إيجار الأرض

اعتمادا على كفاءة الإنتاج من رجال الأعمال هي أكثر أو أقل من الدخل. وهذا، بدوره، له تأثير على العلاقة بين مالكي ومستخدمي الموارد، فضلا عن تكلفة الموارد الخاصة في السوق.

إيجار الأرض - هو لائحة اقتصادية، ينص على تنظيم العلاقات بين رجال الأعمال، وذلك باستخدام الأرض ومالك الأرض. ظاهريا، هذه الفئة هي الدفع لكل استخدام. في الوقت نفسه أنها جزء من تكلفة المنتج التي تم الحصول عليها من قبل المالك.

على الجانب الاقتصادي من الأرض هو دائما سببا مباشرا الإنتاج أو يستخدم لوضع مرافق الإنتاج والمباني السكنية والمكاتب، وكذلك نظم النقل والاتصالات الأخرى. في الوقت نفسه أنها لا تنتمي إلى فئة من عوامل الإنتاج استنساخه بحرية.

اليوم، موارد الأرض ذات أهمية كبيرة. في عامل عالم اليوم irreproducible الإنتاج هو كله البيئة الطبيعية، وتحولت في ظل ظروف مواتية لتكاثر الاقتصاد العالمي بشكل عام. لكن، وكما يشير الخبراء، والبيئة الطبيعية هو مجرد بداية ليتم تطبيقها في العلاقات الاقتصادية الحقيقية التي تؤثر على استنساخ كل من رأس المال العام والفردي.

السمة الرئيسية لعلاقات السوق المرتبطة باستخدام الأراضي كعامل طبيعي محدود، غير المتجددة هي الإيجار.

التسعير في الزراعة لديها سمات مميزة. ترتبط بشكل رئيسي إلى غير مرن، وكمية محدودة من الأرض. ومن هذه العروض الخاصة تميز الدخل من الموارد الطبيعية من الأرباح والفوائد والأجور.

إيجار الأراضي تحتل مكانة خاصة في العلوم الاقتصادية. هو يرجع إلى حد كبير إلى حقيقة أن لفترة طويلة من الزراعة هي القطاع الاقتصادي الرئيسي هذا.

يتم التعامل مؤلفين مختلفين نظرية إيجار الأرض بشكل مختلف.

ووفقا للعقيدة الماركسية، وهذا النوع من الدخل هو شكل تحويل فائض القيمة إلى جانب الفائدة والأرباح والأجور. السطحي إيجار الأرض هو المسؤول عن الأراضي، التي يمكن أن تخلق الانطباع بأن هذه المنطقة بالذات، ويولد الدخل. في هذه الحالة، فإن تكلفة العمالة للمذهب الاقتصادي تنفي ذلك، لافتا إلى أن يتم إنشاء قيمة إلا من خلال العمل الحي. وهكذا شكلت إيجار أرض العمالة الفائضة غير المدفوع من العمال الزراعيين. جزء من فائض القيمة التي تنتجها الأراضي رجال الأعمال المستأجر، ودفع أصحاب هذه الأراضي.

وفقا لنظرية والإنتاج والعوامل التي تحد من الإنتاجية، الذي يعرف بأنه مكافأة المعاش مفهوم مالك الأرض المستلمة أو الموارد الطبيعية الأخرى، والتي تتطابق مع عوامل الأداء الحد.

أحد التفسيرات لهذه المدفوعات لا يحدد باعتباره دخل مستقل، ولكن كما الإقراض معدل على رأس المال معين، والتي يتم استثمارها في الأراضي المستأجرة.

وفقا لنظرية بالمذهب الطبيعى الإيجار هو نتاج طبيعي نقية، فقط حقا الحصول على الدخل في المجتمع.

ووفقا لتدريس آخر من هذا المبلغ يعتبر الدخل غير عادل. على سبيل المثال، في أمريكا أخذت البيانات الهامة ضد دفع الإيجار على شكل اقتراح لفرض ضريبة موحدة. وتجدر الإشارة إلى أن هذه الحركة ولدت من قبل كتاب "التقدم والفقر" من قبل جورج G. وتلقى دعما كبيرا في نهاية القرن ال19.