قروض الإسكان - عبئا أو فرصة عظيمة

النقاش حول ما إذا كان أو لم يكن لتأخذ في الديون المصرفية لشراء منزل أو شقة لفترة طويلة نفذت و، على الأرجح، سيكون لديهم ما لا نهاية.

ويقول معارضو الرهن العقاري أن هذا النوع من الإقراض في روسيا في جوهرها - العبودية، إلى التي المقترضين. هذا نابع من أسعار الفائدة مرتفعة للغاية، ونتيجة لذلك، فإن حجم الدفع الشهري، الطامح إلى دخل الأسرة الإجمالية للدافع. في الواقع، هم أقل عدة مرات مما كان عليه في أوروبا والولايات المتحدة.

ولكن أولئك الذين يعتقدون أن أخذ قرض الإسكان، ويدركون جيدا من جميع المخاطر والصعوبات التي يواجهونها، ولكن تنظر فيه الاحتمال الوحيد لحل مشكلة الإسكان. في الواقع، لشراء ممتلكات في أموالهم الخاصة لا يمكن أن تحمل واحدة، لبقية المسألة السكانية يختلف: كل حياته ليتجمع أو دفع "عمه" لاستئجار المساكن على أمل أن الوضع سوف تحل نفسها بطريقة أو بأخرى، أو تقترض المال تعيش البنك وفي منزله. من هذا المنظور، والفكرة هي للحصول على قرض المنزل، لم تعد تبدو رهيبة جدا. مبتذلة ولكنه حقيقي: كل شيء نسبي.

أصبح واحدا من أول من بدأ ممارسة هذا النوع من القروض سبيربنك. القروض السكنية حيث يمكنك الحصول على ظروف جيدة إلى حد ما. وبالإضافة إلى البرامج القياسية، وهناك خاص، على سبيل المثال - لإعادة تمويل القروض تلقت في وقت سابق. في الآونة الأخيرة، والطلب بين أولئك الذين حصلوا على قروض الرهن العقاري قبل بضع سنوات، بمعدل يتجاوز علامة 20٪ سنويا. اليوم، تبدو هذه الأرقام لا يصدق، ولكن في الظروف السائدة في ذلك الوقت، والخيار الآخر هو غير متوفر.

تحت ما يمكن شروط الحصول على قرض الإسكان

مصرف الادخار، مثل المؤسسات المالية الأخرى، ويعطي من المال في الدين، سواء المضمونة بعقارات موجودة، واحد التي يتم شراؤها. كما غيرها من المعلومات المتاحة للممتلكات المقترض يمكن اعتبار كضمان.

أسعار الفائدة الدنيا وعادة ما تكون في العملات الأجنبية. في روبل الظروف الأكثر جاذبية عرضت للأسر الشابة الذين يخططون لأخذ قرض الإسكان. وهكذا، فإن الروبل تضطر لدفع من 10٪ سنويا، والمدة القصوى التي يمكنك اقتراض المال، هو 30 عاما. هذا العرض ساري لمدة الأسر التي لا يتجاوز سن واحد على الأقل من الزوجين 35 عاما. أما بالنسبة للدفعة، ثم الحد الأدنى لحجم 10٪ فقط من قيمة الممتلكات المكتسبة.

إذا كنا نتحدث عن المقترضين، التي عبرت خط لخمسة وثلاثين عاما العمر، و معدل الفائدة وفي روبل تبدأ مع علامة من 12٪ اعتمادا على نوع القرض، وهي يهم تحت أي ممتلكات صدوره. حجم الدفعة الأولى هو في حدود 10-15٪. في نفس الوقت، وكقاعدة عامة، هو أصغر الشقق والمنازل قيد الإنشاء أكثر.

تقليديا، وقروض للمشاريع العقارية تحت الإنشاء المقترضين أكثر تكلفة من المساكن الجاهزة. ولكن في الوقت الحالي في مصرف الادخار هي الشروط الخاصة، التي تحصل في الديون لشراء لم استسلم بعد الكائن يمكن أن يكون تقريبا نفس الشروط لكائن من قبل لجنة اتخذتها الدولة.

أو عدم الحصول على الائتمان، انها بالتأكيد فرد. ومع ذلك، نظرا للنمو المطرد في أسعار المساكن يمكن أن يكون مدى الحياة لإنقاذ لمنزل أو شقة ولم تصل هدفها.