حصة الأرض. كيف يمكنني التخلص منها؟

سهم الأرض - قطعة من الأراضي الزراعية، التي يفرزها مواطن في الكتلة الكلية للأرض. وفقا للمرسوم من رئيس هذه المؤامرات تم تخصيص عام 1991. وكان الهدف هو زيادة نسبة ملاك الأراضي الخاصة. لأن الأول وقبل كل شيء الحق في تملك الأراضي تلقى العمال الزراعيين روسيا. حصة الأرض، مما أدى إلى الملكية، ثم ساعدت الناس على تنظيم أنفسهم في أشكال جديدة من المشاريع الزراعية.

أيضا، تم تنفيذ إصدار شهادات ملكية أسهم خارج نطاق واسع في السنوات 1996-1997. الآن 95٪ من أصحاب لها شهادة ملكية الأرض.

اعتبارا من 1 يناير، تم تأجيرها 2000 الجزء الأكبر من الأسهم من قبل أصحابها (أكثر من 5.4 مليون دولار). يتلقونها للأرض الإيجار في القياس المادي. الكثير المؤجرة من خلال اتفاق خاص (قد تكون شفهية ومكتوبة).

ومع ذلك، لم تكن كلها قادرة على الاستخدام الفعال للأرض الواردة. مشكلة تركيز الأسهم في أيدي أولئك الناس الذين يرغبون في استخدامها بكفاءة، لدينا حتى الآن.

حصة الأرض أن تكون الأراضي الزراعية. للقيام بذلك، وتريد أن تحد من صلاحيات أصحابها. الآن الناس قانونيا تماما يعرفون القراءة والكتابة، ولكن أسئلة بخصوص أسهم لا تزال قائمة.

حصة الأرض أصدرت مجانا، ولكن تلقت مواطنيها يجب أن يدفع للأعمال المساحية وضريبة الأراضي. للتخلص من حصة في المستقبل، لا بد من تخصيص هذه الأرض، وإلا فإنه لا يشمل عدد من المساهمين. وقال انه سوف يفقد نصيبه ولن تكون قادرة على التخلص منه في المستقبل.

قبل 1 يناير 2010، وبعض أصحاب قد تفرج خصخصة الأراضي، وأصدرت كأسهم، ولكن الآن يتم تنفيذ هذا الإجراء خارج فقط على أساس عام.

هل من الممكن أن نبني على هذه الأرض؟ فإنه من المستحيل، لأن هذه الأرض هي تعيين زراعية بحتة. من أجل ترجمتها إلى فئة من الأراضي، والمستوطنات، يتطلب مبرر كبير.

القيمة السوقية لاكتساب حصة تختلف عن قيمة الأرض في ولاية 3-4. إذا كنت ترغب في شراء حصة، يتم الاتفاق، والتي أكدتها الاتفاق ذات الصلة.

كيفية جعل حصة الأرض؟ النص الذي وضعته عقد الشراء ينبغي أن يعبر بوضوح جوهرها، أن هناك أي غموض. ويجب أن يتضمن تفاصيل عن الأطراف، بالضبط اسم الموقع وعدد وتاريخ إصدار شهادات الأسهم، قيمة حجم ثابت، يصف أي مطالبات من الطرفين. من البائع للحصول على إذن (موثقة) على بيع زوجته، فضلا عن التوكيل، والذي يسمح للعمل كبائع إلى الوثائق المعتمدة في الشركات النواب.

لذلك، من أجل إصدار حصة الأراضي، وزودت جواز السفر والعقد، ونسخة من إخطار المساهمين، زوجة قوة قرار من المحامي من البائع على الصفقة، وشهادة ملكية. في مصرف الادخار دفع رسوم للتسجيل. الوحدة الزمنية - في الشهر. وعندها يمكنك الحصول على الشهادة.