كيفية بدء سمسار عقارات العقارات المبتدئين؟

الخدمات العقارية مع مرور كل سنة يتطور بشكل ديناميكي، واعتقد الكثيرون أن العمل في هذا المجال يعد الكثير من المال ومستقبل مهني ناجح. كيفية بدء مبتدئا سمسار عقارات؟ مثل هذه المهنة بالكاد تدرس في المؤسسات، والخبراء في هذا المجال قد حققت ارتفاعات على أساس الخبرة الخاصة بهم، في الواقع، عن طريق التجربة والخطأ. ما الفروق الدقيقة وينبغي النظر إلى بدء في مساحة العمل الجديد أصبح يعرف ناجحة؟

كيف تصبح سمسار عقارات: من أين تبدأ؟

قبل اختيار أي اتجاه من أنشطة العمل، يجب أن يكون واضحا حول ما سوف التجارة، ما هو، ما هي إيجابيات وسلبيات من وعود. لذا، كنت - وكيل عقارات. كيف تبدأ عملك؟

أولا وقبل كل شيء، وتحديد ما يشكل مثل هذا الشغور وما التلاعب لديك للتعامل معها. بشكل عام، وكيل يمكن أن يسمى الوسيط، مما يسهل تنفيذ بيع وتبادل وتأجير الشقق والفلل والمستودعات (أي العقاري). وتلتقط الخيارات المناسبة، يجمع الناس معا، وإعداد وثائق قانونية، وتقديم المشورة، يتحقق الامتثال للتشريعات المعاملات.

التدريب المهني

أين يمكنني الحصول على الخبرات التي تضم سمسار عقارات العمل؟ من أين تبدأ التعليم في هذا المجال؟ وتجدر الإشارة إلى أن مؤسسات التعليم العالي التي تدرب هؤلاء الموظفين، لا. في شكله النقي، لا تمثل هذه المهنة في بلادنا في أي معهد أو جامعة. وفي الوقت نفسه، بطبيعة الحال، والتعليم العالي - وهذا هو ما يجب أن يكون أي سمسار عقارات الحقيقي. من أين تبدأ؟ هناك عدة خيارات:

• إدارة الممتلكات. هذه المنطقة لديها تحيز أكثر الفني تحت تأجير أو بيع بدلا بشكل غير مباشر.
• الإدارات القانونية. معرفة عميقة في مجال القانون المدني ومساعدة وكيل العقارات لتنفيذ أي، حتى الصفقة الأكثر إثارة للجدل والمعقدة في إطار القانون.

وكيل صورة: الصفات الشخصية

كيف يجب أن تبدو وكأنها سمسار عقارات المبتدئين؟ من أين نبدأ العمل على تطور مماثل للمهنة؟ وتجدر الإشارة إلى أن العاملين في القطاع العقاري من الناس من قالب خاص، مصطنع زراعة في حد ذاتها الصفات الشخصية الضرورية شبه مستحيل. وبالتالي، يجب أن يكون الوكيل:

• البهجة وحيوية. تذكر، أنه من الضروري العمل كثيرا، وغالبا ما يكون على الطريق، و ساعات العمل الطويلة يمكن أن تذهب إلى فئة العاديين.
• القوة البدنية والصحة الجيدة. العديد من البرامج ودوريات ليست ممكنة في ظل الظروف من الأمراض الشائعة.
• مقاومة للإجهاد. بالمناسبة، أي العمل مع الناس يعني الحاجة لهذه النوعية.
• مهارات الاتصال. إذا كنت لا تحب ولا تعرف كيفية التواصل مع الناس، وهذا العمل هو بالتأكيد ليست لك.

ما الذي يجب أن نتعلمها؟

ومع ذلك، فإن بعض الصفات الشخصية ليست كافية. في ما ينبغي أن مناطق تطوير عقاري؟ كيف تبدأ بطريقة مهنية؟ النصائح التالية تساعدك على النجاح:

• الاستماع لرأي المتخصصين، تأخذ على الأسلحة من دخولهم.
• فحص بانتظام البيانات من الصحف والمجلات والكتب.
• بعقلانية استخدام وقت الفراغ لتثقيف أنفسهم.
• أن تكون دقيقة و لا تنسى حول التعيينات.
• محاولة لجلب أكبر عدد ممكن من الاتصالات المفيدة والاتصالات مواتية لن تكون زائدة عن الحاجة.
• رعاية سمعتها. مع أصحاب العقارات، وسوف يجري الخداع لا تعمل أي عميل أو وكيل.
• ممارسة ضبط النفس، وأحيانا لا مبرر له التسرع يمكن أن تؤدي إلى أخطاء جسيمة والخارجين عن الصفقة.
• الاستماع إلى إيجابية، ولا عجب يقولون أن الأفكار هي المادية.

عن أخطاء الآخرين

كيفية بدء سمسار عقارات العقارات المبتدئين؟ بالإضافة إلى توصيات عامة حول ما يجب أن تعرفه وتفعله، يجب عليك أيضا أن تأخذ بعين الاعتبار الأخطاء الأكثر شيوعا. وهذه المعلومات تساعد على منع منها في المستقبل.

• لا تفرض خدماتها إلى كل من يرغب في الاستماع إليك، فمن المرجح أن ليس لديهم الحاجة والشخص يريد فقط للحديث، والحديث غير ضرورية فقط يسلب وقت العمل الخاص بك.
• لا تأخذ فشل أيضا يدرك تماما أن إلغاء أو تعطيل يحدث في كثير من الأحيان وفي معظم الحالات خطأ من الخبراء في هذا المجال. أعتقد أنها تجربة قيمة، ولا تثبط، والمزاج السلبي، ويمكن أن تنتقل إلى الاجتماعات المقبلة.
• عدم وجود مهارات البيع وعدم فهم الحاجة إلى هذه المهارات. والتدريب المهني أو التواصل مع الخبراء في هذا المجال تساعد أي قادم جديد لملء هذه الفجوة.
• عدم وجود الرغبة من أجل التنمية. تذكر أنه من أجل تحقيق نتائج ممتازة على الجميع أن تطوير ومحاولة للتغلب على سقف الخاص بك، لا يعتبرون أنفسهم أذكى من الجميع.
• الحصول على المعرفة النظرية فقط. لاحظ أن العمل في قطاع العقارات ينطوي، أولا وقبل كل شيء، والتواصل المباشر مع الناس، وهذا هو السبب من أجل تحقيق المطلوب الصغيرة أن يكون لها قاعدة نظرية واسعة النطاق. ومن المهم للغاية أن تكون قادرة على استخدام المعرفة الموجودة لممارسة وتعديلها لحالة معينة.
• الفشل في فهم أهمية التطورات. التشغيل الوقت، أو النصي - سيناريو مثال للحديث، تحدث تقريبا، قالب. التفكير من خلال عدد قليل من النماذج عينة، وسوف يكون من الأسهل للتنقل، مما يجعل عن التواصل مع العملاء تغييرات طفيفة.

إذا كنت يمكن أن توفر كل هذه الأخطاء، ستحصل من اختصاصي كبير.

على فهم المالي

وردا على سؤال حول كيفية بدء المبتدئين إلى وكيل وتجدر الإشارة، وحقيقة أن عددا كبيرا من الشباب يعتقدون مثل هذه المهنة من السهل جدا، وتوليد المال السهل. يرجى ملاحظة أن هذا هو تماما ليس هو الحال. الخدمات الوساطة في العقارات - العمل الجاد والمضني، التي تتطلب التحمل والتفاني. سوف أرباحك بالقطعة، وقال انه سيكون تعتمد اعتمادا كليا على المعاملات المبرمة، أي من التطبيقات التي نفس الجهد. عندما العجز عن العمل وعدم معرفة هذا العمل - أسهل طريقة لالإفلاس.

حيث للبحث عن عمل؟

حيث ينبغي سمسار عقارات المبتدئين؟ من أين تبدأ تبحث عن عمل؟ أول وظيفة مثالية - شركة كبيرة مع الحالة الصلبة، لا تخافوا أن تضيع في الخلفية من الموظفين الآخرين، مهمتك - للحصول على التعليم اللازم والحصول على أول قاعدة من العملاء المحتملين. وغالبا ما تقدم الشركات الكبيرة التدريب التي من شأنها أن تكون مفيدة لك. وبالإضافة إلى ذلك، الشواغل الرئيسية العمل والفريق القانوني المهني على استعداد لتقديم الدعم لكل موظف.

الاتجاه الأول

كيفية بدء سمسار عقارات المبتدئين؟ ربما يكون شخصا عاديا يعرف أن هناك اتجاهين أساسيين في مجال العقارات: شراء وبيع وتأجير. السطر الأخير هو أكثر بسيطة وسهلة للتعلم. بعد تسوية للعمل على إنجاز المعاملات العقارية، يمكن للمبتدئين الحصول على الخبرة الأساسية في وقت قصير:

• وهناك عدد كبير من المعاملات تسمح للتواصل مع مختلف العملاء (ممارسة الاتصال هاتفيا وشخصيا، ودراسة حالات نموذجية، والحصول على المهارات الاجتماعية).
• أساس إعداد الوثائق القانونية والعقود (من البسيط إلى الأكثر تعقيدا).
• الفرصة لاستكشاف الفروق الدقيقة والمزالق من العاملين في مجال العقارات.

البدء الفوري للأنشطة

كيف يعمل مباشرة سمسار عقارات؟ من أين نبدأ تعمل بدوام؟ خيارات لل بحث العملاء ، وهناك الكثير. في شركة كبيرة وتعطى الاتصالات جاهزة القديم الموقت أو الوافد الجديد. ولكن ماذا عن أولئك الذين يرغبون في العمل فقط لأنفسهم منذ البداية؟ في حالة عدم وجود علاقات مهنية يمكنك أن تفعل لفرز الاصوات البارد في قواعد البيانات شراء أو استخراج المعلومات من الإعلانات على شبكة الإنترنت والصحف والمجلات أو حتى على مواقف الباصات.

وبالإضافة إلى ذلك، فإنه من المفيد إعداد بطاقات العمل الخاصة جدا مع معلومات الاتصال الخاصة بك وتوزيعها بين الأصدقاء.

الآن عليك أن تعرف كيف تبدأ سمسار عقارات مبتدئين، تأكد ومعقولة. تذكر أن حصول على أفضل النتائج تحتاج إلى الجمع بين المعرفة النظرية مع الممارسة المنتظمة، لتكون قادرة على إدارة وقتك، لمعرفة الهدف النهائي وعدم فقدان فشل القلب.