كما أن هناك عقد تبرع التسجيل؟

ويخول القانون الاتحادي مجموعة متنوعة من المعاملات العقارية. على سبيل المثال، شقة أو منزل عائلة واحدة يمكن بيعها أو حتى التبرع. كيف يمكنني تسجيل عقد الهبة، ما هي الاختلافات في إجراءات البيع والشراء؟

من وماذا وكيف يمكن أن تعطي؟

يمكن أن تعطي أي ممتلكات. نقل الحرة الأكثر شيوعا، أي التبرع بين الأقارب. ومن السمات الرئيسية لهذا الإجراء - عدم التزام من الطرفين على الموهوب له.

وبعبارة أخرى، في ختام العقد من التزامات التبرع تخضع لسوى المانحة، فهو ملزم لنقل حقوق الملكية إلى الكيان الموهوب له. لا يمكن أن تعطي فقط منزل أو شقة ككل، ويمكن تأطير شهادة هدية للحصول على حصة في الشقة، سواء كان لديه مقدم الشقة بأكملها أو فقط الجزء الذي سوف يعطي. عند نقل الملكية إلى شخص آخر من العقارات المتاحة، عليك أن تبدأ مع تعريف تخلت أسهم. يمكن أن تعطي غرفة محددة أو أكثر، أو أي جزء من الشقة أو المنزل.

وعلى الرغم من عدم وجود التزام من جانب الموهوب له، لعقد عقد التبرع التسجيل من قبل جميع القواعد، كان عليه أن تعرب عن موافقتها على اعتماد ملكية العقار. مقدم الحق في جلب بعض الشروط الخاصة للعقد. على سبيل المثال، إذا كان نقل ملكية الشقة، التي تم تسجيلها أطراف ثالثة، والجهات المانحة قد تتطلب الموهوب له لا يصف لهم بطريقة القسري. أيضا، صاحب هدية انتقال قد تتطلب المحافظة لنفسها الحق في استخدام أي جزء من الممتلكات.

كيف يمكنني تسجيل العقد الشقق التبرع؟

والميزة الرئيسية لإعطاء صفقات الموهوب واضح - استلام مبرر من الملكية. مقدم، إذا رغبت في ذلك، قد إلغاء الصفقة وإعادة هدية لممتلكاته. وعلى الرغم من بساطته الظاهرة، والتبرع يقام صفقة البيع مماثلة. مثل أي صفقة عقارية أخرى، والفعل من هدية يجب أن تكون مسجلة في مكتب خدمة تسجيل روسيا. التوثيق من هذا النوع من العقود هو اختياري، ولكن يمكن أن تنفذ وهذا الإجراء هو اختياري.

تسجيل عقد الهبة لا تستغرق أكثر من شهر واحد من تاريخ تقديم في Rosreestr. عينة من هذا العقد يمكن تحميلها من موقع الخدمات العامة وملء في نفسك، إذا كنت ترغب يمكنك أن تسأل عن ذلك في أي مكتب محاماة. وسوف تحتاج أيضا على شهادة ملكية وإثبات استلام حقوق الملكية. وهذا قد يكون عقد البيع أو الهبة والخصخصة أو الوثائق التي تثبت نقل الملكية عن طريق الميراث.

لا يمكن أن يتم تسجيل عقد الهبة من دون جواز سفر شقة BTI. تحتاج أيضا جواز سفر المتبرع والموهوب له أو أشخاص يمثلون مصالحهم. إذا تم تسجيل عقد ممثلي الأحزاب، فمن الضروري إرفاق التوكيل، وثائق تفويضهم.