ترخيص شركات إدارة في مجال الإسكان: الوثائق والمتطلبات. قانون الترخيص لشركات إدارة

ترخيص شركات إدارة - ما هو عليه، والتي تتم كما يتم تنظيم هذه العملية وما المنفعة من المستأجرين من المباني السكنية؟

رخصة - وهذا هو ...

رخصة - وثيقة صادرة عن السلطة المحلية العامة، تثبت الامتثال للقانون، وإعطاء الحق في المشاركة في إدارة المباني السكنية. وهذا يشمل الحق في منح إلى مجموعة كاملة من الخدمات، وبعضها ذات الصلة بالإدارة. وهكذا، فإن هذين النوعين من التراخيص الصادرة.

مع مراعاة القواعد التي تحكم جميع المنظمات، بغض النظر عن ملكية (الدولة والبلديات وخاصة)، والوحدات السكنية.

وشركات إدارة التراخيص ملزمة الآن من إذنهم. وممارسة الأعمال التجارية دون الحصول على إذن يؤدي إلى غرامة قدرها 300 ألف. فرك. أو منعت من العمل في وضع مماثل للفرد (بحد أقصى 3 سنوات).

في القانون هي متطلبات وللمنظمة، والشخص الذي يشغل منصب رئيس (مدير). في حالة الامتثال القرن الإفريقي وعادة ما يشير إلا إلى الرئيس.

إدارة ترخيص ميزة من المباني السكنية - الأبد لها. انها بمثابة الشركة لا تزول من الوجود أو يعاقب.

المسائل القانونية

في هذا المجال، اعتمدت مجموعة من القواعد، فإنه يشمل القوانين واللوائح من قبل الحكومة والسلطات الحكومية المحلية المسؤولة عن تنظيم عملية الترخيص المعتمدة.

• قانون الإسكان - القانون الأساسي على ترخيص شركات إدارة.
• قانون "ترخيص بعض الأنشطة" يستخدم في جزء لا يتعارض مع LCD، وتعليق الأحكام على عودة شركات إدارة الترخيص لا تطبق.
• لوائح بشأن ترخيص شركات إدارة - مرسوم حكومي صادر في 2014/10/28، № 1110.

انهم بحاجة الى إضافة قوانين "على سلامة اللوائح الفنية للمباني والمنشآت"، "في توفير الطاقة وكفاءة الطاقة."

على شركات إدارة تخضع لقواعد الرقابة ومضمون MCD، وقواعد تقديم الخدمات العامة ومجموعة كبيرة من الأعمال الأخرى التي تؤثر بشكل مباشر أو غير مباشر على النشاط في قطاع الإسكان.

متطلبات الشركة

التقدم بطلب للحصول على ترخيص يجوز:

• المنظمات IP والتجارية، والتي ليست تحت الإفلاس أو التصفية، ويكون تسجيل حالة في وقت الايداع.
• القرن الإفريقي التي تخدم أكثر من منزل، ما لم تكن على نفس الموقع (ليست هناك حاجة للحصول على ترخيص) وليس لديهم المرافق المشتركة.
• تعمل متطلبات الترخيص.
• الشركة سابقا حرموا قسرا من على ترخيص، لا يمكن الحصول عليها مرة أخرى.
• تسهيل وصول الجمهور إلى الوثائق على الأنشطة المالية والاقتصادية للمنظمة.
• تنظيم نظام المعلومات المرافق ينشر بانتظام المعلومات وفقا للقانون.

الترخيص لنشاط شركات إدارة توفير متطلبات معقولة جدا للمتقدمين.

متطلبات إضافية لIP أو رئيس الشركة

بعض المتطلبات لرئيس الشركة أو صاحب المشروع:

• وجود شهادة لرئيس إدارة الشركة.
• عدم وجود سوابق جنائية عن الجرائم الاقتصادية (الفصل 22 من القانون الجنائي)، عن الجرائم الخطيرة والجرائم الأقل خطورة.

النشاط الترخيص المحافظين المرافق الشركات لا تحتاج إلى عدد معين من الموظفين من ذوي الخبرة أو التعليم. هذا البند لا يساعد على خلق العقبات التي تعترض فرص العمل للشعب مع أي تعليم أو أي خبرة.

يتطلب التشريع أن SP التقدم بطلب للحصول على ترخيص، فإنه لم يحرم سابقا أو لا تطبق تنحية لانتهاك قواعد البيت من الخدمة.

وبالنظر إلى أن SP الحق في توظيف عدد محدود من الناس، فمن الأسهل مرة واحدة لتنظيم الشركة أو غيرها القانونية. الوجه، ثم لا أن تشارك في تجديد وثيقة في حالة توسيع الأعمال التجارية أو تغييرات في التشريع. قانون الترخيص التي تحكم التجديد التلقائي يسمح الشركات، في لا يوفر هذه الحالة.

ترخيص السلطات

يتم توفير ترخيص شركات إدارة اللجان الإقليمية، التي تضم ممثلين عن كل من الجهات الحكومية والجمهور.

كان من المقرر أن أنها ستقدم أعضاء المنظمات ذاتية التنظيم.

مقدمة هيكل ممثلين العام الرامية إلى الحد من مخاطر الفساد.

إجراءات ترخيص شركات إدارة في حاجة لجمع 20 شخصا على الاقل لصنع القرار، ولكن في واقع الامر انه من الممكن رسم لمدة لا تزيد عن ثلث العدد المطلوب.

وأجرى شهادة من لجنة الامتحان نفسه في شكل اختبار على الكمبيوتر في علم القانون. اجتازت شخص مسؤول عن الحفاظ على الملكية المشتركة في المنزل. لم يكن لديهم ليكون مدير. وغالبا ما يدعم قطاع الإسكان من قبل الشركات المكونة للمدينة، وليس من المرجح أن تمرير مدير شهادة من شركة صناعية ضخمة. لذلك، لهذه الغاية، بعث رئيس الوحدة المسؤولة عن صيانة المنازل.

اختيار الموظف يبقى مع الشركة، بصفة عامة، ليست سيئة، نظرا للحقائق في نظام الإسكان.

شهادة وإجراءاتها

والسؤال من الذي سيكون مسؤولا عن الملكية المشتركة في المنزل. فانه سيضطر الى بحث القضايا ترخيص شركات إدارة. هذا الإجراء هو على النحو التالي:

• يجب العارض تقديم الطلب.
• الوثائق المقدمة عن طريق البريد أو شخصيا أو عن طريق خدمة البريد الإلكتروني؛
• يجري اختبارها لوجود سوابق جنائية.
• التحدي هو توفير الامتحان عن طريق إرسال دعوة عن طريق البريد أو البريد الإلكتروني الخدمة؛
• ويتم التفتيش في غضون 15 يوما بعد تقديم الطلب؛
• يتم إرسال دعوة أي في وقت سابق من قبل 5 أيام لاختبار.
• وصل تسجيل المرشحين صفقات حصرية مع وزيرة الخارجية، لا يحق أعضاء آخرين من اللجنة أن يكون حاضرا في نفس الوقت؛
• أعطيت 2 الساعات التي الإجابة على 100 سؤال.
• يحظر بشكل كامل إلى مغادرة القاعة حيث الفحص واتخاذ أي الأدب المرجعية والتشريعات وهلم جرا الخ..
• امتحان ناجحا في الحصول على 172 نقطة على الأقل، شريطة أن يكون الجواب الصحيح هو بقيمة 2 نقطة.

أسئلة لشركة إدارة التراخيص المنشورة على شبكة الإنترنت، يمكن العثور على كل معهم.

وخلال الأسبوع، وأعضاء لجنة تنشر النتائج في تقرير الموقعة.

الاختبار مجانا، والمرشحين لا تقتصر في عدد محاولات بعد الفشل. ويتلقى المشاركون إخطارا من النتيجة.

تسجيل وإلغاء شهادة

ويتم تصميمها بناء على طلب من الأشخاص proekzamenoval تعلق علمه.

وينتج شهادة في مكان ما لمدة أسبوع أو أكثر، اعتمادا كيفية تحميلها إشراف إسكان الموظفين. محمي مستند فارغ ومعدودة.

يحق فقدان جواز السفر أو الضرر، وتغيير اسم العائلة والاسم العائلي وللحصول على وثيقة جديدة. بيان مكتوب تؤكد الورقة المرفقة.

وثيقة جديدة لديها نفس العدد من سابقتها، يتم نقل البئر القديم إلى المشرف الإسكان، إلا إذا خسر.

الظروف، إنهاء الشهادة:

• الحكم في المادة ذات الصلة من القانون الجنائي؛
• تعليق وفقا CAO.
• تحديد أنه في وقت سابق للقبول لدراسة استخدمت وثائق مزورة.

إنهاء شهادة مسجلة في محضر لجنة الترخيص.

إجراءات الحصول على رخصة

الراغبين في الحصول على رخصة مطلوب لتمرير مجموعة من الوثائق، ترى اللجنة في غضون 30 يوما. شركات إدارة الترخيص بنيت على نفس المنوال عن إصدار تصاريح لأنشطة أخرى، مع الأخذ بعين الاعتبار الخصائص.

يقتصر على قائمة الوثائق بموجب القانون، ولا يسمح المسؤولون للذهاب أبعد من ذلك. لوائح بشأن ترخيص شركات إدارة صارمة في هذا الصدد.

وتعتبر الأوراق التي تم جمعها ومقدم الطلب أو إعطاء الموافقة أو رفض ذلك. تطبيق الانتهاء غير صحيحة أو تعلق نقص الوثائق يلزم إبلاغ مقدم الطلب عن ذلك، مشيرا إلى أوجه القصور. لتصحيح يعطى 30 يوما. تخطي الموعد النهائي يعطي الحق في إعلان الترخيص مرة أخرى.

إذا لم يكن هناك سبب لحظر شركة أو شخص يعمل في قطاع الإسكان، فإنه يسمح لإعادة تقديم المستندات، والقضاء على أوجه القصور أو للانضمام إلى التطبيق الجديد في عداد المفقودين رقة سابقة.

يتم إرسال حزمة إلى مكتب شخصيا، من خلال ممثل بالوكالة أو عن طريق البريد إلكتروني إعلام.

يتم منح الإذن لاستخدام الخدمات الإلكترونية للأوراق التقديم والحصول على الترخيص.

إذا تم إصدار ترخيص من التالفة أو المفقودة، قضية المكررة، والتي تتخذ الدفع.

التفاعل مع الهيئات الأخرى

ويشمل التحقق من الطلب بطلب إلى وزارة الداخلية، ودائرة الاتحادية الضرائب، وزارة الاعمار والاسكان، خدمة الخزانة للتحقق من المعلومات. ما إذا كانت هناك سوابق جنائية، سواء تم تسجيل الشركة، وفقا لسجلات دائرة الضرائب الاتحادية.

تحتفظ وزارة التنمية الإقليمية سجل الأشخاص الذين أخذوا بعيدا الترخيص أو التي تفرض عقوبة إدارية من فقدان الأهلية. توافر الخدمات الإلكترونية يجعل من السهل ويجعل الضجيج معنى له. الترخيص لنشاط شركات إدارة هو عملية العامة.

وفي بعض المناطق، تقوم اللجنة تدمير بمعلومات من الخدمات الأخرى عن طريق التعاون، وترك المتقدمين الآخرين لإجراء تحقيقات، وبطبيعة الحال، ودفع لنتائجها.

وثائق التخليص

• بيان، وفقا لشكل من الأنظمة الإقليمية؛
• شهادة تسجيل للكيان قانوني أو منظم.
• نسخة من ميثاق المنظمة؛
• نسخة من جواز السفر إذا كان مقدم الطلب - SP.
• INN.
• شهادة التأهيل.
• استلام دفع رسوم الدولة لإصدار الترخيص.
• قائمة الوثائق.

هذه هي الوثائق النموذجية للترخيص لشركات إدارة.

نظام الترخيص الدعاية

السلطات السجل الوطني والإقليمي من الأشخاص الذين حصلوا على شهادة الترخيص لإدارة المنزل.

واعتبرت الإعلامية في التسجيل:

• أصدرت التراخيص؛
• الممنوح.
• الأشخاص غير مؤهل لانتهاك شروط الترخيص.

السجلات الفيدرالية الإقليمية والعامة التي أجريت.

العثور على الترخيص، ويمكن لأي شخص معرفة ما تمكنت المنازل من قبل الشركة.

إذا تأخذ الشركة على الرعاية المنزلية إضافية، لإجراء تغييرات على طلب الترخيص. الحصول على إذن لإعادة شحن.

تصدر مرة واحدة، أي تجديد أو غير مطلوب إعادة التسجيل.

نظام التحكم والهيئات ترخيص العمل الصعبة

يتم التحكم في نظام الترخيص من قبل وزارة التنمية الإقليمية. فحص كما يؤديها متطلبات الترخيص لشركات إدارة تجرى على أساس المجدولة وغير المجدولة. ويتم الفئة الأولى وفقا لخطة الوزارة، والثانية - من أقوال جميع الأطراف المعنية.

وهم محتجزون في مكان العمل أو في الوثائق على النظام الوزراء.

يجب أن يتضمن الاستدعاء:

• الذي يتحقق.
• موضوع قاعدة.
• الجسم التفتيش؛
• تحقق التواريخ، بداية ونهاية.
• ورقة، وهو مطلوب لتوفير لجنة التدقيق.

مدة العلاج لا تزيد عن 30 يوما.

يتم تعيين نتائج الاختبار في عمل لجنة مع صحة الاستنتاجات. في تحديد أصدرت الانتهاكات أمر للقضاء عليها. على تنفيذ السلطة الإقليمية ملزم بإبلاغ في 10 يوما بعد تنفيذه.

عدم الرضا عن النتائج لا يحول دون الحق في تقديم طلب إلى المحكمة وفقا للCAS. القانون لا يمنع الاستئناف أولا إلى المحكمة، ولكن لا تزال لديها تساؤلات حول رأي وزارة.

وهكذا، والأسئلة من شركات إدارة الترخيص حل جميع مستويات الحكومة.