المباني تحدث فورا بعد انتهاء عقد الإيجار. إذا كان لنا أن نبدأ من قانون الإسكان التابعة للاتحاد الروسي، مسكن المواطن في شقة صغيرة للحصول على حق استخدام الخاصية. وتأتي هذه القاعدة في الوقت الذي يتم نقل الشخص إلى العنوان المحدد والعيش فيه.

تحديد ترتيب استخدام المباني

من أجل فهم هذه المسألة معقدة، تحتاج إلى معرفة بعض الفروق الدقيقة.
أصحاب الذين لديهم شقة في ملكية مشتركة يمكن أن تقرر الكيفية التي سيتم بها استخدام الخاصية بموجب الاتفاق. ويعتبر هذا الخيار باعتباره أفضل، لأن هناك أقل الصراع. التشريع لا يحدد متطلبات محددة لمثل هذا الاتفاق، والشيء الوحيد الذي عليك أن تعرف الأطراف، - يجب وضع العقد حتى وفقا للقواعد الأساسية على العقود.

فمن الأفضل لجعل التوصل إلى اتفاق:

• لتحديد كل أو جزء معين من الغرفة يمر في استخدام الجانب الثاني.
• في الوقت الذي كل طرف يمكن استخدام الأصول الإنصاف؛
• تشير نقطة أخرى مثيرة للاهتمام.

لأصحاب الأملاك من الممكن لتحديد الترتيب من استخدام المباني في المحكمة. في أي حال، حتى لو توصل الطرفان المحاكمة، فإن القاضي تقدم لهم لتسوية المسألة سلميا.

عادة، اصدار بيان بشأن الحق في استخدام الممتلكات، وطلب المدعي من المحكمة لتعيين كل عضو من أعضاء منطقة معينة في الشقة على حقوق الملكية. وتعرف هذه القاعدة على قانون الإسكان التابعة للاتحاد الروسي. ومن المعلوم أن طلب إنشاء الإجراء لاستخدام الممتلكات غير ممكن إلا على الجزء الذي هو في ملكية الشخص. مطلوب للمحكمة للنظر في جميع الفروق الدقيقة المرتبطة مع كل من طرفي الدعوى. ذات أهمية كبيرة للمحكمة هو ما إذا كان هناك متهم غيرها من الممتلكات التي تملكها.

ما يعتبر كائن من ملكية المنازل

في أي مجال من مجالات القانون ديه أهدافه والموضوعات. العثور على قانون الإسكان الاتحاد الروسي أن الكائنات حقوق السكن - وهذه تختلف أنواع من المساكن.

وتشمل هذه:

• منازل.
• الشقق.
• الغرفة؛
• بعض الشقق.

وفقا للقانون الروسي، أي شخص يعيش في أراضي الاتحاد الروسي يجب أن تكون مسجلة. مع هذا الغرض، وجدوا في منطقة سكنية. في كثير من الأحيان هناك حالات عندما يتم تسجيل الشخص في المنزل، ولكن لا يعيش هناك. في مثل هذه اللحظات، ومالك العقار هو قادرة على توفير العمل لإلغاء حق استخدام المباني.

كيف ينبغي استخدام صاحب العمل العقاري

إذا انتقلت المستأجر في شقة في قانونيا، فإنه يتحمل مسؤوليات معينة لأماكن إقامتهم للمؤجر. ينظم هذه الواجبات من قانون الإسكان في روسيا:

• استخدام الإسكان المقدمة فقط للغرض المقصود، والشخص يجب أن تتوافق مع المعايير الصحية.
• اللازمة لضمان سلامة الممتلكات؛
• بانتظام لإجراء بعض الإصلاحات والحفاظ على المنزل في حالة جيدة؛
• في الوقت المناسب لدفع خدمات المرافق العامة.
• عند تغيير شروط العقد يجب إخطار المالك.

في كثير من الأحيان في الطلاق يتحرك أحد الزوجين من الممتلكات، ولكن يبقى المسجلين فيها. هذا يسبب الكثير من الإزعاج لسكان آخرين:

1. للجميع ضرورة المقررة لدفع فواتير المياه والكهرباء، حتى لو كان لا يعيش الشخص في الشقة.
2. لا يمكن إصدار ملكية الشقة، على النحو الذي يحدده موافقة جميع المواطنين.
3. ليس هناك إمكانية لتسجيل أشخاص آخرين حتى مكتب الجوازات تفشل لتظهر لجميع مالكي.

ما هو الدليل من الضروري أن يقدم إلى المحكمة

إلى أصدرت سلطة قضائية قرارا بشأن فقدان حقوقهم في الملكية، والعقارات، والمدعي لجمع الأدلة.

ما هو مدرج في قاعدة الأدلة للمحكمة:

• إذا ترك المدعي طوعا، فمن الضروري توفير عقد جديد للعمالة، بيان من التسجيل الروسي (إذا كان المتهم لديه مكان للعيش)، ونسخة من شهادة حق الملكية، وإثبات الإقامة لوصف رجل وعائلته، وثائق المحاسبة تسجيل مساحة المعيشة يثير تساؤلات.
• نسخ من مدفوعات فائدة، التي وضعتها عمل ضابط الشرطة بالتسبب العقبات للعيش المتهم في شقة المدعي.
• إفادات الشهود عن المغادرة الطوعية، والرحيل القسري.
• الأدلة الأخرى التي يمكن للمحكمة أن تتخذ قرارا.

إنشاء التشريع الروسي بأنه دليل على أن الشخص لا يكون محلا للحقوق السكن، أي شقة أو منزل، يجوز للمحكمة أن تقبل مثل الحقائق الفردية والجمع بينهما. في أي حال، سوف يكون القرار للمحكمة، لذلك لا أعتقد أن هذا الإجراء كله هو سريعة وسهلة.

إزالة من سجل التسجيل

بعد أن يكون الشخص غير معترف بها من قبل المحاكم فقدوا حقهم في استخدام الشقة، يمكنك الرجوع إلى الهيئات تسجيل المحاسبة وحرمانه من إقامته.

عادة، يتم اتخاذ الإجراءات:

• صاحب العمل وأفراد أسرته.
• المالك وعائلته.

القاضي في قراراته تستند دائما على التشريعات والأدلة المقدمة. ومع ذلك، عندما خسر حق استخدام المباني بالقوة، يتم ترك شخص بدون تصريح الإقامة، وفشله في التسجيل في تقدم بلدنا للمسؤولية الإدارية. فقدت التعرف على الوجوه الحق في استخدام غرفة المعيشة يمكن أن تتم في المحكمة.