تحت سقف المنزل ... ليس له: كيفية بيع شقة في الرهن العقاري

الوضع غير المألوف فيها شخص هو بيع مساحة إضافية للمعيشة ويرغب قدر الإمكان لجعل هذه الصفقة بشكل أسرع، ولكن كما سيكون له الحظ المشترين على استعداد لدفع في الوقت الراهن، لا - كل خطة لاكتساب متر مربع الخاصة بهم، عن طريق اللجوء إلى الرهن العقاري. كيفية بيع شقة في الرهن العقاري، بدلا من النقد؟ ما الفروق الدقيقة في انتظاركم كبائع العقارات، إذا كنت على استعداد للاتصال العميل للبنك؟ ما هو مختلف حول هذه الصفقة على بيع المساكن من خلال الرهن العقاري من المخطط التقليدي مع الدفع بسبب الأموال الخاصة؟

ما هي المزايا التي تعطي بيع من خلال الرهن العقاري؟

لا يستحق الكثير من القلق وتفكير، كيفية بيع شقة في الرهن العقاري، والأفضل الحصول على معرفة أولا وقبل كل الفوائد التي سوف تجلب لك للتعامل مع البنك. أولا وقبل كل شيء، يجب علينا أن نفهم ذلك أيضا إذا كنت قد وافقت مع المشترين، التي ترفض شراء الخاصة بك متر مربع أنهم لا يستطيعون، لأن البنك ستوافق على الشراء هو شقتك، وسوف ننتظر فقط بهدوء استلام الأموال. وشراء الضمان بموافقة مسبقة تسمح لك الاسترخاء وعدم فقدان العملاء.

لا تقلق بشأن عدد من الإجراءات، إذا كنت تفكر كيفية بيع شقة في الرهن العقاري - سيقوم البنك تولي أو يلزم المقترض لتلبية جزء من الرعاية في إعداد الوثائق والتقييم المستقل، ودليل على نقاء القانوني للمعاملة ومجموعة من الوثائق الأخرى. هذا هو زائد ضخمة.

قبل بيع شقة في الرهن العقاري، وفهم لنفسك، وسوف تحصل على المال بالضبط في اليوم الذي تم تحديده من قبل شروط العقد، وسوف لا مشاكل مع مدفوعات الضمان لا تنشأ - سيقوم البنك السيطرة على عملية تحويل الأموال. وبالإضافة إلى ذلك، لم يكن بالضبط انتظار لأي من القواعد والاحتيال مع فواتير مزورة أو اتفاق ضعت لصالح أطراف ثالثة.

من جانب الطريق، وحتى في الانخفاض الموسمي في سوق العقارات أو في أوقات الأزمات سوف تكون قادرة على بيع المساحة التي يعيشون فيها، حيث أن المشتري سوف تكون قادرة على الحصول على المال في البنك، وعدم الاعتماد على قوتها الذاتية. لم يكن لديك حتى لتقديم علاوات.

ما هو بيع المساكن الفرق من خلال الرهن العقاري؟

في وقت ما سوف تجد نفسك في عالم النسيان. سيتعين علينا الانتظار لقرار البنك بمنح قروض الرهن العقاري لشراء شقة خاصة، ولكن بعد ذلك كل شيء يسير على الإبهام - إجراءات تسجيل العقار المرهون في أنشئت بالفعل جميع المؤسسات المالية، ولست بحاجة للتفكير في ما الخطوة التالية - ويعتقد أن كل شيء من قبل المقرض.

عرق في إعداد الممتلكات للبيع وأن يكون المشتري والبائع. سيقوم البنك تتطلب حزمة متينة من وثائق مع البيانات على شقة المكتسبة. البت في كيفية بيع شقة من خلال الرهن العقاري، وتحتاج إلى تثبت أولا أنه يتوافق مع متطلبات وشروط الإقراض العقاري هو البنك.

في وقت التسجيل من الوثائق، وكذلك عند التقدم بطلب للبنك في حزمة يجب أن تكون جميع الأوراق على الممتلكات. الفضل في غير السائلة موجودات البنك لا نعطيه، ومكان للعيش هو أن تنفذ بسعر السوق. لذا استفادة من متر مربع شون الجودة بسعر أعلى لن تترك.

بيع شقة على الرهن العقاري سبيربنك من الممكن جدا، على الرغم من رأي أن هذا هو المقرض الأكثر الحساسية في البلاد. ولكن كان لديه كل الحق في أن يكون الأمر كذلك، لأنها توفر بأقل تكلفة الأموال المقترضة ويضمن موثوقية عالية من المعاملات.