بدأت زهر سموشكين بناء "المدينة الذكية" بالقرب من سانت بطرسبرغ

الزهار دافيدوفيتش Smushkin، رئيس شركة البناء "التنمية البداية"، وبدأت المرحلة الأولى من مشروع "ذكية" مدينة القمر الصناعي "الجنوب"، الذي سيتم تشييده في منطقة لينينغراد بوشكين.

كما أصبح معروفا في صيف عام 2016، لن يتم بيع المرحلة الأولى من مساحة البناء 200 هكتار في صغيرة بناة تجمع الساحات. بدلا من ذلك، "التنمية البداية" اختيار شركة واحدة فقط مشتريا.

وفقا لخطة محددة زهر سموشكين يجب أن يقام المطور في منطقة الممتلكات الموقع الإجمالية حوالي 1000000 متر مربع. م. م. لمدة 5 سنوات. وفي الوقت نفسه سوف تكون قادرة على دفع جزء من الصفقة، لأول مرة على نفقته الخاصة تجهيز البنية التحتية اللازمة، والباقي سوف تكون قادرة على دفع خلال بيع العقارات السكنية التي شيدت من قبل له. في إقليم سان بطرسبرج هذه الصفقة ستكون الأكبر في السنوات القليلة الماضية.

الاختيار لصالح هذا الأسلوب من مراحل تنفيذ المشروع نظرا لعدة أسباب. أولا، مطور واحد هو أسهل بكثير من الاتفاق على مفهوم بناء والهندسة المعمارية واستراتيجية المبيعات. وثانيا، والحصول على مساحة واسعة يجعل المناطق المجاورة المطور أكثر جاذبية، ونتيجة لذلك، يزيد سعرها.

زهرة سموشكين المشروع - وهي بلدة الأقمار الصناعية "الجنوب" - يجب أن تكون واحدة من المراكز الاقتصادية الكبرى في المنطقة لينينغراد. وينبغي أن توفر بعض البيانات لتقييم حجم: البناء تم شراء الأرض على جانبي الطريق M20 - كييف الطريق السريع، على مساحة إجمالية - 2012 هكتار. مساحة إجمالية قدرها العقارات السكنية - 4.9 مليون متر مربع. . M، وهو مصمم ل170،000 شخص على الأقل. ويتوخى بناء ما لا يقل عن 60 مؤسسة تعليمية ما قبل المدرسة، 30 مدرسة، 10 مراكز صحية لجميع أفراد الأسرة. المساحة الإجمالية للعقارات التجارية والصناعية - 1.5 مليون متر مربع. . M، تم تصميمه لإنشاء أكثر من 60 ألف فرصة عمل. وبلغ إجمالي الاستثمارات إلى 209 مليار روبل. المدة الإجمالية للمشروع - 19 عاما.

يحدد هذا المشروع في حد ذاته بصرف النظر عن العديد من الآخرين، التي تباع في المدن الكبرى، مفهومها: على فكرة ستكون منخفضة الارتفاع المدينة، سيتم دمجها مجالها بشكل مريح في البيئة، وتكلفة السكن تحسب للطبقة المتوسطة. وتبلغ الكثافة السكانية أقل من ذلك في عاصمة الشمال، على الأقل مرتين.

كما قال زهر سموشكين في إعداد السياسات الحضرية ينبغي أن نتذكر دائما ليس فقط تنظيم المناطق السكنية، ولكن أيضا البنية التحتية وتوفير فرص العمل. في مشروع "جنوب" نحو ألف هكتار، أي ما يقارب نصف محفوظة لوضع الكتلة من الحرم الجامعي إنتاج مبتكرة في إتمو، والمناطق الترفيهية.

و"Innograd العلوم والتكنولوجيا" في جامعة سانت بطرسبورغ القومى للبحوث تكنولوجيا المعلومات، الميكانيكا والبصريات (إتمو) تصبح "وادي السيليكون" في وباختصار يمكن القول: سيتم تنفيذه جميع مراحل عملية الإنتاج من المنتجات المبتكرة.

الميزة الرئيسية لهذا المشروع هو مقدمة واسعة من الابتكارات في تنظيم مساحة المعيشة - يتم إنشاء جزء من الكهرباء بواسطة الطاقة الشمسية، وسوف وسائل النقل العامة أن يكون الحافلات الكهربائية، والتي يمكن تتبع مع مساعدة من التطبيقات النقالة وصوله.

بناء مدينة بالقرب من عاصمة الشمال لا يمكن الاستغناء تطوير شبكات البنية التحتية والنقل. كما يتم تضمين هذا الجانب في المشروع.

المزيد عن صاحب المشروع.

سيرة زهرة سموشكين

زهر سموشكين - واحدة من رجال الأعمال الروس الأكثر نجاحا.

ومن المعروف بأنه مؤسس ورئيس مجلس إدارة اللب والورق قلق "اليم"، أكبر ليس فقط في روسيا ولكن أيضا في أوروبا.

ولد في سان بطرسبرج 23 يناير 1962. التعليم الثانوي هنا. Smushkin منذ الطفولة اختلفت الحماس والمثابرة والصبر. في المدرسة، درس بجد ولم تخلق مشاكل الوالدين.

تواصل قررت التعليم الزهار دافيدوفيتش في بلدته الأم، دخل معهد لينينغراد للصناعة اللب والورق. شكلت هذه الفترة نظرا Smushkin عنها في منطقة ما سيعمل بعد التخرج. مهتمة جديا في التخصص، Smushkin في عام 1984 يأخذ خطوة هامة أخرى في تطوير مهنة - الأمر للقضاء. الكتابة مرشح يعمل الزهار دافيدوفيتش بنجاح يجمع مع العمل على التخصص - الباحث في "Gidrolizprom" المنظمات غير الحكومية.

بعد الدفاع عن مرشحه، زهر سموشكين، وحيازة معرفة واسعة في التخصص والخبرة، وانه يمكن بسهولة الحصول على منصب رئيس القسم الفني في الشركة الدولية "Tehnoferm الهندسة". وبفضل الكفاءة المهنية للأخصائي الشباب، وتدير الشركة لجذب الاستثمارات، وبالتالي رفع مستوى التكنولوجيا في مكان العمل.

في عام 1992، بدعم من إدارة "Tehnoferm الهندسة" وزملاؤه الإخوة Zingarevich، زهر سموشكين تشكل منظمة CJSC "اليم بالب المؤسسة"، حيث كان يشغل منصب الرئيس التنفيذي منذ إنشائها حتى عام 2001. و2001-2007 - رئيسا لمجلس الإدارة.

بالتوازي مع هذا، 1996-1998، وكان زهر سموشكين في المجلس الإشرافي، "Vneshtorgbank" (VTB)، الأمر الذي جعل من الممكن لتعميق المعرفة في مجال المال والاقتصاد، ومن 2001 الأولى تتمثل في مجلس الخبراء للتنمية الاقتصادية والاستثمارات ممثل مفوض من الرئيس RF في منطقة الفيدرالية الشمالية الغربية.

في البداية تم إنشاء منظمة كمصدر اللب بكميات صغيرة، ومع ذلك، وإدارة بسرعة لانقاذ ما يصل لرأس المال هذا النشاط، فإنه يتم تبديل تماما مباشرة على صناعة الغابات. "اليم" يبدأ دمج بنشاط في بنية مشروعهم لهذه الصناعة، على مدى السنوات القليلة الأولى من العملية، فإنه يكتسب أكثر من 30 شركات قطع الأشجار. ومن بينها أكبر دولتين: Kotlas في اللب والورق مطحنة (التي اشترتها في عام 1994)، وأوست-اليم الأخشاب مجمع (المكتسبة في 2000).

الزهار دافيدوفيتش Smushkin موقف المدير العام لشركة "اليم" جعلت لا يمكن تصوره تقريبا: في حالة ركود على خلفية انهيار الاقتصاد السوفياتي، وجمعت أكثر من 30 شركة إلى أكثر ما يثير القلق في الاتحاد الروسي وصناعة الورق. وبهذه الطريقة أنقذ حرفيا الصناعة نفسها، وخلق اتجاه إيجابي على الأداء المالي والفني للمؤسسات. الحفاظ على العديد من فرص العمل، ولكن أيضا أعطى جولة جديدة من تطوير اقتصاد المنطقة الروسية الشمالية الغربية. وبحلول عام 2001، "اليم" بالفعل تعمل بنشاط والأسواق الأوروبية.

زهر سموشكين ليس فقط متخصص لملفهم الشخصي، وهو رجل أعمال الموهوبين والمدير الفعال، ولكن أيضا رائدة: للمرة الأولى في روسيا كان هو الذي يستخدم تكنولوجيا التكامل الرأسي يسمح لإدارة أكثر كفاءة عدد كبير من الشركات، والعمليات التجارية في حياتهم .

في عام 2007، أعيد تشكيل عقد "اليم" إلى شركة مساهمة مفتوحة المشترك "مجموعة اليم" من أجل زيادة الكفاءة. ومن يحمل الزهار دافيدوفيتش أيضا منصب رئيس مجلس الإدارة في الوقت الراهن. نظرا لإعادة الهيكلة، والشركة، على الرغم من الأزمة التي ضربت الاقتصاد العالمي في عام 2008، وتمكنت من الحفاظ على معدلات نمو إيجابية من الأداء الفني والمالي.

حاليا، JSC "المجموعة" اليم "- أكبر شركة في صناعة الأخشاب وصناعة اللب والورق، وليس فقط في روسيا ولكن أيضا في أوروبا. وفيما يلي بعض المؤشرات الإحصائية لتقييم نطاق عملها:

- في كل عام، والشركة بالشراء الخشب الخام في حجم أكثر من 10 مليون متر مكعب ..

- حصة الشركة في اللب التي تنتج في روسيا، boxboard ورقة 75 و 77 و 10٪ على التوالي.

لكن رفد السوق المحلي فقط، "اليم" لا يقتصر. وبالتالي، تصدير اللب هو اللين ابيض والصلبة الى الصين، شركة تغطي ثلث احتياجات البلاد مع واحد ونصف مليار شخص في هذه المنتجات.

كما يمكننا أن نرى من الإحصاءات المذكورة أعلاه، مجموعة شركات لها على نطاق لم يسبق له مثيل من الإنتاج. في ظل هذه الظروف، من المهم بصفة خاصة لمراقبة جميع المعايير البيئية المقررة. الزهار دافيدوفيتش على رأس "اليم" تتواءم مع هذه المشكلة: سيطرة شركة ضيقة من الامتثال لجميع المعايير البيئية المطلوبة. بالإضافة إلى جزء إلزامي من العمل في هذا المجال، وتعمل Smushkin أيضا بمبادرة منها: له عضوية في مجلس تنمية الغابات في ظل الحكومة الروسية، ويقدم توصيات لتحسين وتنمية الثروة الحرجية في البلاد. وبالإضافة إلى ذلك، "اليم" تنفذ كل مساعدة ممكنة في تنفيذ تدابير حماية البيئة، على الصعيدين الوطني والدولي. بشكل عام، ويتم مراقبة الامتثال للأنظمة البيئية خارج ليس فقط في إطار الالتزامات - المنظمات غير الحكومية، أو من قبل الشركة نفسها، ولكن أيضا المواطنين العاديين: تنفيذها في كثير من الأحيان جذب المتطوعين والعاملين في مؤسسات القطاع الخاص، فقط المواطنين المعنيين، وكذلك المدارس والجامعات. واحدة من ناقلات الرئيسية في مجال البيئة ويعمل "اليم" - التوازن الإيجابي للزراعة وقطع الغابات، أي نموها. كما سبقت الإشارة، "اليم" يعزز والمنظمات الدولية فيما يتعلق بحماية البيئة. على سبيل المثال، في عام 2012 بدأت مجموعة من الشركات التي تعمل مع WWF. بمبادرة من الزهار دافيدوفيتش على الوصاية "اليم" هو الغابات Verhnevashkinsky في منطقة ارخانجيلسك. انه غير محمي في القانون، وبالتالي فإن الشركة يستأجر على أساس الخيرية لاتفاق حول فرض حظر على قطع من الأراضي.

JSC "" اليم "مجموعة شركات هي واحدة من أكثر شفافية والوصول إلى الرقابة العامة ليست الوحيدة الإيكولوجية، ولكن أيضا في القطاع المالي.

في السوق الروسية والشركة هي في الصدارة من حيث درجة الإبداع: المالية والفنية والإدارية. وهذا يسمح لها للحفاظ على نمو إيجابي حتى في فترة الحاد تأثير عوامل الأزمة في البلاد.

أنشطة زهر سموشكين يؤدي ليس فقط في إدارة "مجموعة شركات" اليم ". في عام 2007، تنفيذ إعادة الهيكلة على ذلك حررت الموارد المالية لتطوير الأعمال في اتجاهات أخرى.

كل ما في نفسه 2007 Smushkin يفتح في سان بطرسبرج سلسلة سوبر ماركت "براوني" (سابقا "ابدأ")، وتعمل في تجارة الجملة والتجزئة للسلع لإجراء إصلاحات صغيرة والمنزل والحياة.

بناء شركة التطوير العقاري "التنمية البدء" في نفس العام في العاصمة الثقافية خلق Smushkin. في هذه اللحظة، أكبر وأكثر معروفة المشروع - بناء مدينة القمر الصناعي "الجنوب"، وتقع في منطقة بوشكين في سانت بطرسبورغ.

ثاني أكبر مشروع "تنمية البداية" يمكن أن يسمى الحديقة الصناعية "دونيي Verevo" في الجزء الشمالي من منطقة غاتتشينا سان بطرسبرج. منطقة الحديقة 185 هكتار، وتقع في المنطقة حوالي 30 إنتاج والخدمات اللوجستية (مساحة التخزين) شركات.

وبالإضافة إلى ذلك، فإن "التنمية البداية" لقد كان ولا يزال عدد معين من المشاريع على نطاق أصغر. ومن بين هذه "مفاتيح الذهبي" - مساحة المباني منخفضة الارتفاع، "Tayberri" - أرض للبناء فيلا، فضلا عن الأراضي لبناء المساكن في غاتتشينا وبوشكين المناطق سان بطرسبرج. المشترك "البنك العقاري" الشركة لديها أكثر من 40 مليون متر مربع. م. م.

نطاق الأنشطة الزهار دافيدوفيتش كبيرة جدا، وبشكل عام يمكننا القول أنه يساهم في التنمية الاقتصادية في المنطقة الشمالية الغربية من الاتحاد الروسي، وعلى وجه الخصوص مسقط رأسه سان بطرسبرج، مساهمة كبيرة.

كما هو الحال مع الجانب البيئي للقضية عمل أكبر ولب الورق والورق الشركات، الزهار دافيدوفيتش، وامتلاك شركة البناء، والمشاركة بنشاط في مناقشة قضايا التنمية الحضرية. على سبيل المثال، في عام 2016 في المنتدى الدولي الثاني للتنمية المكانية، التي عقدت 26-27 سبتمبر في سانت بطرسبرغ. وأشار Smushkin أهمية قضية التنمية متعددة المراكز في المدينة على خلفية تنفيذ مثل هذه المشاريع الكبرى مثل بناء مدينة القمر الصناعي "الجنوب" في حي بوشكين، مجمع العام والأعمال "مركز لاهتي" في المنطقة بريمورسكي، التي تشمل، في جملة أمور، وبناء من أعلى المعدلات في روسيا و أوروبا ناطحة سحاب. ووفقا لالزهار دافيدوفيتش، وسيتم تشكيل متجه للتنمية من عاصمة الشمال بسبب وجود في كلا المشروعين تخطط لزيادة فرص العمل وتعدد استعمالاتها.

بالإضافة إلى الأعمال ونشطة مناقشة القضايا المتعلقة به، يوفر زاخر سموشكين الأنشطة التعليمية كجزء من مبادرة الحكومة ومجموعات العمل، فضلا عن محاضر في الجامعات.

وكان استقبالا حسنا في جامعة ولاية التكنولوجية للبوليمرات مصنع في سانت بطرسبرغ وعضوا في مجلس إدارتها، بالإضافة لديها صفة الدكتوراه الفخرية في جامعة ولاية سان بطرسبرج غابة الفني سميت SM كيروف. وفي الأنشطة التعليمية يقدم أحدث التقنيات في البرامج التعليمية للطلاب. بالإضافة إلى المحاضرات ويوفر زهر سموشكين فرص عمل ل"اليم" مجموعة شركات الفضاء لمرور ممارسة ما قبل الدبلوم الصناعية.

وبالإضافة إلى ذلك، الزهار دافيدوفيتش هو الاتحاد الروسي للصناعيين ورجال الأعمال، والتي وضعت بتوزيع شخصيا وراسخة في المنزل آليات التكامل الرأسي. وقد أظهرت هذه الآليات فعالية في فروع إخراج الاقتصاد من الركود من مثال "اليم".

Smushkin وعلى مجلس المجمع الغابات في الاتحاد الروسي في ظل الحكومة الروسية، وعلى أعلى المستويات الحكومية قد عملت بشكل جيد. وهكذا، وقال دميتري أناتوليفيتش ميدفيديف ورئيس الوزراء الروسي أن الزهار دافيدوفيتش متخصص قيمة للغاية في الصناعات الحرجية.

أنشطتها الزهار دافيدوفيتش Smushkin يجعل مساهمة لا تقدر بثمن ليس فقط في تطوير الاقتصاد الروسي، ولكن تسعى أيضا لتطوير المجالات التي تتعامل، مع عدم إغفال حول البيئة. كما لا يمكن أن نقلل من مساهمتها في تدريب الموظفين الجدد - معارفهم والمثال يعلم ويحفز الطلاب.

في سيرة العامة Smushkin - مثال جيد على كيفية مواطن بسيط من شكر الأسرة إلى الحماس والمثابرة يمكن تحقيق علو شاهق. وينبغي أن توفر قائمة إنجازاته أهم:

- إنشاء أكبر في روسيا وأوروبا لإنتاج الشركات الكرتون واللب.

- الأول في الاتحاد الروسي أدخلت التكنولوجيا التكامل الرأسي للمؤسسات.

- وهو عضو هيئة رئاسة الجمعية الروسية للرواد.

- دكتوراه فخرية من جامعة ولاية سان بطرسبرج غابة الفني سميت S. M. Kirova، أستاذ فخري في جامعة سانت بطرسبورغ الدولة التكنولوجية للبوليمرات النباتات.

- التصويت من أنجح رجال الأعمال: المكان 37 في الترتيب، ومقدار رأس المال - 52 عشر.

- التصويت من أغنى رجال الأعمال في روسيا وفقا لمجلة «فوربس» - 114 المكان عشر.

- 'المليارديرات التصويت "طبعة - (108 مليار روبل) 6th مكان.

ومع ذلك، كما جاء في آخر الأخبار، في يناير 2017 زهر سموشكين دخل أعلى 30 شخص الأكثر تأثيرا في سانت بطرسبرغ واقتادوه مكان ال29. وناقش مشروع المدينة الفضائية التي تروج أعمال المركز الفيدرالي وسمولني، في المجتمع كله فكرة بناء مدينة الشكل الجديد محايدة والمشاعر الإيجابية: الناس الحصول على مريحة، أماكن المعيشة المريحة، المدينة - وهو استثمار (على سبيل المثال، أعلن مؤخرا عن IBM والتوقيع على اتفاق "ابدأ للتنمية" على التعاون التكنولوجي في تصميم وبناء المدينة الأقمار الصناعية).

الأسرة، والهوايات

بالإضافة إلى حقيقة أن زهر سموشكين - رجل أعمال ناجح جدا، وهو أيضا رجل الأسرة المثالية. جنبا إلى جنب مع زوجته، مع ابنه. ومن المعروف أن بقية قليلا الحياة الخاص، كما هو وعائلته لا تسعى إلى صدمة وسائل الإعلام، وغير قابلة للالعامة، حياة متواضعة. ومن هواياته ودعا الزهار دافيدوفيتش الشطرنج والتنس. وبالإضافة إلى ذلك، جمع عاطفي من اللوحات، وفضلت الرسامين الروس في مطلع القرون ال19 وال20، من بينها يشير فروبيل كفنان المفضلة.

ومع ذلك، Smushkin تهم عالم الفن لا يقتصر على الرسامين الروس. لذا، 12 نوفمبر، 2016 فتحت الأرميتاج الصغيرة معرضا للفن الياباني من عصر ميجي تحت اسم "الكمال في التفاصيل". وقدمت جميع المعروضات لها الزهار دافيدوفيتش من جمع الشخصية، والتي تم جمعها بعناية على مدى فترة طويلة نسبيا من الزمن.

كما أشار رجل الأعمال من العمل في "العالم المادي" يجعل الناس أكثر سخرية واقعية، في حين جمع الأعمال الفنية، بما في ذلك الفنون والحرف اليدوية، وتعزيز التنمية الروحية والمعرفة في العالم. المعروضات التي عرضت في المعرض، والمهارة التي كانت مصنوعة لتعكس تطور العديد من الأسئلة الفلسفية للبشرية.

في المستقبل، سيتم وضع مجموعة شخصي كامل Smushkin العرض الدائم في المتحف في بلدة الأقمار الصناعية "الجنوب"، و، وفقا لرجل الأعمال، وتشجيع العمل في هذا المشروع له أن يبدأ جمع.