الماليةاستثمار

الاستثمار - ما هو؟ الاستثمار في الأعمال التجارية أو الممتلكات. أنواع الاستثمارات

الاستثمار - هو عملية استثمار رأس المال (رأس المال) من أجل الحصول على فوائد في شكل أرباح. سواء استثمار آمن؟ أنه من الأسلم أن نقول الصعب مقارنتها مع الائتمان.

مقارنة مع الإقراض

على عكس الاستثمار الإقراض هو أنه في الحالة الأخيرة، ونحن نعلم أن هذه الأموال ستعود لنا مع نسبة معينة في الوقت المناسب، ولكن كاستثمار، لا نستطيع أن نقول. والحقيقة أن هذا النشاط محفوفة بالمخاطر، يعتمد الربح على نجاح المشروع، في حالة وجود خسارة الاستثمار تنجح كاملة أو جزئية من رأس المال المستثمر.

الاستثمار - ما هو؟

دعونا نفكر منطقيا، ما عليك القيام به من أجل كسب المال. كثير لهذا الغرض إيجاد عمل هناك ويقضون وقتهم والجهد، وتلقي الأجور. في مثل هذا الوضع، وكيفية القيام به من أجل الحصول على أكثر من ذلك؟ فمن المنطقي أن سيكون لهذا الغرض على العمل بجدية أكبر (نوعيا أو كميا). وبالتالي، الكثير من الوقت ينفق على وظيفة، والقوى البشرية دائما لديه الحد. إذا كنت تعمل باستمرار من الصعب، لن يكون هناك وقت للراحة، وتحسين وضعهم المالي زال ما كان لها معنى. في هذه الحالة، وتأتي على المساعدات الاستثمار. ما هي طريقة رائعة للحصول على عمل على المال، وليس العكس، هناك ببساطة لا شك فيه. وإحقاقا للحق، والكسل - محرك للتقدم. أنت لا تحتاج إلى الكثير من العمل الشاق. بينما كنت القيام بالأعمال المنزلية الخاصة بك، وخداع قوانين الفيزياء التي تنص على أنه جسد واحد لا يمكن أن يكون في مكانين في نفس الوقت، لا يزال يمكن أن تجعل، ومع ذلك، فإنه ليس لك، و "نائب" - رأس المال المستثمر. يفهم شيئا كلمة "الاستثمار". ما هو عليه، ونحن الآن نعرف، حتى نتمكن من الالتفات إلى النقطة الرئيسية، وهي - حيث، في الواقع، للاستثمار.

أنواع الاستثمارات

استثمار الأموال اللازمة لشيء. في العالم الكثير من الخيارات حيث يستثمر الناس الادخار. الآن شعبية الأموال والسندات والأسهم والاستثمارات المربحة جدا في القطاع العقاري. هذه ليست سوى جزء صغير من الذي يمكن أن تستثمر. وإذا كنت جيدة في بعض طرق جيدة، ثم خيار كبير يمكن أن يكون الاستثمار في الأعمال التجارية. انها ليست حول المكان الذي الاستثمار، طالما كان مربحا. يجب أن تعمل المال بالنسبة لك.

سهم

العمل - وهو نوع من الأوراق التي تثبت الحق في حصة من صاحبها (المساهمين) في ملكية الشركة، ويتيح إدارة واستلام الأرباح (الدخل).

قيود

السندات يلتقط ديون الشركة لمالك الصحيفة. حامل السندات، على النقيض من المساهمين لا تسيطر على الشركة وليس لديها الحق في الحصول على أرباح من أرباحها. ويدفع أصحاب هذه الأوراق المالية ذات الدخل الفائدة، وعند نهاية العلاج لها أو عند الاستحقاق نظرا للقيمة الاسمية.

مقارنة بين خطر

الأسهم هي الاستثمار أكثر خطورة من السندات لأرباح تعتمد فقط على التنمية الناجحة للشركة. تقدم السندات أيضا الأصول والممتلكات التجارية.

صناديق الاستثمار

لتسهيل الفهم للموضوع وتقديم الأموال في شكل كيس مع المال، الذي شغل من قبل الكيانات القانونية أو الأفراد. يتم نقل الاستثمارات إلى إدارة ثقة البنك الذي يدير عملية الاستثمار في السندات أو الأسهم. أنفسهم لا يمكن للمستثمرين بالاستثمار مباشرة نظرا لتعقيد العمل والتكلفة العالية لبيع وشراء الإجراء. ومن الجدير بالذكر أن هذا هو المزيد من الودائع طويلة الأجل، على الرغم من أن يمكن للمستثمر سحب المال في أي وقت. المكاسب عادة سوف تحصل أي في وقت سابق من 2 سنة، وعلينا أن لا ننسى أن هذا هو الحال محفوفة بالمخاطر، وفي نهاية المطاف يمكن والقيام تفقد مدخراتهم.

هل يستحق كل هذا العناء للاستثمار في الأعمال التجارية؟

من أجل الإجابة على هذا السؤال، علينا أن نفهم أن الاستثمار في الأعمال التجارية، وتحصل على نسبة معينة من أرباحها. الجدير بالذكر أيضا هو أنه يمكنك الاستثمار في بنفسك أو في الأعمال الأجنبية. وهكذا، حتى إذا كان لديك أي أفكار لبدء الأعمال التجارية، ويمكن أن تستثمر في شخص آخر. يمكن أن تستثمر المال بالفعل في مجال الأعمال التجارية، والاستثمار في المشاريع التجارية. هذا ما يسمى المبتدئة. الأموال المستثمرة في هذه المشاريع - ل استثمارات رأس المال الاستثماري. ما هو؟ ما يسمى الأموال التي تستثمر في مشاريع محفوفة بالمخاطر، والشباب، وعادة البنوك ترفض العمل معهم، لأن يشاركون مستثمرين من القطاع الخاص. عادة، وتتميز هذه العملية عن طريق الاستثمار طويل الأجل في الشركة. استلام الدخل قد تختلف أيضا. بعض المستثمرين لا يحصلون إلا على الدخل السلبية (الفوائد من الأرباح)، والبعض الآخر - النشط (إدارة مباشرة من قبل رجال الأعمال). لا تقلق إذا لم يكن لديك كامل المبلغ للمساهمة لرجال الأعمال، لأنه لا يمكن أن تعطي 100٪، وعلى سبيل المثال، 20-30٪، وينضم إلى مستثمرين آخرين (حقوق الملكية). عموما، و 100٪ الاستثمار في الأعمال التجارية - عمل محفوف بالمخاطر جدا، بل هو أكثر أمانا للمشاركة. الاستثمار في الأعمال التجارية على حد سواء عددا من مزايا وعيوب.

مزايا

  1. العديد من أشكال وأنواع الأعمال التي للاستثمار.
  2. هناك مشاريع التي لا تتطلب الكثير من المال، وكذلك المشاركة في رأس المال.
  3. مفهومة وفي متناول الجميع تقريبا.
  4. هذا ملموسية الأصول المادية من الأموال المستثمرة.
  5. يمكنك أن تأخذ جزءا الشخصية في مجال التشييد والبناء، لنعرف بالضبط أين وكيف تنفق هذه الأموال. إمكانية تحكم الاستثمار.
  6. عوائد غير محدودة.

القصور

  1. خطر خسارة رأس المال إذا كان العمل هو "حرق".
  2. لدينا باستمرار لمشاهدة أنك لا تنتهك القانون.
  3. قد تكون هناك خلافات مع الشركاء (لأعمال البناء المشترك).
  4. فمن الضروري لفهم تفاصيل القضية، التي استثمرت.
  5. عندما تستثمر في بدء التشغيل، على الأرجح، لن تربح على الفور. وهذا هو، هذا النوع من الاستثمار يمكن أن يعزى إلى طويلة الأجل.

عقار

ربما هذا هو واحد من أسلم أنواع الاستثمارات. الملكية لا يسقط أبدا في القيمة، مع يصبح أكثر تكلفة فقط كل عام. الاستثمارات في العقارات لديها عيب كبير، وهو أن يكون هناك في وقت واحد مثير للإعجاب العاصمة بدء التشغيل. ولكن الآن يمكنك أن تجد طريقة أخرى للخروج من هذا الوضع، على سبيل المثال، تحصل على التمويل العقاري أو قرض لبناء، وبعد وسيتم بناء الشقة، وتكلفتها زيادة في الأسعار. أيضا من المفيد هو البناء وإعادة البيع المرائب. لا تنس أن تأخذ بعين الاعتبار خصوصيات السوق هو في منطقتك. يمكنك أيضا استئجار كل من السكن والمرائب. في هذه الحالة، يجب أن تأخذ بعين الاعتبار موقع الكائن، ومن هذا الدخل سوف تعتمد عليها. إذا قررت أن تستثمر الأموال في هذا النوع من الاستثمار، ثم تدرس بعناية التشريع، وسوف تساعدك عند البت في ربحية المشروع. الاستثمارات في العقارات - أفضل نوع من صناديق الاستثمار.

نأمل أن هذه المادة قد ساعد قليلا لفهم العالم المعقد من الاستثمارات، والأهم من ذلك، جعلت من الواضح أنها يمكن أن تكون وسيلة للحصول على إضافية، وأحيانا حتى في الراتب الأساسي. بغض النظر عن نوع من الاستثمار يختاروا لأنفسهم، والأهم، وتعلم كيفية جعل العمل المال بالنسبة لك، وليس العكس. ناجح وموثوق بها ومربحة للاستثمار.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 ar.atomiyme.com. Theme powered by WordPress.