تصاريح البناء: الحفاظ على القانون والنظام

الجهل القانوني وغالبا ما يؤدي الناس لحالات المشكلة. ويعتقد أصحاب الأراضي أن أراضي ممتلكاتهم أنها يمكن أن تحمل أي بناء أو إعادة الهيكلة. في الواقع، ليس هناك تشريع يلزم صاحب العمل المنسق من جانب السلطات المختصة، والنتيجة التي يجب أن تكون للسماح لبناء الكائن.

تصريح البناء الصادرة من قبل المهندس المعماري لمنطقة حيث الأرض. توفر هذه الوثيقة يخول المالك لامتلاك المبنى الجديد دون أي خطر، لأن عملية تسجيل العقارات الجديدة سوف أعتبر داخل النظام القائم. في نفس القضية، عندما نفذ أعمال البناء من دون ترخيص، دون الحصول على إذن، وهو رجل يضع نفسه في حالة حيث يمكن في أي وقت تقديم شكوى حول بناء شرعية وإجبارها على، في أسوأ الأحوال، وذلك ببساطة للقضاء، أو في أحسن الأحوال - دفع ثمن إجراءات غير مصرح بها من غرامة كبيرة.

إذا كنت الضغط على السؤال عن كيفية الحصول على رخصة بناء، وتبدأ مع تسجيل وثائق الأراضي وعلاقات الملكية. استنتاج مفاده أن جميع الأوراق اللازمة، مخرج جنة على صياغة وثائق التشييد. فإنك تحصل على رخصة بناء ومذكرة إلى الأعمال ذات الصلة في منطقة محددة.

لكل من يهمه الأمر في كيفية الحصول على رخصة بناء، يجب أن نتذكر أن وجود هذه الوثيقة في نسختين. واحد يتصل بجميع أنواع البناء والتركيب العمل، والآخر يسمح فقط أنواع معينة من السلوك، مثل الحفر. مد الصرف الصحي وغيرها من المرافق، وتركيب الأساسات، الخ وهذا أمر مهم في الحصول على إذن لأعمال البناء، بسبب عدم تطابق وثائق نفذت العمل يحمل أيضا مسؤولية كبيرة، وصولا الى العقوبات والاستئناف في المحكمة.

غير مطلوب إذن لبناء منشأة دائما. إذا كان البناء لا تتطلب أعمال الترميم لا يغير من طبيعة ولا تؤثر على الاعتمادية والسلامة في تشييد المباني المؤقتة، وكذلك في حالة حيث يتم بناء الكائن على أراضي جمعية غير هادفة للربح، ليست مصنوعة من الوثيقة.

وإعادة إصدار تصريح البناء على أساس إلزامي عندما يتم نقل الحق في إجراء أعمال البناء لشخص آخر أو في حالة تغيير الشكل القانوني للعميل.

إذن أي بناء ينطوي على تمثيل مجموعة كاملة من الوثائق التي تتكون من البيانات، مستندات الملكية إلى الأرض، وخطة التنمية الحضرية، وثائق المشروع، ونتيجة إيجابية من الخبرة الدولة، وموافقة من صاحب حقوق الطبع والنشر للأعمال البناء والتحمل الإشراف الفني، وشركات التصميم وشركات البناء المسؤولة.

في هذه العملية المضنية لجعل واحدة سريعة يجب أن نتذكر أن هناك متطلبات خاصة أن المبنى في المستقبل يجب أن تمتثل. بعضها:

• يجب أن تكون المسافة من النافذة إلى المباني البلدية السكن لا يقل عن 6 أمتار.
• الهياكل مع طلاء الخشب يجب أن يكون السكن لا تقل عن 8 أمتار.
• بين المباني من الخشب يجب أن يكون لا يقل عن 10 مترا.

باتباع هذه الشروط، فلن بسرعة فقط الحصول على التصريح اللازم لإجراء أعمال البناء، ولكن أيضا سوف حماية حياته والمقربين لك.