المرحلة الأولى من البناء - على تصريح لبناء منزل خاص

هل كان يحلم ببناء كوخ له بها، ولكن لا تعرف من أين تبدأ؟ عليك أن تسأل نفسك الكثير من الأسئلة التي ليس لها إجابات: هل تصريح بناء منزل خاص تحتاج، وكيفية الحصول عليها وما هو ضروري لإعداد الوثائق؟ كيفية إضفاء الطابع الرسمي قانونيا الإجراء بشكل صحيح؟

بدء من بناء المنزل - مرحلة طال انتظارها في حياة كل شخص. كل شيء آخر، ويرتبط هذه العملية مع ارتفاع تكاليف المواد الخام. ولذلك فمن الضروري أن نقترب مع مسؤولية كبيرة لمعالجة هذه المسألة. دعونا ننظر في تسلسل المراحل الرئيسية والحصول على تصريح لبناء منزل خاص.

من أين نبدأ عملية التسجيل

قبل أن تحصل على إذن لبناء منزل خاص، تحتاج إلى التحقق ما إذا كانت الأرض التي يخطط بناء المستقبل ينتمي إلى صندوق الغابات أو الماء. وفقا للقانون على هذه الأراضي يحظر أي نوع من البناء. والمباني التي اقيمت على هذه الأراضي يجب أن هدمت على حساب المطور.

من أجل تسريع عملية تسجيل الأراضي، يمكنك الاتصال وكالة العقارات والنظام هناك خدمات القانونية المناسبة. وهي تكلفة ليست رخيصة، ولكن من الأفضل عدم المجازفة والقيام بجميع القواعد واللوائح. في حال أن أعمال البناء غير القانوني وكل ما تبذلونه من المال تعهد إليها، سيكون من دون جدوى.

المرحلة الأولى

لجعل بسرعة على تصريح لبناء منزل خاص، تحتاج إلى إعداد الأوراق التالية: تطبيق الشخصية، وقرار من قرار من رئيس حي من البناء، والمساحية وخطة الطبوغرافية من المؤامرات بناء، وإثبات حقوق الملكية الخاصة بك في تقرير تقييم الأراضي ملاءمة الأرض من الخبراء المختصين .

لا تحاول توفير المال عن طريق اشارة لتقييم الأراضي في شركة تقييم رخيصة. عادة، وهذه الشركات تقدم خدماتها بأسعار منخفضة لأنهم لم يكن لديك على هذا الترخيص. تذكر أنه في مرحلة تقييم الأرض هو الأفضل عدم محاولة حفظ، ومتانة من المنزل سيعتمد على تقييم نوعية.

وبالإضافة إلى ذلك، فمن الضروري لإعداد مشروع بناء منزل مع جميع المباني الملحقة، في نسختين، أدلى عمل محاور وحدود كل المباني، فضلا عن عقد شراء - بيع أو هبة من الأرض.

المحطة الثانية

في هذه المرحلة، تحتاج إلى تطوير مشروع فردي في المنزل أو طلب عينة. ويجب على جميع المشاريع في النظام القائم تمرير الموافقة على المهندس الرئيسي للمنطقة.

يجب أن تتكون مشروع بيت الرسومات المعمارية والإنشائية، ودائرة التدفئة والغاز والصرف الصحي والمياه والدائرة الكهربائية للمنزل.

عملية التخطيط هي التفصيل مهم جدا من جميع رسوم البناء، والتي عادة ما يستغرق المنظمات التخطيط. إذا كنا نتحدث عن مشروع نموذجي، هو أسهل بكثير مرتبطين بالأرض دون تجهيز البنية التحتية الهامة.

المرحلة الثالثة

والخطوة الثالثة هي أن نعرف أن تصريحا ببناء قد تصدر لمدة ثلاث سنوات منزل خاص. عند تقديم مطور التطبيق المناسب هذه الفترة يمكن تمديدها. يتم تحديد شروط وإجراءات لتوسيع البناء والموافقة عليها من قبل السلطات المحلية. وينبغي إيلاء اهتمام خاص عند توقيع العقد لدقة كافة المستندات.

فرص حقيقية للناس

في الآونة الأخيرة، والناس من الطبقة المتوسطة لديهم فرصة حقيقية لإصدار تصريح لبناء منزل خاص. تم تصميم برامج خاصة ل بناء منخفضة الارتفاع المباني، التي تبسيطها إلى حد كبير إجراءات جمع الوثائق وتسريع عملية الحصول على رخصة بناء.

في المرحلة النهائية، حيث سيتم الانتهاء من جميع أعمال البناء بأمان وسيتم وضع المنزل في العملية، سوف تصدر فقط الحق في ممتلكاته.

أتمنى لك النجاح في تنفيذ جميع المشاريع المخطط لها!